Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 20)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[UnembossedName]

Хотите вам про биржу такого расскажу!

Не хочу.
Я так скажу, вы тоже тут рассказываете всякое, в чем можно усомниться, но у вас не че-то не просили выписки из ЕГРН. Думаю вам бы было неприятно.

 

[Михаил Первый]

А лет через 10-15 если доживем - обсудим правильно или нет Вы поступили

так то я квартиры сдаю четверть века, с 2000-го года. И могу рассуждать стоит ли овчинка выделки. Редкий год борюсь с искушением продать одну из них и крутить капитал фиатный... но... но подумав нормально останавливаюсь... бетон это железобетонно (если обломки не сожгут), а деньги... В 1989 10000 рублей считались все еще приличной суммой... жигуленок, видеодвойка, дачка простенькая... ну что то приличное можно было взять... в начале 1992 это было $$80, а к концу года $25... впрочем я тогда больше $100 и не получал... неплохой зарплатой в Москве считалось..ю.

 

[Михаил Первый]

ЕГРН.

Да я без выписки, по простецки из того же ЛКН.

Предвкушая вопрос - а живешь то где? Отвечаю. Я в свое время от приватизации отказался. У меня пожизненное право пользования ЖП.

 

[SonOfKiyosaki]

почему-то возомнил себя инвестором

Я не инвестор в бетон, я купил себе где жить
Но я инвестор в др. активы, это да.

 

[Kumiko]

Всё обложат, только я в 2 щелчка - продам и заберу кэш. А с квартирой что?

Ну вы же знаете в чем проблема в этой истори. Цены, по которым вы выйдите в два щелчка. Никто и никогда не может вам гарантировать, что когда вам приспичит выйти, то цены будут приемлимыми для вас. Выходить придется по любым. Плавала, знаю.
А недвига снижается постепенно и если ставить на нижней границе, плюс не жабиться, то нормально выходится. На нижних планках точно не лежит.
Тоже плавала, знаю.
Быстро вы переобулись с события планетарного масштаба до делаем вид, что ничего не происходит. Но обманывать себя все таки тяжелее, чем кого либо.
Доп. День прошел, а тут все то же рубилова тех же с теми же. Такая производительность труда пропадает.

 

[SonOfKiyosaki]

Цены, по которым вы выйдите в два щелчка.

Ключевое - в 2 щелчка. Чтобы падало всё и отвесно - бывает раз в 15 лет. Если норм диверсификация - то риски уже ниже.

 

[Kumiko]

Ключевое - в 2 щелчка.

ПРальна! Занес десятку, вышел в бусах. Главное решиться на первых два щелчка. Потом можно не останавливаться -сиди и щелкай

 

[Восьмая Марта]

Чтобы падало всё и отвесно - бывает раз в 15 лет.

С - стабильность))