Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 21)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[AlekseevIR]

@Михаил Первый, сделайте что-либо. А лет через 10-15 - обсудим правильно или нет Вы поступили
Если, конечно, доживём.


Истина где=то рядом (с)

 

[UnembossedName]

Хотите вам про биржу такого расскажу!

Не хочу.
Я так скажу, вы тоже тут рассказываете всякое, в чем можно усомниться, но у вас не че-то не просили выписки из ЕГРН. Думаю вам бы было неприятно.

 

[Михаил Первый]

А лет через 10-15 если доживем - обсудим правильно или нет Вы поступили

так то я квартиры сдаю четверть века, с 2000-го года. И могу рассуждать стоит ли овчинка выделки. Редкий год борюсь с искушением продать одну из них и крутить капитал фиатный... но... но подумав нормально останавливаюсь... бетон это железобетонно (если обломки не сожгут), а деньги... В 1989 10000 рублей считались все еще приличной суммой... жигуленок, видеодвойка, дачка простенькая... ну что то приличное можно было взять... в начале 1992 это было $$80, а к концу года $25... впрочем я тогда больше $100 и не получал... неплохой зарплатой в Москве считалось..ю.

 

[Восьмая Марта]

О как я могу!

Вот Вы смеётесь над @SonOfKiyosaki , а ведь, возможно, это просто профдеформация)) ведь он целыми днями наедине с ИИ проводит в одиночку))

 

[Михаил Первый]

ЕГРН.

Да я без выписки, по простецки из того же ЛКН.

Предвкушая вопрос - а живешь то где? Отвечаю. Я в свое время от приватизации отказался. У меня пожизненное право пользования ЖП.

 

[Supric]

Что еще?

Ипотека на плоской Луне

 

[SonOfKiyosaki]

почему-то возомнил себя инвестором

Я не инвестор в бетон, я купил себе где жить
Но я инвестор в др. активы, это да.

 

[Supric]

Но я инвестор в др. активы, это да.

Ограниченный своими догмами.
Зашоренный)

 

[Михаил Первый]

Но я инвестор в др. активы,

А вот нет у нас других активов! Ну может монетарное золото. А касаемо биржи - тухляк полный. Как бы СВО не закончилось, после короткого бурного роста на эффекте конверсии, все быстро придет к нынешнему состоянию. То, что с нас санкции снимут я не верю, то что к нам придут инвесторы снаружи после того, что мы с ними сделали тоже не верю. т.е. долгосрочных перспектив никаких. В лучшем случае Иран или туркмения, но скорее КНДР. Потом, мож у наших внуков-правнуков что то и изменится. А мы уже лучшие годы прожили. ВСЕ! И ваши дети тоже.

 

[SonOfKiyosaki]

А вот нет у нас других активов! Ну может монетарное золото. А касаемо биржи - тухляк полный. Как бы СВО не закончилось, после короткого бурного роста на эффекте конверсии, все быстро придет к нынешнему состоянию. То, что с нас санкции снимут я не верю, то что к нам придут инвесторы снаружи после того, что мы с ними сделали тоже не верю. т.е. долгосрочных перспектив никаких. В лучшем случае Иран или туркмения, но скорее КНДР. Потом, мож у наших внуков-правнуков что то и изменится. А мы уже лучшие годы прожили. ВСЕ! И ваши дети тоже.

Ну что же делать теперь? Надеемся.
Ещё инвестируем в отдых на море, здоровье (особенно зубы), образование, качественное питание и пр.

 

[Восьмая Марта]

Ну что же делать теперь? Надеемся

Это что-то новенькое... Инвестиции в надежду, веру и любовь?))

 

[Михаил Первый]

в отдых на море, здоровье (особенно зубы), образование, качественное питание и пр.

Удивительно, что никто не задумывается, что скоро все это кончится. Кстати, с зубами то у меня пока терпимо ( передняя треть своя, 2 импланта подальше, там, где жевать надо а то что сзади ничего нет не мешает), более того, я в феврале стал по случаю инвалидом 2 группы (ножку перед новым годом оттяпали) и протезирование зубов вроде как бесплатное.... но поверьте, в лагере это не самым главным будет...

 

[Яяя]

А вот нет у нас других активов! Ну может монетарное золото. А касаемо биржи - тухляк полный. Как бы СВО не закончилось, после короткого бурного роста на эффекте конверсии, все быстро придет к нынешнему состоянию. То, что с нас санкции снимут я не верю, то что к нам придут инвесторы снаружи после того, что мы с ними сделали тоже не верю. т.е. долгосрочных перспектив никаких. В лучшем случае Иран или туркмения, но скорее КНДР. Потом, мож у наших внуков-правнуков что то и изменится. А мы уже лучшие годы прожили. ВСЕ! И ваши дети тоже.

Какой оптимизм. Тут думаешь уже- а останется хоть кто-то в итоге. С этими самыми "санкциями". И при чет тут туркмения? Афганистан и Таджикистан родственники персам.

 

[Михаил Первый]

И при чет тут туркмения?

Тип режима такой же. Если с автократией еще есть примеры, где народ сносно живет, то вот с тоталитаризмом все очень плохо. Живут совсем уж убого по меркам цивилизованных стран... а мы ведь когда то без пяти минут там были... в Большой Семерке даже довольной мордой путин светил... не обидно, что все вспять повернулось?

 

[N@dya]

И считаю, что я прав.

И уже 10 лет пытаюсь сам себя в этом убедить своими лозунгами на этом (и предыдущем) форумах))))

 

[Яяя]

Тип режима такой же. Если с автократией еще есть примеры, где народ сносно живет, то вот с тоталитаризмом все очень плохо. Живут совсем уж убого по меркам цивилизованных стран... а мы ведь когда то без пяти минут там были... в Большой Семерке даже довольной мордой путин светил... не обидно, что все вспять повернулось?

А. Между туркменией и КНДР и тем более Ираном очень большая разница. Зачем писать про то о чем вообще не знаете. Китай кстати забыли.

 

[Михаил Первый]

И уже 10 лет пытаюсь сам себя в этом убедить своими лозунгами на этом (и предыдущем) форумах))))

Ну он то прав... если не ошибаюсь, ипотеку тогда брали %% под 13, но ставка то резко снижалась после кратковременного взлета. А потом ковид нагрЯнул, там совсем швах со вкладами был.

 

[Михаил Первый]

Китай кстати забыли.

Ну отчего же. Автократия, но не тоталитаризм. Шансы на нормальное существование электората есть. Хотя рано или поздно и там проблемы возникнут в аспекте кто источник власти в стране.

 

[Михаил Первый]

КНДР и тем более Ираном очень большая разница.

Так там и там живут убого! За еду.

 

[Яяя]

А Вы во всех этих странах были? Или хоть в какой-то из них?