Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 4)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonOfKiyosaki]

А в чём привилегия? Тратится, потому что зарабатывается. И зарабатывается тоже не абы кем и не абы на чём.

Вот вы где живёте? У вас там электробусы есть с кондиционерами? А велодорожки?

 

[urbanoid]

Я доеду до Калужской быстрее , чем жители новой Москвы)

Это точно? ;=)

Вы рисуете стрелочку из Мосрентгена и рынка "Славянский мир".
Не знаю, может, на рынке кто и живёт...))
Мосрентген и раньше был заселён (ещё до присоединения Новой Москвы к Москве), просто сейчас им станцию метро подвели.
Правильнее было бы тянуть стрелочку хотя бы из Коммунарки - там как раз большая застройка. А оттуда до Калужской ехать подольше, чем из Печатников. Из Печатников по БКЛ можно доехать.

 

[urbanoid]

Вот вы где живёте? У вас там электробусы есть с кондиционерами? А велодорожки?

Велодорожка - это привилегия? Тогда некоторые восточноевропейские небольшие города в более привилегированном положении, чем москвичи - там на 500 тыс. населения сеть велодорожек едва ли не больше, чем на всю Москву.
Про электробусы с кондиционерами - примерно то же самое (разве что там бывают не только электробусы, но и автобусы на метане).
Как по мне - велодорожка - это просто хорошее решение по организации городского пространства. Но называть это само по себе привилегией... В других регионах это в принципе невозможно, по-вашему?
В Калининграде банкоматы с выдачей по QR из приложения банка. Привилегия? По-вашему, да - в соседних зарубежных странах Европы банкоматы отстали от России лет на 20.
В Химках троллейбусы есть, в Москве нет. Привилегия ли это для Химок?
В Люберцах вроде электросамокаты запретить решили. Вот это привилегия, я понимаю!))

 

[SonOfKiyosaki]

Как по мне - велодорожка - это просто хорошее решение по организации городского пространства. Но называть это само по себе привилегией... В других регионах это в принципе невозможно, по-вашему?

В Самаре велодорожка только на набережной, представляет собой покрашенную часть пешеходного маршрута. У нас тут есть от Троицка и дальше на километры рядом с лесными массивами например, через весь район есть по кругу. Да, это привилегия и организация городского пространства. Как и беседки в скандинавкам стиле - по всей Новой Мск. И хватит спорить с очевидными вещами. Это смешно.

 

[urbanoid]

В Самаре велодорожка только на набережной, представляет собой покрашенную часть пешеходного маршрута.

Вы не поверите. В городе Гамбурге (крупнейший нестоличный город Европы) тоже просто разделили тротуары надвое - для пешеходов и для велосипедов/самокатов.
Ну, может, и есть где-то отдельные велодорожки, но в центре решение такое.
Да в Нью-Васюках круче, чем в Гамбурге!

Да, это привилегия и организация городского пространства.

Это организация городского пространства, но это не привилегия.
Как только в Самаре сформируется общественный запрос на велодорожки, они там наверняка появятся. Как и беседки в скандинавском стиле.
Сейчас "благоустройство" и "градостроительство" - это излюбленное дело современных сити-менеджеров.

И хватит спорить с очевидными вещами. Это смешно.

Согласен.
Действительно, наверное, смешно спорить с взглядом преисполненного гордыни провинциала с образом мысли лимитчика, который пытается придать излишнего пафосного смысла своему "хождению по мукам и вхождению в клуб избранных" новомосквичей Нью-Васюковцев, называя "привилегиями" какие-то бытовые частности, которые и так уже в других крупных и не очень крупных городах появляются.

 

[SonOfKiyosaki]

Действительно, наверное, смешно спорить с взглядом преисполненного гордыни провинциала с образом мысли лимитчика, который пытается придать пафосного смысла своему "хождению по мукам и вхождению в клуб избранных" новомосквичей Нью-Васюковцев, называя "привилегиями" какие-то бытовые частности, которые и так уже в других крупных и не очень крупных городах появляются.

Выше был расклад по цифрам, посмотрите туда и больше можете ничего не писать.

 

[urbanoid]

Выше был расклад по цифрам, посмотрите туда

А что вы сопоставляете целый субъект РФ с одним городом - то есть бюджет региональный и муниципальный?
Сопоставляйте тогда муниципальное образование городской округ Троицк (или к чему там относятся Нью-Васюки) и муниципальное образование городской округ Тула.
Совсем другие цифры и пропорции получаются, неправда ли?
А если учесть, что в ваш городской округ, как и в весь ТиНАО, инвестиции идут "авансом", то, когда они будут заселены по максимуму, городской округ Тула вас наверняка ещё и обойдёт по бюджету на благоустройство в расчёте на одного жителя муниципального образования!

и больше можете ничего не писать

И я вам тоже разрешаю больше ничего не писать

 

[Supric]

Выше был расклад по цифрам, посмотрите туда и больше можете ничего не писать.

Выше несколько раз был задан вопрос какое отношение цифры имеют лично к вам.
Если ответить нечего то больше можете ничего не писать.

ЗЫ: Но "более лучший асфальт" меня еще до сих пор не отпустил, как вспомню - на хи-хи пробивает сразу

 

[Angelada]

до сих пор не отпустил

Мы же договорились, что ньюмосквич отдельно со своими ньювасюками.)
В нашем спальнике Москвы около МКАД никаких отдельных велодорожек. Треть тротуаров отделили полосой и все на них плюют.
Это вам не выделенка, штрафы не прилетают.

К "более лучшему асфальту" тоже много вопросов.)