Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 2)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Восьмая Марта]

Моя тоже, тем не менее со своей "так называемой финансовой неграмотностью " я смогла и себя и детей обспечить и хорошим жильем и накопить приличные капиталы ,что на всю оставшуюся жизнь хватит мне безбедно прожить и еще останется и детям и внукам.

Вот тоже удивилась) пыталась узнать ответ ув. @Supric, , как же правильно жить, но так и не получила его)

А ещё вот интересно, куда же ув. @Supric, тратит свои "правильно заработанные капиталы"? Некоторые из нас - на недвижимость, другие - на женщин, есть ещё варианты - Сочи и велосипеды)))

 

[UnembossedName]

...Что поневоле и я, ни разу в жизни ни у кого и ни на что и рубля не занявший, каким-то прям ущербным и недалёким на мгновение себя почувствовал...

Сказано конечно очень провокационно.

Но если вы ни разу не брали в руки перфоратор, это не значит, что у вас руки из задницы, просто для задач, которые возникали, хватало дрели.

Кредит - это инструмент, можно обходиться и без него.

Для того, чтобы быть богатым не обязательно быть финансово грамотным.
Финансовая грамотность - это про повышении отдачи того, что есть.

хватит мне безбедно прожить и еще останется и детям и внукам.

Мощно.
Я бы мог так сказать (без учета риска того, что с капиталом может что-то произойти) с капиталом миллионов в 10 долларов, не меньше.

Ну ее эту финансовую грамотность.

 

[Sonia🧚🏿♂️]

Моя тоже, тем не менее со своей "так называемой финансовой неграмотностью " я смогла и себя и детей обспечить и хорошим жильем и накопить приличные капиталы ,что на всю оставшуюся жизнь хватит мне безбедно прожить и еще останется и детям и внукам.

Вера, очень вас и уважаю, , но у вас другая ситуация, судя по той информации, которую вы здесь выкладывали , у вас большая сумма еще и от покойного супруга осталась , а так же по образованию вы экономист или бухгалтер) Вы же понимаете, что здесь 89% контингента даже это финфорума до вас не дотягивает

 

[Mavr1]

chvi

Вера, Отлично сказано!
Я тоже как-то умудрился жизнь НА СВОИ прожить, чужими и не пользуясь. И как-то вот на ВСЁ хватало, и на квартиры, и на жизнь, и нам, и детям, и вот ноне, стоя уже одной ногой на пороге Вечности, понимаю я с грустью, что вероятнее всего я и малой толики у меня имеющегося прожить попросту и не успею и оно всё детям моим и останется...
И на хрена мне вдруг кредитные, коль и своих на всё хватает?..

Зато на душе на старости лет так спокойно, и так приятно жить, понимая, что ты в этой жизни уже никому и ничего ну ни разу и не должен. Ибо материальных долгов у тебя никогда и не было, а все моральные долги давно уже погашены...
Вопрос приоритетов, кои мы в жизни этой САМИ для себя расставляем...

P.S. Ни разу и никогда не осуждаю я кредиты (а тем паче ипотечные) и тех, кто оные берёт. Коль надо -- значит надо, ибо бывает в жизни нашей и разно и всяко...
Но не надо, право, называть недоумками (пусть и более мягкий и вежливый эвфемизм употребляя) тех, кто предпочитает жить всё же на СВОИ, своё душевное равновесие оценивая много дороже, нежели эфемерную и копеечную выгоду от использования ЧУЖИХ...

"То, что Бог нам однажды отмерил, друзья,
Увеличить нельзя и уменьшить нельзя...
Постараемся ж с толком истратить наличность,
На чужое не зарясь, взаймы не прося!.." (Омар Хайям)

 

[Tatiana123022]

Ну’ я про себя скажу. Прежде, чем выгадывать сотни, мне нужно перестать транжирить (а чаще, просто выкидывать) тысячи.
Сегодня как раз об этом думала. Если бы я (дура), начиная года с 95 каждый месяц бы покупала по золотому червонцу ( в те времена, шутя и играючи), то сейчас я бы была действительно богата Почему я этого не сделала? А сейчас все очень сложно, поезд ушел
Так что периодическая покупка квартир дочери, а также покупка дачи, машины и гаража меня просто спасли от полного растранжиривания средств. Ну, еще по миру поездили (о чем я ни капельки не жалею). А вот за каждую тряпку ненужную обидно. И я так и не собралась вести учет. И это не от неграмотности, одно из образований у меня экономическое (самое бессмысленное с моей точки зрения). А просто влом.
А Вы про выгоду от кредитных денег

 

[barsyan]

Судя по сему и с доходами не густо или простодыркины у которых деньги не задерживаются.
Пара айтишников продающих машину на ПВ это не про деньги.
Как они гасить будут ипотеку?

Которых у них нет и они продают авто для этого.
Оригинальные айтишники.

Уточню, что в той семье не оба айтишники, у жены обычная провинциальная зп.
Почему денег на первый взнос не хватило - вопрос интересный. Официально - потому что у них в квартире в том году ремонт был. Слышал, что осуществили давнюю мечту - обустроили лоджию под рабочий кабинет (заранее извиняюсь перед пользователем Supric, если это для кого-то послужит триггером к троллингу ). Также плюс к идее про то, что деньги не задерживаются - на отдых любят ездить. Неофициально - муж платит алименты прошлой семье.

Кстати, пару месяцев назад упоминал (https://hranidengi.com/threads/inve...li-nikogda-ne-pozdno.318/page-216#post-284581), что родственники супруги планировали купить участок и сначала поставить там "бытовку", а затем неспешно строить дом. Докладываю - земля была куплена, супруга была лишена некой суммы денег с неясной перспективой возврата. Дело пока не движется с мертвой точки, т.к. у них сломалась машина и требуется на ремонт больше 300 т.р., которых у них естественно нет. А доехать до туда на автобусах с пересадками гемор - патовая ситуация

 

[SonOfKiyosaki]

накопить приличные капиталы ,что на всю оставшуюся жизнь хватит мне безбедно прожить и еще останется и детям и внукам.

Поделитесь, как же это вы накопили? Это у вас миллионов 300-500 должно быть с постоянным доходом от них?

 

[SonOfKiyosaki]

Ну’ я про себя скажу. Прежде, чем выгадывать сотни, мне нужно перестать транжирить (а чаще, просто выкидывать) тысячи.

На что транжирили? Жутко интересно. Может и не транжирили вовсе...

 

[SonOfKiyosaki]

Уточню, что в той семье не оба айтишники, у жены обычная провинциальная зп.

Это что же? Не нашла себя в провинции? Хм...

Неофициально - муж платит алименты прошлой семье.

Каждый развод для мужчины +1 шаг к бедности. Выгодно не разводиться.

о родственники супруги планировали купить участок и сначала поставить там "бытовку", а затем неспешно строить дом.

Ну это классика!

 

[SonOfKiyosaki]

@Supric, тратит свои "правильно заработанные капиталы"? Некоторые из нас - на недвижимость, другие - на женщин, есть ещё варианты - Сочи и велосипеды)))

На японские машины.

 

[SonOfKiyosaki]

есть ещё варианты - Сочи и велосипеды)))

Прежде всего на инвестиции, а потом уже на всё остальное

 

[SonOfKiyosaki]

у вас большая сумма еще и от покойного супруга осталась

"За каждой успешной женщиной...", ну вы поняли

 

[Tatiana123022]

На что транжирили? Жутко интересно. Может и не транжирили вовсе...

Может, и так Но я могла без всякого напряга, не изменив уровня жизни, покупать ежемесячно по Червонцу. Вот об этом жалею. Лежали бы и лежали, есть не просили и моего времени бы не тратили

 

[Засосов]

я могла без всякого напряга, не изменив уровня жизни, покупать ежемесячно по Червонцу

Времена меняются, у меня родственник в 90ые хорошо зарабатывал. Сейчас на пенсии. Мы как то общались на тему вложений, он говорил у него были деньги на покупку 2ки в регионе (где он жил) вообще без проблем, в банке которым он управлял, обслуживались крупные местные застройщики и они бы продали квартиру с директорской скидкой, вообще без вопросов, но как то не думали тогда на эту тему. Он и кредит мог взять за смешной %, у них были программы для ТОПов.
Как то не думали о деньгах.
А сейчас всё это выросло в ценах раз в 20.
Я помогал ему переиграть саою квартиру в регионе на ближайшее подмосковье, мы хорошо успели зайти тогда. Так если бы он свою квартиру продал на 10лет раньше, то купил бы внутри мкад, а не подмосковье. При том что в Москве жил уже 10лет в своей квартире, а в регионе квартира приносила только жку и головняк

 

[SonOfKiyosaki]

уровня жизни, покупать ежемесячно по Червонцу. Вот об этом жалею. Лежали бы и лежали, есть не просили и моего времени бы не тратили

Принесли бы в банк, как Смирнов, а там на них плесень увидели, и -30% от стоимости и гигантский спрэд

 

[umiyoumi]

но как то не думали тогда на эту тему.

Знакомый мужчина подарил квартиру дочке друзей на день рождения тоже где-то в тех годах. Говорит была лишняя квартира, которую выдали и тогда вообще не думал, что они будут иметь такую ценность. Сейчас, понятно, локти кусает. Многие родители тогда не задумывались (как сейчас), где будут жить их дети, когда вырастут.

 

[UnembossedName]

@Tatiana123022, самая большая глупость, исходить из послезнания.
Тряпки вам совершенно точно доставили удовольствие тогда.
Монетки могли бы стоить в несколько раз дешевле, это случайнее, чем вам кажется.

Я сберегаю деньги не от хорошей жизни, а из-за отсутствия уверенности в завтрашнем дне.

Мои навыки через 10 лет могут стать бесполезны или оплачиваться как низкоквалифицированные.

Ну и самое главное, никакой богатой с несколькими ничтожными десятками червонцев вы бы не стали

 

[Марга7]

Ну’ я про себя скажу. Прежде, чем выгадывать сотни, мне нужно перестать транжирить (а чаще, просто выкидывать) тысячи.
Сегодня как раз об этом думала. Если бы я (дура), начиная года с 95 каждый месяц бы покупала по золотому червонцу ( в те времена, шутя и играючи), то сейчас я бы была действительно богата Почему я этого не сделала? А сейчас все очень сложно, поезд ушел
Так что периодическая покупка квартир дочери, а также покупка дачи, машины и гаража меня просто спасли от полного растранжиривания средств. Ну, еще по миру поездили (о чем я ни капельки не жалею). А вот за каждую тряпку ненужную обидно. И я так и не собралась вести учет. И это не от неграмотности, одно из образований у меня экономическое (самое бессмысленное с моей точки зрения). А просто влом.
А Вы про выгоду от кредитных денег

Да, но что же это за жизнь без красивой одежды!
Татьяна, не жалейте! Я тоже иногда переживаю и стыдно бывает перед семьей за траты, а потом как вспомню, как я единственнные свои джинсы над газом сушила, потому что больше не в чем выйти- и отпускает.
А о каких именно червонцах Вы говорите?Они ведь продаются не так уж легко? И где их безопасно хранить, чтобы не платить за хранение?

 

[Марга7]

В том смысле, что купить-то легко, а как с реализацией дела обстоят?

 

[Tatiana123022]

Нет проблем с реализацией никаких. Причем это законно. Вот, с хранением есть, да. Тут нужно хорошо думать.

никакой богатой с несколькими ничтожными десятками червонцев вы бы не стали

Чей-то? Даже 15 лет по 12 штук, вполне неплохие результаты дали бы. 200 шт стоят сейчас 15 миллионов. Ну, да, не то, чтобы очень много…