Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 4)

[Tatiana123022]

Здесь были кто против ссылок, напишу просто адрес локации с низколетящими самолётами
Москва, ЮЗАО, Теплый Стан, улица Генерала Тюленева, 7К2

Генерала Тюленева

7 мин.

Тютчевская

12 мин.

Тёплый Стан

23 мин.

Нет-нет, никто не будет лезть и смотреть циан по такой наводке. Только прямая ссылка. С комментариями (что нравится, что смущает).

 

[Марга7]

Царицыно, Орехово, Владыкино.

Калужская, Беляево, Коньково, Тёплый стан

 

[developer]

А в чем тут особый риск?
В худшем варианте будет у меня 2 квартиры. Может просто купить вторичку под 11% как инвестицию это не так плохо. Даже если не сдавать эту квартиру.

В худшем случае купите квартиру на пике и потом будете смотреть как ваш актив дешевеет. Ставочка все таки должна сильно надавить на цены на жилье, при чем лаг от ставочки почувствуются не ранее, чем через полгода.
Впрочем всегда есть и инфляционный сценарий, обычно после завершения активной фазы сво в других странах была значительная инфляция.

 

[olgaju]

В худшем случае купите квартиру на пике и потом будете смотреть как ваш актив дешевеет. Ставочка все таки должна сильно надавить на цены на жилье, при чем лаг от ставочки почувствуются не ранее, чем через полгода.
Впрочем всегда есть и инфляционный сценарий, обычно после завершения активной фазы сво в других странах была значительная инфляция.

А почему только через полгода почувствуется лаг? Если условия по ипотекам не изменят покупать жилье будет особо не кому...

 

[bob252]

Сталинки точно есть на Симферопольском бульваре

Приношу свои извинения. Действительно, около рынка Москворецкого есть 4 дома постройки 1951 года, поэтому они могут с честью нести гордое название "Сталинки". Я почему то думал, что они более поздней постройки. Это 2 дома где ЛТП были и два дома по Болотниковской. А девушке понравился район именно из-за наличия рядом леса/парка. Я во всяком случае так понял. А то что Вы предлагаете значительно далеко от леса.

А вы можете конкретно улицы с хорошей локацией написать для примера?

А присмотритесь повнимательнее к Керченской и Херсонской. И лес недалеко, и парк с прудами, да и от магистралей оживленных далеко. Керченскую можно посмотреть в локации от Каховки до Балаклавки, а Херсонскую от Каховки до Керченской. Спокойные тихие улочки. Метро недалеко.

 

[SonOfKiyosaki]

А вы можете конкретно улицы с хорошей локацией написать для примера?

Вот недооцениваете вы всё таки потенциал Новой Москвы, тут везде лес практически и поля. Я по лесам на велосипеде катаюсь. Озвучьте ещё раз бюджет всё таки.

Вчера ездил в офис, 500 руб. такси 20 минут + 35 минут на метро по новому соединению.
Разница с ценами около МКАДа но схожие дома думаю +100%, всё таки у меня выгодная покупка.

 

[Walter White]

Бюджет на Некрасовку, но хоца Зюзино или Зябликово.

 

[юный корейко]

Поля застроят бетонными коробками,лес выпилят и построят бетонные коробки))

 

[Антон]

В худшем случае купите квартиру на пике и потом будете смотреть как ваш актив дешевеет. Ставочка все таки должна сильно надавить на цены на жилье, при чем лаг от ставочки почувствуются не ранее, чем через полгода.

Могу подождать полгода, весной начну поиски квартиры.