Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 12)

Tatiana123022

Мастер
Сообщения
391
Спасибо
385
Город
Москва
Здесь были кто против ссылок, напишу просто адрес локации с низколетящими самолётами
Москва, ЮЗАО, Теплый Стан, улица Генерала Тюленева, 7К2
map_btn.45c41c9b8646c6b4685e.png


Генерала Тюленева

7 мин.

Тютчевская

12 мин.

Тёплый Стан

23 мин.
Нет-нет, никто не будет лезть и смотреть циан по такой наводке. Только прямая ссылка. С комментариями (что нравится, что смущает).
 
  • Нравится
Реакции: A•U

developer

Участник
Сообщения
27
Спасибо
9
А в чем тут особый риск?
В худшем варианте будет у меня 2 квартиры. Может просто купить вторичку под 11% как инвестицию это не так плохо. Даже если не сдавать эту квартиру.
В худшем случае купите квартиру на пике и потом будете смотреть как ваш актив дешевеет. Ставочка все таки должна сильно надавить на цены на жилье, при чем лаг от ставочки почувствуются не ранее, чем через полгода.
Впрочем всегда есть и инфляционный сценарий, обычно после завершения активной фазы сво в других странах была значительная инфляция.
 

olgaju

Участник
Сообщения
428
Спасибо
104
Город
Москва
В худшем случае купите квартиру на пике и потом будете смотреть как ваш актив дешевеет. Ставочка все таки должна сильно надавить на цены на жилье, при чем лаг от ставочки почувствуются не ранее, чем через полгода.
Впрочем всегда есть и инфляционный сценарий, обычно после завершения активной фазы сво в других странах была значительная инфляция.
А почему только через полгода почувствуется лаг? Если условия по ипотекам не изменят покупать жилье будет особо не кому...
 

bob252

Старожил
Сообщения
1,063
Спасибо
1,473
Сталинки точно есть на Симферопольском бульваре
Приношу свои извинения. :grin: Действительно, около рынка Москворецкого есть 4 дома постройки 1951 года, поэтому они могут с честью нести гордое название "Сталинки". :grin: Я почему то думал, что они более поздней постройки. Это 2 дома где ЛТП были и два дома по Болотниковской. А девушке понравился район именно из-за наличия рядом леса/парка. Я во всяком случае так понял. А то что Вы предлагаете значительно далеко от леса.
А вы можете конкретно улицы с хорошей локацией написать для примера?
А присмотритесь повнимательнее к Керченской и Херсонской. И лес недалеко, и парк с прудами, да и от магистралей оживленных далеко. Керченскую можно посмотреть в локации от Каховки до Балаклавки, а Херсонскую от Каховки до Керченской. Спокойные тихие улочки. Метро недалеко.
 
  • Спасибо!
Реакции: Tatiana123022 и olgaju

SonOfKiyosaki

Мастер
Сообщения
987
Спасибо
184
А вы можете конкретно улицы с хорошей локацией написать для примера?
Вот недооцениваете вы всё таки потенциал Новой Москвы, тут везде лес практически и поля. Я по лесам на велосипеде катаюсь. Озвучьте ещё раз бюджет всё таки. :hi:

Вчера ездил в офис, 500 руб. такси 20 минут + 35 минут на метро по новому соединению.
Разница с ценами около МКАДа но схожие дома думаю +100%, всё таки у меня выгодная покупка.
 

Walter White

Старожил
Сообщения
87
Спасибо
32
Стаж c
20.10.09
Опыт
879
Бюджет на Некрасовку, но хоца Зюзино или Зябликово. :wink:
 

Антон

Мастер
Сообщения
884
Спасибо
628
Город
Москва
Стаж c
28.10.05
Опыт
2987/163
В худшем случае купите квартиру на пике и потом будете смотреть как ваш актив дешевеет. Ставочка все таки должна сильно надавить на цены на жилье, при чем лаг от ставочки почувствуются не ранее, чем через полгода.
Могу подождать полгода, весной начну поиски квартиры.
 

Makaveli

Старожил
Сообщения
717
Спасибо
854
Стаж c
07.02.14
Зюзино хороший район, но из-за смешного названия не стал был там жить.
К названию-то какие вопросы?)) Хорошее историческое имя. Оригинальное.
Смешно было бы например, если бы его переименовали на якобы более благозвучное.
 
  • Спасибо!
Реакции: Tatiana123022 и bob252

Makaveli

Старожил
Сообщения
717
Спасибо
854
Стаж c
07.02.14
Последнее редактирование:
  • Спасибо!
Реакции: Tatiana123022 и bob252

bob252

Старожил
Сообщения
1,063
Спасибо
1,473
В Зюзино можно назюзюкаться.
Один из вариантов, кстати, происхождения названия села. Вроде как жители села очень любили это дело и иногда в зюзю напивались. :grin: Но это все-таки не самый большой грех наверное. :grin: А так вариантов происхождения названия много. Но место историческое. Село даже боярине Морозовой одно время принадлежало. Там правда есть одно не очень хорошее место, на Перекопской улице, в районе Борисоглебской церкви. При коммунистах в церкви цех артели какой-то был, штамповали алюминиевые ложки, вилки, рыболовные изделия типа блесен. Мы пацанами частенько туда хаживали. А рядом с церковью само собой кладбище было. Так когда начали застраивать этот район, то кладбище просто запахали. Кости и черепа прямо так на земле под ногами валялись. Это где-то середина 60-ых годов.
 
  • Спасибо!
Реакции: Makaveli

olgaju

Участник
Сообщения
428
Спасибо
104
Город
Москва
Вот недооцениваете вы всё таки потенциал Новой Москвы, тут везде лес практически и поля. Я по лесам на велосипеде катаюсь. Озвучьте ещё раз бюджет всё таки. :hi:

Вчера ездил в офис, 500 руб. такси 20 минут + 35 минут на метро по новому соединению.
Разница с ценами около МКАДа но схожие дома думаю +100%, всё таки у меня выгодная покупка.
Бюджет рассчитываю до 9,5 мл включая услуги риэлтора. В эту сумму Теплый стан вписывается. А Зюзино,посмотрела, уже нет...Сегодня общалась опять с местными Теплостанцами ,сказали самолёты раньше над Филатов луг летали, а теперь на них перевели,они там прям разворот на Внуково делают. Но, если смотреть дома у школы Андрияки,по словам местных, там их не слышно. Думаю, там ценник дороже будет.
 
  • Спасибо!
Реакции: Tatiana123022 и Makaveli
Сообщения
437
Спасибо
373
Город
Москва
Зюзино хороший район, но из-за смешного названия не стал был там жить.
когда в начале нулевых меня спрашивали в каком районе я проживаю, а услышав - в Зюзино, ВСЕГДА переспрашивали - это где-то за МКАД? Я терпеливо разъясняла. Черемушки знали все, Зюзино - никто :)) Название и впрямь дурацкое.
 
  • Спасибо!
Реакции: Tatiana123022

Марга7

Старожил
Сообщения
108
Спасибо
63
Ой,а я кажется перепутала-Керченскую назвала Каховской😀
 

Просматривают тему:

Статистика форума

Темы
926
Сообщения
263,076
Пользователи
6,047
Новый пользователь
gemplus777

Последние сообщения

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Аккаунт

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм