Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 10)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[mifko]

Ну т.е. вы налоговые преступления оправдываете? Я правильно понимаю? Всё что вы тут заработали - подлежит налогооблажению. И точка.

Ну эт Вы как-то погорячились. С удовольствием послушаю Вашу историю, как Вы с повинной пришли в налоговую и заплатили налоги со сдачи самарской трешки

 

[Leodor]

@A•U,
- Бабушка, вам железная дорога под окном не мешает?
- Нет-нет. Нет-нет. Нет-нет...

 

[Tatiana123022]

В Австралии могут ввести налог на свободные спальни из-за серьезного жилищного кризиса. Так власти хотят мотивировать людей переезжать в дома поменьше.
По статистике, 60 процентов домов в стране принадлежит одному или двум людям, при этом в них не менее трёх спален. Эксперты считают, что введение налога в размере 0,25% от оценочной стоимости дома на каждую свободную спальню резко увеличит предложение на рынке и снизит цены.




@nedvizhna

 

[Supric]

@Tatiana123022, у них серьезный жилищный кризис, как я понял, это когда цены на недвигу улетают в космос?

 

[Восьмая Марта]

Эксперты считают, что введение налога в размере 0,25% от оценочной стоимости дома на каждую свободную спальню резко увеличит предложение на рынке и снизит цены.

"Спальня" - это, если на русский язык перевести, комната?

 

[Антон]

"Спальня" - это, если на русский язык перевести, комната?

Да, но одна комната это не спальня.
3-х комнатная квартира = квартира с 2-мя спальнями.

 

[Tatiana123022]

Нет, это спальня. То есть, по 1 на человека (или пару). Общая комната у них гостиная.
У них редко дома меньше, чем три спальни. И если там будет жить пара, получается, что две спальни лишние.

 

[Восьмая Марта]

если там будет жить пара, получается, что две спальни лишние

А если это брат и сестра?) вообще, конечно, мутный перевод, наверняка что-то упустили.
Или, допустим, дом оформлен на одного человека, четыре спальни, а по факту живёт четыре-пять человек, как считают? Доплачивать будут? Выделят дом с шестью спальнями взамен?
Или, допустим, все одинокие владельцы станут продавать недвижимость. На многокомнатные хоромы цены упадут, на малогабаритные - поднимутся. Но! При этом владельцы хором смогут купить себе квартиру, а вот те, кто до сих пор не смог - всё равно не смогут позволить себе хоромы. Да ещё и малогабаритки подорожают. Смысл?

 

[Leodor]

Новостройки Москвы стали выше почти на 12 этажей за последнее десятилетие
Видимо, решили по сценарию Вавилонской башни идти

 

[Tatiana123022]

@Восьмая Марта, я думаю, логика и «справедливость» в таких случаях работать перестает. Если власти идут на такое, просто отберут по максимуму (денег, по началу). А потом дело может дойти и до подселения беженцев

 

[Восьмая Марта]

логика и «справедливость» в таких случаях работать перестает.

Ну, в общем, да) зато начинает работать смекалка)

Если власти идут на такое, просто отберут по максимуму (денег, по началу). А потом дело может дойти и до подселения беженцев

Так и до революции договоримся)