Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 15)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[юный корейко1]

К сожалению большинство читателей совершенно не видят, что это совершенно разные истории... :

1 история.
Молодая женщина (в молодости дикий спрос на брачном рынке) приехала в Москву, вышла замуж за мужчину в Москве, получила бесплатно двушку на Речном и проработала врачом до глубокой старости.

2 история.
Немолодой семейный мужчина, перевез жену и двух детей в двушку подмосковье. Это пик его развития. Больше у него нет средств ни на что.
Старший сын слоняется по арендным квартирам, пока папка на велике играет в инфантилизм.

3 история.
Немолодой семейный мужчина, взял в тридцатилетнюю ипотеку крохотную студию в Москве. Это пик его развития. Больше у него нет средств ни на что. Даже дочку из региона не может устроить в московскую школу.

P.S. Как правило рассказчик с упоением рассказывает про историю первого типа не понимая, что главный герой в этой истории молодая женщина с диким спросом на ее молодое тело и соответствующей возможностью выбирать себе спутника жизни.

И не задумывается о том, что истории 2 и 3 типа про семейных мужчин в возрасте, увешанных долгами или иждивенцами как новогодняя елка игрушками, не пользующимися спросом на брачном рынке и с полным отсутствием карьерных перспектив.

Костя а зачем женатому мужчине пользоваться спросом на брачном рынке?
Дочка иногда говорит, папа ты много ещь сладкого и мучного, растолстеешь))
На что я ей отвечаю, мне замуж не выходить и не жениться

 

[Supric]

похоже на начало какого-то оправдания из серии "почему у меня не получилось".

Киосакин уже смог из себя выдавить "выгорело", уверен, вы тоже сможете, поднатужьтесь

 

[SonOfKiyosaki]

Костя а зачем женатому мужчине пользоваться спросом на брачном рынке?

Я тоже не понимаю, и притом, Костя же не видел меня в 20 лет. Мне кажется, я тогда очень завидный жених был.

 

[Supric]

Ну вы же тут типа "своим успехом" выпендриваетесь про потолки пишете. Так вот и сидите в своём потолке.

Вроде успешный успех - это про вас. И звучит круто!
И линейку вы постоянно приложить пытаетесь к другим зачем-то.
А у меня обычная скромная жизнь обычного провинциального айтишника
Которая по вашей линейке почему-то оказывается успешным успехом.

 

[SonOfKiyosaki]

А у меня обычная жизнь обычного провинциального айтишника

Вы тут не запудривайте, я написал выше что ключевое.
Всё понятно короче.

 

[konstantin2021]

Как выяснилось, тётушка имеется, с московской недвижкой. Унаследует, в квартиру переберётся. Студия для дочки, вот уже не бесприданница, а завидная невеста со своими квадратными метрам. И история заиграла новыми красками!

Соглашусь.
История Корейки заиграла новыми красками.
Корейке теперь главное пережить свою тетушку для достижения цели.

Если все у них получится (а мы все надеемся, что получится), то дочка Корейки выиграет счастливый билет москвички и получит шансы пробить все потолки сыновей Киосакина одним мизинцем.

 

[Supric]

Вы тут не запудривайте, я написал выше что ключевое.
Всё понятно короче.

Безотносительно того, что вы ошибаетесь, - а какая разница что именно ключевое?
Главное ведь уметь найти подходящие ключи.
Только одни ищут там где их потеряли, а другие - под фонарем

 

[юный корейко1]

Почему принудительно? Я что-то пропустила? Она сопротивляется?
А вообще, эти вопросы не мне нужно задавать))

Дочь хочет переехать.
Счас план такой сдать ЕГЭ на максимум баллов, но в московской школе шансов на это мало.

 

[SonOfKiyosaki]

Которая по вашей линейке почему-то оказывается успешным успехом

Да нет уж, вы тут противопоставляете. Что типа в регионе себя нашли, ага. Только как я писал уже выше - без норм компании из столицы, сидели бы так же сейчас в потолке. И не жужжали.

 

[Supric]

Счас план такой сдать ЕГЭ на максимум баллов, но в московской школе шансов на это мало.

Звучит как-то необычно, в контексте того что "в Москве все круче".

 

[SonOfKiyosaki]

Только одни ищут там где их потеряли, а другие - под фонарем

Вы у нас такой умный "ключник", перечитайте про "ошибку выжившего".

 

[Supric]

Вы у нас такой умный "ключник",

Совершенно верно, я по жизни стараюсь искать такие неэффективности там, где толпа их в упор не видит.

 

[Восьмая Марта]

Дочь хочет переехать.
Счас план такой сдать ЕГЭ на максимум баллов, но в московской школе шансов на это мало.

Звучит как-то необычно, в контексте того что "в Москве все круче".

Всё правильно. И сдать ЕГЭ будет гораздо проще в привычной обстановке, чем вливаться в новый коллектив на небольшой срок.
Если позволите, ещё пара советов: Вам с женой сделать прописку в Московской квартире, а дочери - нет. Вам спустя 10 лет будет доплата к пенсии, а дочери (в случае успешного поступления) - общежитие.

Если все у них получится (а мы все надеемся, что получится), то дочка Корейки выиграет счастливый билет москвички и получит шансы пробить все потолки сыновей Киосакина одним мизинцем

И на смотринах условный тесть-разнорабочий будет перебирать женихов) а условный свекр-АйТишник - мечтать о таком брачном союзе с "москвичкой")) комедия абсурда в новых реалиях)

 

[urbanoid]

Ну вы же тут типа "своим успехом" выпендриваетесь про потолки пишете.

Ну, так первый, кто тут типа "своим успехом" выпендривается - это вы Почему вам можно, а другим нельзя?

 

[Восьмая Марта]

дочка Корейки выиграет счастливый билет москвички и получит шансы пробить все потолки сыновей Киосакина одним мизинцем.

А тут для сыновей Киосакина вообще шансов нет) помните, как он мечтает о хорошей партии для своего старшего сына? При этом, по его мнению, эта партия должна быть:
1. Москвичка
2. АйТишница
3. Молода, здорова, без детей
4. И семейный бюджет 50/50

Я, конечно, понимаю, что для Киосакина "логика - це москальска лженаука"(ц), но на примере той же дочери Корейко это выглядит так (требования к жениху, ну или семье жениха):
1. Наличие внутри МКАДа двух однокомнатных и двух двухкомнатных квартир, а также двух трешек в регионе
2. Стоматолог был бы предпочтительнее АйТишника
3. Молод, здоров, без детей
4. Сначала пусть выполнит первые три пункта, потом видно будет))

 

[al-so]

При этом, по его мнению, эта партия должна быть:
1. Москвичка
2. АйТишница
3. Молода, здорова, без детей
4. И семейный бюджет 50/50

Я, конечно, понимаю, что для Киосакина "логика - це москальска лженаука"(ц), но на примере той же дочери Корейко это выглядит так (требования к жениху, ну или семье жениха):
1. Наличие внутри МКАДа двух однокомнатных и двух двухкомнатных квартир, а также двух трешек в регионе
2. Стоматолог был бы предпочтительнее АйТишника
3. Молод, здоров, без детей
4. Сначала пусть выполнит первые три пункта, потом видно будет))

Есть песенка на эту тему: Заточка, "Миллиарда четыре".

 

[SonOfKiyosaki]

1. Москвичка

Квартиры надо вдвоём зарабатывать и вместе по жизни подниматься. Ничего кажется сверх-фантастического.

 

[konstantin2021]

Квартиры надо вдвоём зарабатывать и вместе по жизни подниматься.

С таким родительским подходом Вы придете к такому успеху:

Через несколько лет Вы измените свою точку зрения и будете рады любой невесте старшего сына, в том числе, и с видимыми косяками (плохие привычки, татуировки и пр.), и с невидимыми косяками (жизнь и взросление в бабьей яме, с соответствующим отношением к мужчине).

 

[Восьмая Марта]

Квартиры надо вдвоём зарабатывать и вместе по жизни подниматься.

Так то да, но

Ничего кажется сверх-фантастического

Что же это за "москвичка" такая без недвижимости (или будущей, в виде наследства)?? Сферическая, как конь в вакууме?))

 

[SonOfKiyosaki]

Сферическая, как конь в вакууме?))

Такая же как мой сын 1-в-1, из такой же плюс-минус семьи.