Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 16)

[ВКЛ]

Вот и я думаю, при чем здесь инвестиции в недвижимость?

Простой пример. Я живу в старом районе, окраина города. Рядом отгрохали новый микрорайон. Дома, естественно,не 5 - этажные. Раньше там сдавалось процентов 60 квартир.
Вот я снимаю. Меня достал сосед. Я уезжаю, без всяких проблем, в соседний дом, в соседний подъезд. Ты рассчитываешь сдавать и на тебе. Да, если в этой локации мало жилья сдается, то таких проблем нет. А эти новостройки, растут как грибы. Квартир и студий навалом в новых районах сдают. Во всяком случае в моем городе и рядом с ним.

 

[ВКЛ]

Живём на 3м этаже в панельной 5тиэтажке. На 4м над нами никто не живёт. На 5м - арендаторы(кавказцы). По ночам периодически чем то гремят. Мы думаем, что тренажерами. Делали замечание, было потише. Потом всё по-новой.
В подьезде было постоянно открыто окно между 3м и 4 м этажами. С началом холодов кто-то окно закрыл. Но похоже, что эти арендаторы, опять открыли. Тогда мы окно закрыли и открутили ручки . Теперь окно на распашку между 4м и 5м этажами.
К участковому пока не обращались.

У меня в подъезде сосед тоже окно открывает. Ну старый дед, за 80 лет, что с него взять, пока не помрёт или из дома не перестанет выходить. Сделать ничего нельзя. На тех, кто арендует, можно хотя бы пожаловаться владельцам квартиры, а на собственников или тех, кто по соцнайму сам живёт, с ними тупик.

 

[Walter White]

Фотку в отдел и любого нахлобучат на штраф.

 

[developer]

Есть ещё сталинские двухэтажки)))

Чтобы содержать сталинские двухэтажки надо серьезные суммы. Поскольку обычна там таких денег не водится, то будет чистенько и бедненько - с разваливающимися коммуникациями и грязным двором. В целом граждане пока не прониклись содержанием жилья и мало представляют какие суммы там нужны.

 

[olgaju]

@AlekseevIR, вероятно при том, что еще и соседей к этой недвижимости надо выбирать

Даааа, поэтому сейчас спрос на загородное жилье вырос и цены на него. Жить в своем доме без соседей,конечно мечта...

 

[Makaveli]

Даааа, поэтому сейчас спрос на загородное жилье вырос и цены на него. Жить в своем доме без соседей,конечно мечта...

Будь-то там соседей нет и проблем с ними не бывает.

 

[N@dya]

Жить в своем доме без соседей,конечно мечта...

Сильно затратная мечта, при чем на постоянке

 

[A•U]

Сильно затратная мечта, при чем на постоянке

Стереотипы.
Труд приходится вкладывать, например снег чистить, всё остальное по желанию.
ЖКХ дешевле обходится...

 

[Makaveli]

ЖКХ дешевле обходится...

Очень сомневаюсь.

 

[A•U]

Очень сомневаюсь.

Вы теоретик или практик?

 

[Makaveli]

Вы теоретик или практик?

Теоретик. Поэтому настаивать не буду, вам виднее.

Для меня звучит сомнительно, потому что понимаю, что получить тот уровень инфраструктурных благ на который скидывается весь многоквартирный дом и весь город, одному получить и сложнее и дороже. Но если идти другим путём, отказаться от лишнего, то сэкономить в отдельных ситуациях может и будет проще.

Только, как мне кажется, в отдельный дом жить едут совсем не за экономией.

 

[A•U]

@Makaveli, если новые посёлки или вдали от города, то может быть инфраструктура не очень или отсутствует. Но если дом в черте города или рядом, то пользуешься всем тем, на что скидывался весь город

 

[Supric]

Жить в своем доме без соседей,конечно мечта...

Соседи будут все равно, по соседним участкам. И проблемы с ними бывают пожестче чем в многоквартирных домах.

 

[Tatiana123022]

Это точно. Этот вопрос вообще относится к разряду везение-невезение. Даже в элитном жилье любого формата может быть такая фигня.
Так что только личный остров, это единственное спасение!

 

[N@dya]

всё остальное по желанию.

Ну это смотря где расположен дом ( чтоб без соседей)))) Постоянно слышу от знакомых про какие-то котлы, генераторы, скважины и проч. То скважина засорилась, то котел не греет, то свет вырубился и с котлами какие-то проблемы . Муж - электрик, иногда за ним среди ночи приезжают, чтоб починил. Опять же машина, а лучше две - надо, и не факт , что дорога будет почищена.