На чистую воду (читают 33)

[Восьмая Марта]

Там нечего обсуждать. Мой сын спокойно себе устроил личную жизнь и пр. Тыкать этим Костику теперь бессмысленно

Как это?)) самое интересное только начинается))
Сразу пару вопросов:
1. Эта "личная жизнь" - та же дама, которая отказалась взять Вашего сына в свою квартиру для совместного встраивания этой жизни?
2. Она платит свои 25 тысяч (Вы же так радели за "пополам")?))
3. Что стало с её квартирой в Москве? Она её сдает и живёт с Вашим сыном?))

 

[SonOfKiyosaki]

Это как то отменяет то что вы не знаете как правильно пользоваться кредитом, и поэтому покупка жилой квартиры для вас означает автоматическую заморозку части капитала, что есть ошибочное утверждение?

Зачем?

 

[barsyan]

Про детсад/школу - нет. В хорошие школы берут только по близлежащей прописке. Есть целый рынок таких услуг - и это весьма недешево))

Меня скорее интересует, вот переполнена желаемая школа/детсад/поликлиника. Не знаю, например в Сокольниках (чаще всего там бываю, когда в Мск приезжаю) Есть ли разница в приоритете прикрепления, если у человека:
- постоянная регистрация в Новых Ватутинках
- временная регистрация в Сокольниках
- постоянная регистрация в Сокольниках
Т.е. условно первого просто пошлют, хоть он и формально в Мск, а от человека с постоянной регистрацией в Сокольниках им не отвертеться

 

[konstantin2021]

Меня скорее интересует, вот переполнена желаемая школа/детсад/поликлиника.

Я прописан в одном районе Москвы, но прикреплен ко всем поликлиникам в другом районе, до которого мне удобней добираться из области.

Записаться на прием можно к врачу в любой поликлинике через ЕМИАС,

Например, в моей поликлинике врач в отпуске или просто все врачи забронированы. ЕМИАС покажет доступных врачей в любой другой поликлинике, которая Вам удобна.

Свободные брони появляются в 6 утра или в 23.50.
Это надо мониторить в ЕМИАС.

Также нужно мониторить в течение дня: вдруг кто-то отменит бронь и Вы успеете нажать на кнопку записи.

Свободные брони у грамотных специалистов-врачей доступны не более 1 минуты. Так как вся Москва мониторит ЕМИАС.

Один раз я ловил нужную бронь 2 недели.

 

[SonOfKiyosaki]

Т.е. условно первого просто пошлют, хоть он и формально в Мск, а от человека с постоянной регистрацией в Сокольниках им не отвертеться

В Мск школ и детсадов огромное количество. Если не упарываться по конкретной школе - ребёнку-москвичу всегда найдётся место в выбранном районе. Если это не супер-пупер-элит заведение. Кстати, старший ходил 4-5 лет в Хорошёвском районе, на Полежаевской в школе с историческом уклоном, когда мы там снимали.

И напоминаю, никаких поборов даже близко нет. Недавно интересовался как там в родном регионе, мне ответили всё по-старому.

 

[Supric]

Поэтому надо изучать книги по фин. грамотности и Кийосаки.

Я не могу серьезно воспринимать рекомендации тех кто путает активы с пассивами, извините)))
Не вижу смысла тратить на это время.

Ваше использование "кешфло" после трудов этого товарища тоже вызывает вопросики. Например, покупка квартиры "за свои" по классике это разовая огромная пробоина денежному потоку ниже ватерлинии))) а кредитные инструменты как раз этот эффект и сглаживают. Полученный кредит есть разовая прибавка к денежному потоку.

Так что для меня это будет серьезный шаг назад))

Я считаю кэшфло и потребление конечно ограничено.
Но др. крайность - не потреблять вообще, это тоже крайность.

Вы смотрите на два элемента отдельно, видите их взаимосвязь друг с другом, но не видите общей картины.

Повышенное потребление есть финансовый риск в чистом виде. Его психологически очень легко повышать, но очень сложно снижать. Если все потребление у вас связано с одним основным источником дохода, то что вы будете делать когда он иссякнет? Подушка и сбережения вещь хорошая, но все опять же упускают психологию. Как только у вас реализовался риск по основному источнику дохода, и вы сядете на подушку, у вас в голове начинают тикать часики, отсчитывающие время до того момента, как эта подушка иссякнет. Эта ситуация никак не похожа ни на финансовую независимость, ни на финансовую свободу.

Чего не хватает в этой системе для надежности? Второго сопоставимого с основным источника денежного потока, который может закрыть текущее потребление. Подушка тоже нужна, но именно что на другие форсмажоры. И в этом случае ситуация будет более контролируемая более комфортная психологически.

То есть для надежной финансовой системы ваш уровень повседневного потребления должен быть привязан не к основному источнику дохода, а к следующему по приоритету.

Если следующий по приоритету источник дохода (инвестиционный портфель) пока слаб для обеспечения текущего уровня потребления, то надо подключать дополнительные источники дохода. Нельзя брезговать ничем, ни арендой лишнего жилого фонда, ни стузингом, ни кешбекингом.

Надеюсь, это как то поясняет мою позицию, почему я не считаю сосредоточение всех усилий на основной работе правильной стратегией. И надеюсь это не будет воспринято как то, что на основную работу можно забить)))

 

[SonOfKiyosaki]

а кредитные инструменты как раз этот эффект и сглаживают. Полученный кредит есть разовая прибавка к денежному потоку.

Прямо сейчас расскажите про "кредитный инструмент ипотека по базовой ставке".

 

[Angelada]

Меня скорее интересует, вот переполнена желаемая школа/детсад/поликлиника. Не знаю, например в Сокольниках (чаще всего там бываю, когда в Мск приезжаю) Есть ли разница в приоритете прикрепления, если у человека:
- постоянная регистрация в Новых Ватутинках
- временная регистрация в Сокольниках
- постоянная регистрация в Сокольниках
Т.е. условно первого просто пошлют, хоть он и формально в Мск, а от человека с постоянной регистрацией в Сокольниках им не отвертеться

Для зарегистрированного постоянно (с штампом в паспорте) прикрепленные к месту его регистрации школа/сад/ поликлиник не может быть переполнена. Если они в ед. экземпляре.
Если несколько, то желаемая может быть "переполнена".
Обычно школа и п-ка одна, а садов несколько.

Формально, если в рамках одного субъекта (а Мск и МО это разные субъекты) хочешь попасть/ прикрепиться не к "своей", то помогает договор аренды.

Или "слова" и документы о прописке принимающей стороны, если живешь бесплатно, а регистрация в другом субъекте.
Я прикрепила мою кузину к своей московской п-ке, предъявив мой паспорт и сказав, что она живет фактически у меня. Хотя она снимает комнату в МО через дорогу, а регистрацию имела вообще за сотню км в МО.

 

[SonOfKiyosaki]

Надеюсь, это как то поясняет мою позицию, почему я не считаю сосредоточение всех усилий на основной работе правильной стратегией. И надеюсь это не будет воспринято как то, что на основную работу можно забить)))

Доли др. источников дохода посмотрите в соотношении с заработной платой.

А потом вспомните банальное правило "Паретто". Так ясней?

 

[Supric]

Прямо сейчас расскажите про "кредитный инструмент ипотека по базовой ставке".

На этом форуме много информации о способах выгодного кредитования.
Если вы кроме базовой ставки ничего не видите и ничем не интересуетесь - то кто ж вам доктор.

 

[Supric]

Доли др. источников дохода посмотрите в соотношении с заработной платой.

А потом вспомните банальное правило "Паретто". Так ясней?

Значит ничего не поняли. Жаль. Я старался, тратил буквы)

Нужно смотреть доли других источников не в сравнении с зп, а в сравнении с уровнем потребления.

И нельзя не отметить, что правило Парето в этой трактовке противоречит правилам риск-менеджмента.

Ну и главный логический вывод: если без основного источника - зарплаты - вы не можете покрыть текущее потребление, вы в самом прямом смысле и есть зарплатный раб. Сам размер вашей зарплаты на этот факт не влияет вообще никак.

При этом же, чем выше ваше текущее потребление, тем сложнее его покрыть другими источниками дохода. Именно вот это у меня и работает в качестве автоматического ограничителя)

 

[Angelada]

кроме базовой ставки ничего не видите

Да, ощущается некая зашоренность.)

Блин, неужели на всем форуме не найдется ни одного, кому удалось купить квартиры детям в их 20 лет без посторонних источников типа наследства мужа/ родителей и пр. или раздела имущества.
Кто вот сам, с нуля, заработал, накатал или и то и другое.
И поделится секретом.

Если ему стремно "выкладывать личные подробности" пусть замаскируется под вторые руки.
Например, мой друг ....

 

[SonOfKiyosaki]

не можете покрыть текущее потребление, вы в самом прямом смысле и есть зарплатный раб. Сам размер вашей зарплаты на этот факт не влияет вообще никак.

Поэтому и ком катаю, доброе утро!

 

[SonOfKiyosaki]

Кто вот сам, с нуля, заработал, накатал или и то и другое.
И поделится секретом.

Если ему стремно "выкладывать личные подробности" пусть замаскируется под вторые руки.
Например, мой друг ....

Это слишком сложная проблематика. В вашем запросе кроется фактически идеальная успешность сразу в нескольких областях жизни:

- человек женился // мы понимаем что это требует ресурсов сразу
- человек родил и воспитал детей // мы понимаем что И это требует ресурсов сразу и может негативно отражаться на карьере
- человек попал в нужную локацию/время/индустрию и пр.
- человек сделал карьеру или открыл бизнес и заработал достаточно денег
- человеку удержал богатство - хватило купить несколько объектов недвиги и обеспечить себе достойную старость

....и барабанная дробь - БЕЗ ПОМОЩИ РОДИТЕЛЕЙ !

вот у меня есть знакомые, кто отучился в Лондоне в своё время, потом у них в РФ попёрла карьера до известных событий. И для них ключевой старт был - это именно это образование. Можно считать такого человека, что он без помощи родителей? Вопрос риторический.

У вас запрос на "идеальный кейс". Это очень большая редкость, слишком всё нестабильно в этом мире.

 

[Angelada]

Поэтому и ком катаю, доброе утро!

Нет, вы ответьте по существу)).
Если вы сейчас вмиг лишитесь оф. работы, где вы делаете туалетную бумагу, вашего ежемесячного налипания хватит на привычный уровень потребления?

 

[Supric]

Это слишком сложная проблематика.

Так обычно начинают свой ответ нейросети)

 

[SonOfKiyosaki]

Нет, вы ответьте по существу)).
Если вы сейчас вмиг лишитесь оф. работы, где вы делаете туалетную бумагу, вашего ежемесячного налипания хватит на привычный уровень потребления?

Не хватит, но я знаю у кого хватит - и им вдохновляюсь.

Я буду работать максимально пока не выгонят по старости.
В современном капиталистическом мире - не расслабишься.
Если только на яхте и в Адлере с Турциями!

 

[SonOfKiyosaki]

Так обычно начинают свой ответ нейросети)

Сам написал. Но зачту как комплимент.

 

[Pechatnik]

Я предполагаю, что всему виной отсутствие финансовой грамотности у господина Киосакина и у его супруги.

У них двое детей, но они ни разу не задумались как помочь своим сыновьям с жильем.

Почему господин Киосакин очутился на бирже и лудоманит много лет подряд?

Потому что начальная сумма для входа на биржу мизерная.
Но при этом человеку дается ложное ощущение финансовой грамотности.

Акции, облигации, снежный ком, индексы и прочее.

Внутренний голос говорит Киосакину: "Ты теперь инвестор, а не колхозник из Самары. Тебя уважают. Только чтобы поддерживать это мнимое уважение ты заноси на биржу каждый месяц часть своей зарплаты."

Это застилает глаза человеку и он совершает каждый месяц одну и ту же ошибку, вкладывая свои деньги в неправильном направлении.

Биржевые зазывалы и инфоцыгане типа Суприка и ему подобных постоянно льют поток дезинформации в уши биржевых лудоманов.
Поддерживая у них ложное чувство правильного пути.

Какая разница сколько заработал инвестор в каком-то году если его дети бездомные?

Никакой разницы нет.

Пусть Киосакин за прошлый год заработал 70 млн. руб. или 170 млн. руб.

Это никак не влияет на жизнь его сына.
Сын по-прежнему бездомный.

Он не может создать семью с девушкой. Не может жениться. Не может сделать ребенка. Его жизнь законсервирована.

А молодость пролетает за секунду.

Потом всегда найдутся причины для откладывания важных дел.

Я не могу сделать предложение своей возлюбленной потому что у нас нет жилья, а она говорит: сначала купи квартиру (хотя бы в ипотеку), а потом уже зови меня замуж.

Так проходят годы. У таких детей развивается синдром отложенной жизни и они сливают её в унитаз.

А их финансово неграмотные родители продолжают кататься по Турциям, арендовать речные яхты для прогулок и каждый месяц закапывать деньги на бирже.

Жилье для детей в их молодости!
Вот главная инвестиция у любого финансово-грамотного отца- инвестора. И если отец-инвестор не понимает этого, то он не инвестор, а лудоман.

Но об этом Вам никакие околорыночники не расскажут, так как тогда никто не понесет деньги на биржу.

Спорно, сами пусть стараются. Уже выросло поколение,которому ничего не надо, все есть, все было и просто не приставай ко мне, потому что я знаю лучше чем вы...

 

[Supric]

Нет, вы ответьте по существу)).
Если вы сейчас вмиг лишитесь оф. работы, где вы делаете туалетную бумагу, вашего ежемесячного налипания хватит на привычный уровень потребления?

Ну может ему не надо на таком уровне вникать.

Я просто поделился своей философией, и пояснил что лично меня смущает в его подходе к потреблению, и почему я это воспринимаю по другому.

Если кто то хочет именно наращивать потребление в приоритете, то это другая цель и другие методы) я это активно практиковал лет 15-20 назад, тогда это казалось мне актуальным)))