Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 2)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Supric]

@konstantin2021, я обычно просто любимую музыку слушаю в качестве такого фона. Когда-то давно в молодости много музицировал сам))

 

[konstantin2021]

я обычно просто любимую музыку слушаю в качестве такого фона. Когда-то давно в молодости много музицировал сам))

Вы женаты.
И наверное всю рутинную работу по дому делает ваша супруга.

Я иногда готовлю на выходных в течение 7 часов подряд. То есть целый день.
Настроение начинает портиться уже через 1,5 часа.

Никакая музыка не спасает.
А вот новые фильмы и сериалы заходят на ура.
Мозг отключается и 7 часов готовки пролетают незаметно.

И в конце дня результат: вкусная еда, приготовленная на неделю, и прекрасное настроение от просмотра интересного сериала в HD качестве с прекрасным звуком.

 

[SonOfKiyosaki]

Вы женаты.
И наверное всю рутинную работу по дому делает ваша супруга.

Я иногда готовлю на выходных в течение 7 часов подряд.

Когда уже ответственность возьмёте, уважаемый? Пора жениться. Чего боитесь?

 

[konstantin2021]

Когда уже ответственность возьмёте, уважаемый? Пора жениться. Чего боитесь?

Боюсь, что женюсь и потом занесет меня судьба в условные Ватутинки в двушку с двумя детьми. Откуда выхода нет вообще.

А на дверь квартиры моя супруга прилепит табличку: "Lasciate ogne speranza, voi ch'entrate".

 

[Supric]

Боюсь, что женюсь и потом занесет меня судьба в условные Ватутинки в двушку с двумя детьми. Откуда выхода нет вообще.

А на дверь квартиры моя супруга прилепит табличку: "Lasciate ogne speranza, voi ch'entrate".

У нас возле одной новостройки рекламщики застройщика "скреативили", висит щит рекламный с двумя аистами, и текстом "гнездышко готово, можно залетать".
Жаль фото не нагуглилось этого шедевра.
Уверен, вы оцените

 

[excell]

Боюсь, что женюсь и потом занесет меня судьба в условные Ватутинки в двушку с двумя детьми. Откуда выхода нет вообще.

А на дверь квартиры моя супруга прилепит табличку: "Lasciate ogne speranza, voi ch'entrate".

Вы уж со всем безнадегу нарисовали.
Женится можно и без детей и Ватутинок)

У нас в регионе один ЖК риелторы очень рекламировали чисто под инвестиции, цена в 21 году была ниже рынка.

В итоге в 24 году, оказалось что часть квартир выкупил город под расселение детдомовских, сейчас на ЖК, даже по ценам 21 года, спроса нет.
У них там каждый день - скандалы, интриги, расследования))

Так что Ватутинки, еще не самая плохая локация, есть и хуже.

 

[konstantin2021]

Женится можно и без детей

А зачем тогда жениться если не для рождения детей?

 

[excell]

А зачем тогда жениться если не для рождения детей?

Я лично женился по расчету, детей в расчете не было.

Ребенок, это затраты 8-12 млн руб, на промежутке до 20 лет, не готов нести. Все равно его будущее, это окопы под Авдеевкой.

 

[UnembossedName]

А зачем тогда жениться если не для рождения детей?

А зачем жениться для рождения детей?

К сожалению или к счастью мы делаем некоторые вещи просто потому, что так принято.

 

[konstantin2021]

Ребенок, это затраты 8-12 млн руб, на промежутке до 20 лет, не готов нести. Все равно его будущее, это окопы под Авдеевкой.

Как Вы профессионально прямо во второе ваше сообщение повестку дня вставили.

Умеете грамотно работать!

 

[excell]

Как Вы профессионально прямо во второе ваше сообщение повестку дня вставили.

Умеете грамотно работать!

Повестка дня - это бакс по 80 руб и дилемма, то ли вклады открывать то ли валюту скупать.

Может хоть ставку бы снизят до 14%, чистая ставка будет 11,9% , будут основания начать скупать валюту.

То что назвали повесткой, давно уже ни кому не интересно. Просто констатация факта, что затраты на детей лежат на родителях, а вот бонусы с них, получает дядя, в лице государства.

 

[excell]

Кстати, тут есть адепты учения "вот снизят ставку и 50 трлн на вкладах прибегут в бетон"?

Если сейчас ставку снизят, 50 трлн на вкладах прибегут в бакс и погонят курс на 200 руб.

Такие вот предпочтения у вкладчиков))

 

[Supric]

Умеете грамотно работать!

По заветам "рассказать всем почему всем обязательно надо жить в ватутинках"?

По-моему человек просто сам себя пытается убедить, почему его решение (отказаться от детей) правильное.

И еще интересное наблюдение в связи с этим: чем больше сомнений в правильности идеи - тем нелепее аргументы

По-моему, вполне исчерпывающая причина - "не хочу". Точка. Какие могут быть вопросы?
От Авдеевки кстати ЛБС отодвинулась, лозунг устарел на полгода.

 

[Supric]

Кстати, тут есть адепты учения "вот снизят ставку и 50 трлн на вкладах прибегут в бетон"?

А вы не помните как в 2020-2021 было при снижении ставки?
Самые матерые сохраняльщики на склянках с депозитов лезли в фонду.
Менее матерые видимо в бетон.

 

[Supric]

Просто констатация факта, что затраты на детей лежат на родителях, а вот бонусы с них, получает дядя, в лице государства.

Попробуйте вырастить ребенка и продать на органы. Вдруг окупится?

 

[excell]

А вы не помните как в 2020-2021 было при снижении ставки?
Самые матерые сохраняльщики на склянках с депозитов лезли в фонду.
Менее матерые видимо в бетон.

Я в основном в бакс заходил по 75-70 руб.
Впрочем в бетон тоже зашел, на 15% депозита.

Тут проблема в том, что бакс я готов скупать, а вот бетоном уже наелся. Нет там ни каких перспектив, купил т.к
1. Тупо не моя инициатива.
2. В рамках парадигмы "разные корзины".

 

[excell]

Попробуйте вырастить ребенка и продать на органы. Вдруг окупится?

Венчурные инвестиции, это не мой профиль.
Я стараюсь учится на чужих ошибках, пусть другие пробуют.

 

[Supric]

@excell, ну, для некоторых семья и дети это вообще не инвестиция.
Поэтому указанные критерии неприменимы в контексте обсуждения.

 

[SonOfKiyosaki]

Боюсь, что женюсь и потом занесет меня судьба в условные Ватутинки в двушку с двумя детьми. Откуда выхода нет вообще.

А на дверь квартиры моя супруга прилепит табличку: "Lasciate ogne speranza, voi ch'entrate".

Fortis fortuna adiuvat!

 

[SonOfKiyosaki]

Я лично женился по расчету, детей в расчете не было.

Ребенок, это затраты 8-12 млн руб, на промежутке до 20 лет, не готов

В чём расчёт, какие бырыши?
"Беру в приданное - золотые прииски!(с)

Не узнаю в гриме, Декаб1 ?