Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 13)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Lea]

Куда риелторы катятся?)
@SonK, хорошо вы успели.
Посмотреть вложение 83344

Это в 90-е практиковалось очень даже.

 

[A•U]

Куда риелторы катятся?)
@SonK, хорошо вы успели.
Посмотреть вложение 83344

Моему другу, ещё пару лет назад риэлтор предлагал оплачивать 1,5к за просмотр подбора ...
Я тогда в шоке был. Друг правда нудноватый в вопросах принятия важных решений, и всё же такое было...

 

[N@dya]

Туда же турагентства, которые плачутся что клиенты приходят за подбором, а

ну не знаю, что там эти агентства могут наподбирать. только первый раз ездила туда, куда насватали, обплевалась, хоть и сравнивать было не с чем. потом всегда шла со своим готовым вариантом, позже вообще соскочила на самобронь - проще и надежней.
Киосакин! а вы топ-отель для отдыха сами выбираете или агентство?

 

[denism7]

ну не знаю, что там эти агентства могут наподбирать.

То же самое что и бесплатные риелторы на комиссии от застройщика, например.

Поэтому и говорю что не вижу ничего плохого в прозрачном ценообразовании. Организация просмотра стоит денег? Берите с кого хотите. Там глядишь и выяснится нужны вообще риелторы или нет.

 

[A•U]

ну не знаю, что там эти агентства могут наподбирать. только первый раз ездила туда, куда насватали, обплевалась, хоть и сравнивать было не с чем. потом всегда шла со своим готовым вариантом, позже вообще соскочила на самобронь - проще и надежней.
Киосакин! а вы топ-отель для отдыха сами выбираете или агентство?

Многое зависит от агента, многие были в этих отелях, плюс у операторов цены обычно ниже чем напрямую в отеле, и агенты могут делится своей комиссией. Раньше было более актуально, сейчас с развитием кэшбэка и длинных льготных периодов часто уже не интересно....

 

[N@dya]

@A•U, туроператоры уже давно сами устраивают акции, типа черной пятницы и по раннему бронированию можно вообще копеечный взнос на бронь сделать, остальное за 2 недели до вылета. вдобавок, в случае проблем уже на месте, агент, как правило, бесполезен, а вот с оператором вполне реально разрулить.

многие были в этих отелях,

обычно только инфотурами. у меня был забавный случай: выбрала отель, агентка забронировала, еще спрашивала :" где это вы откопали такой классный отель?". Во время отдыха у бассейна случайно познакомились с парой, оказались из нашего города ( где еще можно встретить земляков)))), мало того - и агентка та же самая. Т.е. она отправила людей в тот отель, который я нашла

 

[SonK]

Киосакин! а вы топ-отель для отдыха сами выбираете или агентство?

Последние 5 лет, через сайт Пегаса. Да, чуть дороже без агентской скидки, зато каша на кредитку и ненадо никуда ходить и с мутной агентшей общаться. Я вообще не понимаю, чем сейчас турагентства в ТЦ занимаются, когда есть сайты туроператоров. Последний раз когда у агентши покупал, надо было по СБП ей платить переводом, потом ещё что-то доплачивать надо было, короче хрень какая-то.

 

[Tatiana123022]

Хороший агент, специализирующийся на направлении, знает все отели, которые предлагает, он в них жил (в специальных агентских турах). Соответственно, он знает тонкости, которые на сайте не видны. Про вид из окна, про звукоизоляцию и тд.

 

[Kumiko]

Хороший агент, специализирующийся на направлении, знает все отели, которые предлагает, он в них жил (в специальных агентских турах). Соответственно, он знает тонкости, которые на сайте не видны. Про вид из окна, про звукоизоляцию и тд.

Может он в них и жил, но ему нужно продать, что что нужно продать. Только Еги у них покупала, да и то со своим готовым вариантом всегда приходила дня за 3 до вылета. Один раз слушала как вешала лапшу клиентке агентша про прекрасное море в муйне для маленького ребенка. Море в муйне создано для кайтинга. Там ветер сильный к 11 часам и волны поднимаются и даже у берега ковыряться в песочке некомфортно, а детки мелкие не будут в 6 утра вставать, что бы накупаться до ветра. А дальше только басик, там кусты от ветра защищают и ветра нет. Я уж про песчанных блох молчу, которые на тамошних пляжах есть. А детки мелки на песке любят сидеть и чего то строить пока песок еще не раскаленный. Хотя с другой стороны, родителям то пофик, а чужому человеку тем более.

 

[N@dya]

Последние 5 лет, через сайт Пегаса. Да

рекомендую изучить Санмар. у них подемократичней условия ануляции туров

 

[N@dya]

в специальных агентских турах

в агентских турах они проезжают десяток отелей за день