Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 11)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonOfKiyosaki]

Так вы хрущи что ли смотрите?
В относительно новых планировках таких ниш вроде и нету.

 

[Восьмая Марта]

Так вы хрущи что ли смотрите?

Так это же Ваш любимый "скандинавский стиль"))

 

[Яяя]

Я просто никогда не видела такие ниши , а сейчас хожу ,смотрю однушки и довольно часто такие попадаются. Если без них, то кровать придется ставить посреди комнаты , тоже не очень. А в нише ещё момент,как в склепе, смотреть в стену ...Наверное,минусов больше,чем плюсов. Тогда лучше посреди комнаты все таки..
А ещё по однушкам вопрос. Дверь,если отсутствует в кухне с электроплитой, значит не снесли или это так бывает без двери изначально?
Коридор широким выглядит...место пропадает , никак не используешь..а справа большой выступ от вентиляции ...и много таких квартир((

Картинку на стене нарисуете Дверь на кухню быть должна,могли просто снять. С электроплитой это вообще не важно. С такой нишей у нас кровать стояла в нише+ диван еще вдоль стены одной+ шкаф вдоль другой стены

 

[olgaju]

Так вы хрущи что ли смотрите?
В относительно новых планировках таких ниш вроде и нету.

90 -е года

 

[umiyoumi]

@olgaju, я видела, что в этой нише делали рабочую область - стол, стул, принтер.

 

[Tatiana123022]

Я видела такую нишу у знакомой. У нее там стояла широкая тахта с подушками. То есть, и кровать, и дневное использование тоже. Матрас можно нормальный положить.
На стену в нише можно телевизор повесить.

 

[Kumiko]

Так вы хрущи что ли смотрите?
В относительно новых планировках таких ниш вроде и нету.

У меня в однушке 41 квадрат в доме 2003г была такая ниша. В шеснариках в однушках ниша есть. В годном советском кирпиче есть. В хрущах, которые знаю, чего то не помню такую нишу. В массовых хрущах всего то около 30 квадратов однушки были. Не путать с блочными хрущами повышенной комфортности увеличенной общей площади, кухни и кол-ва балконов.
ДОП. Еще ниши есть в однушках крупноблочных одноподъездных 12ти этажек. Там и кухня в районе 9 квадратов. Это в массе своей были ЖСК.
ДОП2. Со стороны комнаты делают стену. Со стороны коридора делают дверь. Получается просторная гардеробная. Узаконить можно.

 

[Supric]

Двуха (не моя ) на 10% выше рынка ушла за день.

Покупатели - учителя из райцентра, без ипотеки за наличку, из райцентра вроде как не переезжают, но им неудобно было ездить к детям

Кто там что писал про ликвидность? Чего только не встретишь...

 

[SonOfKiyosaki]

Двуха (не моя ) на 10% выше рынка ушла за день.

Попёрло! Продолжайте наблюдение. Бетон всегда в цене.

 

[Term]

двуха хрущевка? самое ценное там балкон. )
ради тренировки в воскресенье посмотрел три квартиры (двуху, двухэтажную и 4-ех комнатную), стоит рынок и никто не покупает. продавцы по цене двигаться совсем не хотят, и тут же продать хотят.

 

[Supric]

двуха хрущевка?

Не.

 

[Term]

Двуха (не моя ) на 10% выше рынка ушла за день.

цена от локации зависит. у нас есть новый микрорайон, ценник там завышен, но я там даже смотреть не буду, туда в час пик не заехать не выехать, дополнительно там скотомогильник нашли когда строили, и все равно построили и продали. еще три новых микрорайона построили в оврагах, выезд узкий и в виде серпантина из них, зимой народ скользит выехать не могут. народ все покупает, странные люди.

 

[юный корейко1]

Все закономерно , из деревни в райцентр, из райцентра в областную столицу, далее просто в столицу , ну а там аэропорт и за море- океан))

 

[Supric]

из райцентра в областную столицу

Не переезжают. Им квартира нужна чтоб детей в обл центре навещать было удобнее.

 

[юный корейко1]

Не переезжают. Им квартира нужна чтоб детей в обл центре навещать было удобнее.

Переедут со временем.

 

[Supric]

Переедут со временем.

Вам виднее

 

[Восьмая Марта]

Все закономерно , из деревни в райцентр, из райцентра в областную столицу, далее просто в столицу , ну а там аэропорт и за море- океан))

Странный какой-то путь, извилистый) зачем столько промежуточных пунктов? Если уж есть такая мечта, можно сократить до "деревня - аэропорт"))

 

[Supric]

@Восьмая Марта, чемодан - вокзал

 

[юный корейко1]

Странный какой-то путь, извилистый) зачем столько промежуточных пунктов? Если уж есть такая мечта, можно сократить до "деревня - аэропорт"))

Это путь нескольких поколений))

 

[Восьмая Марта]

Это путь нескольких поколений))

Хмм... вариант "в деревню, к тётке, в глушь, в Саратов"(ц) не рассматривается? Может, это только Ваши мечты? А у Ваших внуков будут иные приоритеты?)