Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 52)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[UnembossedName]

Работник склада!!! Родители не самые последние люди!!! Шабашки всякие!!!
И самое главное зарплата 40к!

Я про этого Корейко еще в какой-то книге читал)

При этом он служит на ничтожной должности с мизерной зарплатой и боится потратить лишний рубль, чтобы не привлечь внимания к своей теневой деятельности. Корейко живёт лишь мечтой о том, что политическая ситуация в стране вдруг изменится и он сможет наконец выйти из подполья

 

[Supric]

Думаю, что поболее 40 т.р. в месяц. У нас форумец с таким доходом (40 т.р.) на семью из 3-х человек без помощи взял квартиру в ипотеку.

А почему дворник не может взять?

Речь вроде шла о покупке дворниками без ипотек, "за свои", а тут с ипотекой.

К чему тогда эти сказки "дворники покупают без ипотеки"

Ну, чтобы подтвердить это, чисто логически достаточно всего двух таких дворников, наверное двух таких найти и можно, теоретически)))
Потом, эти дворники, теоретически, могут скооперироваться и купить студию на десятерых в ватутинках это ж тоже по каким-то критериям Москва , например, и там жить, и тоже не будет противоречить утверждению

 

[AlekseevIR]

Речь вроде шла о покупке дворниками без ипотек, "за свои", а тут с ипотекой.

Дольше копили просто

 

[Восьмая Марта]

Тоже не понимаю, почему народ против кровати если размер хороший, уютно, со всех сторон закрыт...

Вы видите, как там стоит кровать? Второму человеку придется перелезать через кого-то)) а если её развернуть на 90°, то места для прохода не останется, и слезать вперёд ногами придется обоим))

 

[A•U]

Вы видите, как там стоит кровать? Второму человеку придется перелезать через кого-то)) а если её развернуть на 90°, то места для прохода не останется, и слезать вперёд ногами придется обоим))

Забыл совсем, что многие до сих пор на одной кровати спят и в одной комнате....и под одним одеялом

 

[Яяя]

Вы видите, как там стоит кровать? Второму человеку придется перелезать через кого-то)) а если её развернуть на 90°, то места для прохода не останется, и слезать вперёд ногами придется обоим))

Ну и что? Автор поста может вообще для себя одной квартиру ищет,одна там спать будет,это однушка. Ну и не все супруги пожилые,вполне могут и перелезать

 

[UnembossedName]

Речь вроде шла о покупке дворниками без ипотек, "за свои", а тут с ипотекой.


Ну, чтобы подтвердить это, чисто логически достаточно всего двух таких дворников, наверное двух таких найти и можно, теоретически)))
Потом, эти дворники, теоретически, могут скооперироваться и купить студию на десятерых в ватутинках это ж тоже по каким-то критериям Москва , например, и там жить, и тоже не будет противоречить утверждению

Если посчитать.

Наверное дешевле десятки не найдешь сейчас квартиру в Москве.
Если брать без привлечения кредитных средств.
И живя как нищий мигрант на двадцатку в месяц (жилье вскладчину, жрем самое дешевое, чиним самокат, никогда не болеем).
Для накопления на такую квартиру понадобится 3 года с доходом 300К. С ценовой конъюнктурой пока копим может не повезти, а может и повезти.

Звучит конечно малореалистично, но думаю так некоторые живут. Просто деньги в основном лишние на родину отправляют. Хотя если семья уже здесь, наверное логично в квартиру.

То есть отдельного героя наверное можно найти. Но он не дворник, а многофункциональная лошадь. Называть его только дворником некорректно.

 

[SonK]

Звучит конечно малореалистично, но думаю так некоторые живут. Просто деньги в основном лишние на родину отправляют. Хотя если семья уже здесь, наверное логично в квартиру.

Они на у себя в стране покупают в основном, наверное.

 

[olgaju]

Ну и что? Автор поста может вообще для себя одной квартиру ищет,одна там спать будет,это однушка. Ну и не все супруги пожилые,вполне могут и перелезать

Я просто никогда не видела такие ниши , а сейчас хожу ,смотрю однушки и довольно часто такие попадаются. Если без них, то кровать придется ставить посреди комнаты , тоже не очень. А в нише ещё момент,как в склепе, смотреть в стену ...Наверное,минусов больше,чем плюсов. Тогда лучше посреди комнаты все таки..
А ещё по однушкам вопрос. Дверь,если отсутствует в кухне с электроплитой, значит не снесли или это так бывает без двери изначально?
Коридор широким выглядит...место пропадает , никак не используешь..а справа большой выступ от вентиляции ...и много таких квартир((

 

[SonK]

Так вы хрущи что ли смотрите?
В относительно новых планировках таких ниш вроде и нету.

 

[Восьмая Марта]

Так вы хрущи что ли смотрите?

Так это же Ваш любимый "скандинавский стиль"))

 

[Яяя]

Я просто никогда не видела такие ниши , а сейчас хожу ,смотрю однушки и довольно часто такие попадаются. Если без них, то кровать придется ставить посреди комнаты , тоже не очень. А в нише ещё момент,как в склепе, смотреть в стену ...Наверное,минусов больше,чем плюсов. Тогда лучше посреди комнаты все таки..
А ещё по однушкам вопрос. Дверь,если отсутствует в кухне с электроплитой, значит не снесли или это так бывает без двери изначально?
Коридор широким выглядит...место пропадает , никак не используешь..а справа большой выступ от вентиляции ...и много таких квартир((

Картинку на стене нарисуете Дверь на кухню быть должна,могли просто снять. С электроплитой это вообще не важно. С такой нишей у нас кровать стояла в нише+ диван еще вдоль стены одной+ шкаф вдоль другой стены

 

[olgaju]

Так вы хрущи что ли смотрите?
В относительно новых планировках таких ниш вроде и нету.

90 -е года

 

[umiyoumi]

@olgaju, я видела, что в этой нише делали рабочую область - стол, стул, принтер.

 

[Tatiana123022]

Я видела такую нишу у знакомой. У нее там стояла широкая тахта с подушками. То есть, и кровать, и дневное использование тоже. Матрас можно нормальный положить.
На стену в нише можно телевизор повесить.

 

[Supric]

Двуха (не моя ) на 10% выше рынка ушла за день.

Покупатели - учителя из райцентра, без ипотеки за наличку, из райцентра вроде как не переезжают, но им неудобно было ездить к детям

Кто там что писал про ликвидность? Чего только не встретишь...

 

[SonK]

Двуха (не моя ) на 10% выше рынка ушла за день.

Попёрло! Продолжайте наблюдение. Бетон всегда в цене.

 

[Term]

двуха хрущевка? самое ценное там балкон. )
ради тренировки в воскресенье посмотрел три квартиры (двуху, двухэтажную и 4-ех комнатную), стоит рынок и никто не покупает. продавцы по цене двигаться совсем не хотят, и тут же продать хотят.

 

[Supric]

двуха хрущевка?

Не.

 

[Term]

Двуха (не моя ) на 10% выше рынка ушла за день.

цена от локации зависит. у нас есть новый микрорайон, ценник там завышен, но я там даже смотреть не буду, туда в час пик не заехать не выехать, дополнительно там скотомогильник нашли когда строили, и все равно построили и продали. еще три новых микрорайона построили в оврагах, выезд узкий и в виде серпантина из них, зимой народ скользит выехать не могут. народ все покупает, странные люди.