Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 6)

[Supric]

@Kumiko, теперь понял. Сумбурно написано.

 

[Kumiko]

@Supric, потому что потому. И это не проходит, только глушится слегка. У меня даже с родителями такого эффекта даже не было. Хотя мне разрешалось почти все, игрушек всяких разных море было. Я разбирала что б посмотреть, как это устроено, а мне новое покупалось. Меня наказать могли типа мороженое не дать. Никогда никакого игнора типа молчанки, как я других видела, не было. Самостоятельной стала наверное как ползать научилась и никто никогда не давил.

 

[Supric]

И это не проходит, только глушится слегка.

Почему мне так больно?! — Потому что она настоящая… (с) Хоббит: Битва пяти воинств

Ради этих настоящих чувств и живем.

 

[ОреховВлад]

@Supric, потому что потому. И это не проходит, только глушится слегка. У меня даже с родителями такого эффекта даже не было. Хотя мне разрешалось почти все, игрушек всяких разных море было. Я разбирала что б посмотреть, как это устроено, а мне новое покупалось. Меня наказать могли типа мороженое не дать. Никогда никакого игнора типа молчанки, как я других видела, не было. Самостоятельной стала наверное как ползать научилась и никто никогда не давил.

Респект и уважение таким родителям! Дай бог здоровья

 

[Benefacio]

Уехало в науку туда очень много. Мой остался. Из науки ушел в итоге.

Ну вот ученых еще можно понять,в 90-е тут не было им работы,а мечты у них были всеж не торговля.

Есть один знакомый - уезжал в науку, аспирантура, преподавал там, научные работы...
А потом - поменял на более "прикладное" направление в одной известной фирме, поначалу - тоже научная работа, а потом - поставили "куратором" по СНГ - стал функционером (не бесполезным для нас, ибо - поставляли санкционное оборудование, куда нам надо. Сейчас - даже через Казахстан прикрыли)
И т.к. был хорошо знаком с этим направлением - переманили в другую известную фирму - теперь по нашим совместным форумам выступает/ал (с Росатом и т.п. планы строил).
Т.е. "там" деньги тоже проще в "торговле" зарабатывать (да и с перелётами за счёт конторы проблем нет )
Его родители до сих пор живут в том-же районе, что и в 90-е (там мы тёще недавно квартиру взяли).

 

[KALIM]

Таки что, инвестировать в недвижимость уже поздно или никогда не поздно?

Присоединяюсь к вопросу )))
И ньюанс с возрастом :
- 30-40лет (ипотеки дают ,сил полно )
- 40-50лет (ипотеки дадут ли?будет ли желание платить далее и силы)
Думается - чем раньше возьмешь )тем быстрее справишься )
С годами все сложнее будет .имхо

 

[Supric]

@KALIM, с семьей, с детьми, с карьерой - все то же самое, рисковать проще в молодости.

 

[Антон]

- 40-50лет (ипотеки дадут ли?будет ли желание платить далее и силы)

Мужчинам дают на срок, когда им 65 будет, женщинам - 60 лет.

 

[KALIM]

Присоединяюсь к вопросу )))
И ньюанс с возрастом :
- 30-40лет (ипотеки дают ,сил полно )
- 40-50лет (ипотеки дадут ли?будет ли желание платить далее и силы)
Думается - чем раньше возьмешь )тем быстрее справишься )
С годами все сложнее будет .имхо

Дополню немного )
У многих на форуме есть хобби - и оно приносит (например,20-30тр).
Если брать семейную ипотеку ,то платеж будет эти же 20-30тр (но чтоб дали ипотеку -надо закрыть все кредитки ,которые на данный момент приносят небольшой доп.доход).-аренда квартиры тоже приносит 20-30тр.(только сроки ипотеки 25-30лет ).

Обидно будет -если закроешь все кредитки и не дадут семейную ))
И можно ли взять семейную ипотеку )-если одна уже есть на супруге ))

Вроде логично ,что ипотека на большой дистанции выгоднее чем кредитки на данный момент ))
Но и суммы ипотеки немалые ))

 

[Supric]

Вроде логично ,что ипотека на большой дистанции выгоднее чем кредитки на данный момент ))
Но и суммы ипотеки немалые ))

Это с высоты текущих ставок так кажется.

В сценарии, при котором ставки упадут ниже ставки по семейной ипотеке, она станет невыгодной.
То что в истории современной России низких ставок пока еще не было (дно вроде в ковид было - 4.25%), не означает что такого не может быть никогда.

 

[KALIM]

Это с высоты текущих ставок так кажется.

В сценарии, при котором ставки упадут ниже ставки по семейной ипотеке, она станет невыгодной.
То что в истории современной России низких ставок пока еще не было (дно вроде в ковид было - 4.25%), не означает что такого не может быть никогда.

Как думаете - баловаться хобби с доп доходом))
Или влазить в ипотеку ))
Вы бы как поступили ?

 

[Makaveli]

Как думаете - баловаться хобби с доп доходом))
Или влазить в ипотеку ))
Вы бы как поступили ?

Я бы совместил при возможности!

 

[Supric]

Как думаете - баловаться хобби с доп доходом))
Или влазить в ипотеку ))
Вы бы как поступили ?

У меня в этом году уходит последний вагон поезда семейной ипотеки (в нашем регионе сейчас только на ИЖС).
Планирую попробовать совместить.
Если не выйдет - сильно не расстроюсь.
Наверное.
Мне еще ИТ-ипотека доступна, но нынешние условия не очень нравятся.

Но у меня своя ситуация, вашу я же не знаю))

 

[UnembossedName]

Мужчинам дают на срок, когда им 65 будет, женщинам - 60 лет.

Зависит от банка.

Моя ипотека заканчивается по графику позже наступления 65.

 

[excell6]

Самолет блогера, который рекламировал их обьекты, кинул.

Покупка по ДКП с передачей квартиры через полгода с долгом за коммуналку в 80 тыс.
Эпично))

Мечтаете о новой квартире, проходите 10 кругов ада с выбором ЖК, ждёте сдачи дома, планируете ремонт и счастливый переезд.Но как итог: вместо радости — разочарование.Одним задерживают ключи, другим сдают дома в аварийном состоянии. И таких случаев — масса.

Фактически, застройщики понимают что клиент покупает квартиру раз в жизни. Поэтому особого смысла соблюдать договоренности не видит.

Меня тоже Монострой кинул на долг за коммуналку. Правда сумма не большая, но когда я пришел с претензией и отказался подписывать переходный акт - они вызвали росгвардию.

Больше в новострой я не полезу. Максимум свежая вторичка и то врят ли.

 

[mifko]

@excell6, и куда теперь)))) не давно Вы говорили, что на вторичку с неадекватными хозяевами ни ногой, только новострой

 

[arsama]

Меня тоже Монострой кинул на долг за коммуналку. Правда сумма не большая, но когда я пришел с претензией и отказался подписывать переходный акт - они вызвали росгвардию.

Буянить начали, что до росгваридии дошло?

 

[Abilis]

А дальше что было?

 

[konstantin2021]

Меня тоже Монострой кинул на долг за коммуналку. Правда сумма не большая, но когда я пришел с претензией и отказался подписывать переходный акт - они вызвали росгвардию.

Вы, пожалуйста, пишите подробно:

...долг был 1500 руб., но я как человек принципиальный и обладающий бесконечным временем, пришел в офис и начал качать права из-за этих копеек.

Когда я получил отказ, то сел на пол в коридоре и просидел в офисе целый день до конца рабочего дня.

Пришла уборщица и попросила меня выйти, так как ей надо было помыть пол.

Я отказался.
Уборщица вызвала охрану, а те вызвали Росгвардию.

Росгвардия меня обыскала на предмет пропавшего степлера в прошлом месяце, но ничего не нашла.

Записав мои данные они вывели меня на улицу и пожелали хорошего вечера.

После того как мне не убрали долг 1500 руб. я у застройщиков первичку не покупаю.

Все так и было?

 

[SonOfKiyosaki]

Больше в новострой я не полезу. Максимум свежая вторичка и то врят ли.

Ну так у вас новострой замкадный провинциальный, чему удивляться-то?