Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 4)

[Limon2002]

"Нет капитала - капитализм проходит мимо!"

Так капитализм - это про приумножение капитала. Т.е. идеи и практика как заработать. А обсуждаемая тема (теория инвестирования в разные классы активов) - как я понял, больше про сохранение, а не про приумножение состояния. Это не капиталисты, а сохраняльщики. Позволяет "с заморочками" сохранить свой нынешний финансовый уровень на долгосрочную перспективу, не более.

 

[SonOfKiyosaki]

Если такого дохода нет, то делать на фондовом рынке абсолютно нечего.
И реальный пример господина Киосакина это подтверждает

А что мой пример подтверждает? Я так и не понял...детализируйте!
Я вот не с 1АСВ, и не с 2АСВ сижу...+ детей ещё поднимаю.

 

[SonOfKiyosaki]

Так капитализм - это про приумножение капитала. Т.е. идеи и практика как заработать. А обсуждаемая тема (теория инвестирования в разные классы активов) - как я понял, больше про сохранение, а не про приумножение состояния. Это не капиталисты, а сохраняльщики. Позволяет "с заморочками" сохранить свой нынешний финансовый уровень на долгосрочную перспективу, не более.

С чего бы? На том же СЛ вагон примеров, кто удвоился несмотря ни на что.

Но в целом, опять же, тов. Бабайкин верно транслирует - "Капитал делается за пределами биржи". А дальше уже: сохраняй, приумножай и пр.

Чего-то там расторговывать со 100 000 руб., ну конечно это бред, да ещё с плечами, да ещё шортить, теханализ и пр. лабуда! Но потихоньку подкупать на свободные средства на долгосрок, и разгонять ком дивов и купонов - реинвестирую, почему нет?

 

[Limon2002]

С чего бы?

Ну вот, например:

Я рекомендовал изучить классы активов и принцип их работы, для более грамотного подхода к сбережениям (основная цель грамотного формирования сбережений - не сорвать максимальную доходность, а не потерять в первую очередь на инфляции, во вторую очередь на реализации различных рисков), а не для дополнительного заработка.

Да и много других подобных примеров в этой ветке. Вполне согласуется с практическими результатами, достигнутыми основной массой "портфельных инвесторов" в России лет за 20-25 с начала распространения этой темы.

 

[konstantin2021]

А что мой пример подтверждает? Я так и не понял...детализируйте!

За 7 лет жизни в Московской области у Вас ничего не поменялось.
И скорей всего не поменяется....

То есть Вы не можете генерить доход в необходимых размерах.

Если бы Вы написали, что полученный доход уже вложили в недвигу для детей или что-нибудь осязаемое, то было бы другое дело.

А пока у Вас статус по прежнему: "лимита на выселках Московской области".

И никакие прогулки на велосипедах или ваш отдых в Сочи не поменяют этот статус.

 

[SonOfKiyosaki]

Да и много других подобных примеров в теме.

Не понимаю, что вы сказать хотите. Честно.

 

[Supric]

Ну так можно же без ваших знаний и изучения рынка делать все тоже самое.

Можно.
Не запрещаю.
Делайте!

 

[Supric]

Так капитализм - это про приумножение капитала. Т.е. идеи и практика как заработать. А обсуждаемая тема (теория инвестирования в разные классы активов) - как я понял, больше про сохранение, а не про приумножение состояния. Это не капиталисты, а сохраняльщики. Позволяет "с заморочками" сохранить свой нынешний финансовый уровень на долгосрочную перспективу, не более.

Да, капитализм это про извлечение добавочной стоимости из своего капитала через какой-то бизнес.
Эту функцию в сильно урезанном виде выполняет миноритарное инвестирование в акции/облигации, недвигу, депозит.
Добавочная стоимость в акциях - это доля прибыли бизнеса эмитента, в облигациях - это доля его процентных платежей по долгам, которые он платит из своей прибыли.
Добавочная стоимость в недвиге тоже есть - это рента, если недвига сдается.
В депозите добавочная стоимость - доля прибыли банка. Но часто она не покрывает инфляцию в долгосроке, не компенсирует обесценивание тела депозита.
В золоте, валюте, кеше добавочной стоимости нет, поэтому "проинвестировать" в такие активы нельзя, это "опорные" активы портфеля для ребалансировки.

 

[N@dya]

Ну можно кстати, и в Самаре на летний период коттедж у Волги снимать с весны до осени, даже дешевле будет. Но это такой эконом-вариант совсем

Зачем Вы это написали? То моря, то дешевле. Диссонанс

 

[N@dya]

сижу...+ детей ещё поднимаю.

Одного, не?

 

[Tatiana123022]

Хочу напомнить, что мы живем в эпоху перемен. А весь опыт оперирования финансовыми инструментами основан на предыдущем опыте. В том числе, теханализ
В качестве примера.
Довольно длительное время вкладчики ммм имели неплохую прибыль. И тоже могли опираться на свой и чужой предыдущий опыт. И даже те, кто понимали суть происходящего, надеялись, что именно они успеют выскочить до обрушения пирамиды...
@SonOfKiyosaki, а Ваше внимание хочу обратить на то, что АО не обязаны платить дивиденды. В отсутствии эмиссионного размещения цена на акции их мало волнует (разве, что в смысле стоимости пакетов топ-менеджмента, но они-то могут выйти на инсайде). Дивиденды это явление стабильных времен.

 

[SonOfKiyosaki]

ачем Вы это написали? То моря, то дешевле. Диссон

В Самаре может быть нет дешевле, там свой "купеческий вайб". В целом с див зарплатой можно выбирать.

 

[SonOfKiyosaki]

внимание хочу обратить на то, что АО не обязаны платить дивиденды. В отсутствии эмиссионного размещения цена на акции их мало волнует (разве, что в смысле стоимости пакетов топ-менеджмента, но они-то могут выйти на инсайде). Дивиденды это явление стабильных времен.

Работаем с тем, что есть, поэтому важно и не забывать тратить. На рестораны, зубы, образование и отдых в 5*. Это уже вряд ли кто-то отберет. Но разумно. Этому меня и научила ситуация в 2022-м году.

Тут уж, как выше писали куда кривая вывезет.
Я кстати, вложил в операцию плановую у топ-хирурга - несколько сот тысяч рублей. Считаю оч.удачной инвестицией. Успел до повышения цен, решить одну свою важную проблему. В Самаре я про него слышал, но поехал в Казань. Надо было сразу в Мск.

 

[konstantin2021]

Работаем с тем, что есть, поэтому важно и не забывать тратить. На рестораны, зубы, образование и отдых в 5*. Это уже вряд ли кто-то отберет. Но разумно. Этому меня и научила ситуация в 2022-м году.

Господин Киосакин!

На этом форуме есть раздел: Беседка.
Там можно создать любую ветку.

Например, кто-то в начале года создал ветку: "Кино и сериалы".
https://hranidengi.com/threads/kino-serialy.275/post-179602

Форумчане постят в ней информацию о понравившихся фильмах.

Предлагаю Вам сделать ветки:
1. Мои рестораны, которые я рекомендую
2. Отели, которые я рекомендую.

Мы их с удовольствием будем читать.
И все сразу увидим ваш уровень жизни и достаток, а также поймем, что Вы успешный инвестор и будем прислушиваться к вашим советам.

Задумайтесь об этом на досуге.

 

[Alex85]

Например, кто-то в начале года создал ветку: "Кино и сериалы".

Форумчане постят в ней информацию о понравившихся фильмах.

Какой Вы все-таки скромный.