Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 6)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonOfKiyosaki]

Жена:

Игорек!

Давай продадим нашу квартиру. Дом старый, вода ржавая, на фильтрах разоряемся уже. Соседи курят на лестнице. Ребенку дышать нечем, постоянно кашляет.

Давай продадим и ипотеку возьмем.

Вот я тут проспекты ЖК подобрала. Посмотри какой красивый ЖК.
Там лес рядом. На велосипедах на выходных будем кататься.

Давай продадим? У меня и агент хороший есть.

Знакомый в Самаре был в такой ситуации. Насколько я помню, составили брачник где всё это указали.

 

[SonOfKiyosaki]

И я не по этой. Но на всё можно взглянуть с разных позиций. По факту у вас гражданский договор, что теперь все ништяки которые вы заработаете ОБЩИЕ.
И это не имеет отношения к другим причинам. В договоре только этот аспект отражён))

Вам же выше расписали. Муж успешный бизнесмен ворочает миллионами, супруга работает для души за 20 000 руб. Например научным сотрудником. НО "заработали оба" конечно же. Соотвественно, все загородные дома, автомобили и квартиру на Патриках - пополам!

 

[urbanoid]

Взял студию чтобы жить там с женой и ребёнком. Это же очевидно.

Это очевидно не всем.

+1.
А если студия 40-50 квадратов с панорамным видом?
Или вариант 2 - ему с женой надоело жить с родителями своими или жены и они договорились и решили как временный вариант взять студию?

Очевидно "не так" было бы, если бы он маткапитал туда вложил - это да. И то есть нюансы.
А в целом - зависит от самого Пети, внутренних и внешних факторов.

 

[Makaveli]

Вам же выше расписали. Муж успешный бизнесмен ворочает миллионами, супруга работает для души за 20 000 руб. НО "заработал оба" конечно же. Соотвественно, все загородные дома, автомобили и квартиру на Патриках - пополам!

Так это не жена. Она нужна для удовлетворения только определённых потребностей. Какая ей нахрен квартира/машина? Её нужно поюзать и выкинуть за борт. Предусмотрев всё заранее))

 

[Matilda]

@Makaveli, тёща же!

 

[Supric]

Хватит уже издеваться над придуманным Петей!

 

[Matilda]

@konstantin2021, на Рублёвке что ли?

 

[konstantin2021]

Помимо сексуальных у человека есть и другие потребности)) Целая пирамида. Семья это самая доступная самореализация в жизни. Без самореализации чел под конец жизни просто впадёт в депресняк осознав свою ничтожность))

Все верно.

Только нужно понимать, что если вашей супруге 25 лет и она молода и красива, то у нее есть выбор среди обеспеченных мужиков.

А если вашей супруге 55 лет, то у нее нет выбора среди обеспеченных мужиков.

Поэтому ваш лозунг: "... Ближе и надёжнее партнёра чем жена не найти" в первом варианте это сомнительное утверждение.

А во втором варианте (в возрасте 55 лет) это действительно так.

P.S. Читатели- женщины!
Мама Дарьи Жуковой это исключение. Ее не надо приводить в пример.

 

[Limon2002]

У меня одно время был водитель, лет 40-45. Женат лет 20. У него квартира в Раменском (наследственная), а жену взял из Жуковского, где она жила с мамой. Как-то раз рассказывает: стала мне жена мозги понемногу клевать - давай продадим квартиру и купим в Жуковском? Он ей: да какая разница, Раменское, Жуковский?... Она: ну, к маме поближе. Он: да до неё и так ехать минут 20, куда ближе?! Она: нет, давай поближе. - Да зачем тебе? - Да просто, к маме поближе.
Рассказывает мне: мол, думаю сначала - ну чего ей приспичило? А потом вдруг такая мысль: если я эту свою добрачную квартиру продам и купим новую - то она же уже будет совместно нажитым имуществом?
В общем, судя по тому, что он продолжал ездить на работу из Раменского - продавать квартиру он не стал, а значит любовь между партнёрами стала ещё надёжней прежнего?

 

[urbanoid]

Теща, перед свадьбой:
Доча, а что у Пети с жильем? Где Вы будете жить?

Мам, у него студия в тридцатилетнюю ипотеку в Зажопинске. Мы в ней будем жить.

Доча, а ты в курсе, что ты на нее при разводе претендовать не сможешь?
Он следующие тридцать лет будет выплачивать ипотеку.
Твоя красота уйдет, и ты останешься с голой попой...

Доча! Ты точно любишь Петю?
Может лучше Игорь? У Игоря нет ипотеки. Женитесь, а потом возьмете ипотеку... Так хоть при разводе тебе угол достанется...

Труднопредставимая ситуация.
Скорее, насколько я могу предположить, тёщи с подобным характером, наоборот, будут в пользу Пети, т.к. он сам уже "не с голой попой".
Смог накопить на ПВ и осилить ипотеку - сможет и семью кормить. А если с её любимой дочей (с ребёнком) разведётся, то и алименты будет платить исправно.

А вот в случае условного Игоря тёща скажет: "Ага, Альфонс нашёлся. Сам не хочет рисковать, придётся тебе, доча, пахать. Потом ещё сольётся, а тебе дальше пахать".

 

[Matilda]

@konstantin2021, а у Вас есть выбор среди обеспеченных женщин? Вы как оцениваете свою товарность?

 

[konstantin2021]

а Вас есть выбор среди обеспеченных женщин? Вы как оцениваете свою товарность?

@Matilda, Вы как обычно читаете по диагонали.

Я сегодня уже давал себе оценку.
Дублирую специально для Вас:

Почему Вы решили, что я успешный человек?

Я нищий, живу в какой-то бандитской деревне в МО.
Предполагаю, что я наоборот являюсь примером "как не надо жить".

Даже Корейко (в моих глазах!!!) выглядит более успешным со своей тридцатилетней ипотекой на старости лет (чем я в своей аренде).

 

[Makaveli]

Все верно.

Только нужно понимать, что если вашей супруге 25 лет и она молода и красива, то у нее есть выбор среди обеспеченных мужиков.

А если вашей супруге 55 лет, то у нее нет выбора среди обеспеченных мужиков.

Поэтому ваш лозунг: "... Ближе и надёжнее партнёра чем жена не найти" в первом варианте это сомнительное утверждение.

Это говорит о том что двуногие вообще не надёжные. Но кто есть надёжнее жены? Никого нет))

 

[urbanoid]

Это говорит о том что двуногие вообще не надёжные. Но кто есть надёжнее жены? Никого нет))

Есть такое слово - "супруги".
Супруги - это "со-пряжённые", то есть в одной упряжке.
Если у обоих супругов есть понимание сути супружества и оно совпадает, то, как писал классик, "все счастливые семьи счастливы одинаково", а если нет - "каждая несчастная семья несчастлива по-своему".

 

[Makaveli]

А во втором варианте (в возрасте 55 лет) это действительно так.

Ну так крепчает со временем получается союз)) Природой предусмотрено))
А вообще 55 же всё равно стукнет, мимо не получится проскочить. А жить счастливо и в кайф я планирую вечно

 

[konstantin2021]

Ну так крепчает со временем получается союз)) Природой предусмотрено))

Можно написать, что со временем союз крепчает.
А можно написать, что со временем возможность выбора другого спутника у человека заканчивается.

 

[Makaveli]

Есть такое слово - "супруги".
Супруги - это "со-пряжённые", то есть в одной упряжке.
Если у обоих супругов есть понимание сути супружества и оно совпадает, то, как писал классик, "все счастливые семьи счастливы одинаково", а если нет - "каждая несчастная семья несчастлива по-своему".

Да. Именно если и у тебя и у второй половины есть это понимание. Есть цель реализовать себя через семью. Есть понимание что это и есть тот человек с которым ты это всё делаешь.
А если жена тебе говорит давай к маме поближе, для мамы , мама мама. То ты очевидно для неё на втором месте. У неё уже есть семья и без тебя.

 

[Makaveli]

Можно написать, что со временем союз крепчает.
А можно написать, что со временем возможность выбора другого спутника у человека заканчивается.

Я же говорю всё предусмотрено)) Как работают некоторые процессы мы до сих пор не знаем, лишь обсуждаем их в макро виде, а в микро они вообще появились в следствии отбора для других целей))
Заканчивается один выбор, появляется другой. Главное сделать его правильно)) На полигамные потрахушки есть свой возраст.

 

[Tatiana123022]

Ой, Костя, так ты даже еще не впрягся в ипотеку! А по твоей схеме тебе еще пять лет после начала жену не найти Ты уж поторопись!
Еще хотела тебе вариант предложить. Чтобы не стоял вопрос о диверсификации рисков места проживания - ищи подругу с деревенскими корнями. Чтобы родители в деревне жили, хозяйство вели. И не в МО, желательно. Жениться не обязательно. Но, в случае чего, тебя приютят, как жениха

 

[Восьмая Марта]

Каждый возьмет по студии в ипотеку, вместо того, чтобы купить двушку условно?)

Да. Каждый возьмёт по студии. Будут сдавать свои студии, гасить арендными платежами свои ипотеки (ну или большую часть платежа). А вот совместную собственность приобретать и оплачивать только на равных условиях. Если вторая половина потянет. А не так, что один в декрете , а второй - на трёх работах. И при разводе в глубоком минусе. Если нет - зачем надрываться, можно снимать двушку.