Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 13)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Abilis]

А у Вас они (деньги) есть?

Гостиницы дешевые, дома некрасивые, дети без недвиги, телефон дешевый.

Живете в области.

А деньги на счету, как у Скруджа Макдака, не тратится на всякое разное, вот и есть деньги.

Кстати, П-44 М неплохой дом http://tipdoma.ru/series_p-44m.html
А если П-44Т - тоже модернизация П-44 - так он снаружи еще очень красивый, у него внешние панели отделаны кирпичом и для незнающего может показаться, что это кирпичный дом. И внутри планировки нормальные.
http://tipdoma.ru/series_p-44t.html

 

[Angelada]

Заменил телефон, сделал первые снимки. От балды

Мне показалось или ваша балда хромает на правую ногу?

 

[konstantin2021]

А если П-44Т - тоже модернизация П-44 - так он снаружи еще очень красивый, у него внешние панели отделаны кирпичом и для незнающего может показаться, что это кирпичный дом. И внутри планировки нормальные.

Действительно.
Очень красивый дом.

Двушка в П-44Т

Покупателями ценится 2-комнатная «распашонка». Клиенты считают её хорошим вариантом для жизни. Многие современные дома повторяют эту планировку. В обычной 44-й серии нет одной лоджии и эркера на кухне, и всё становится совершенно обычно. В торцевых «двушках» и «трёшках» есть дополнительный эркер с окном и дополнительная балка. Кому-то, как мне, это нравится, но многим — нет: усложняет расстановку мебели и зонирует комнату.

Маленькая «двушка» — удачный компромисс между площадью и ценой. А это важно для молодой семьи, встающей на ноги.

Взято отсюда: https://dzen.ru/a/YsAcp_M5QXNWts-J

 

[Angelada]

Маленькая «двушка»

Может Киосакин живет не в маленькой.
Там две двушки, маленькая и большая распашонка с 2 балконами.

Я сама живу в двушке в старом П-44, а родственники в трешке П-44Т. Поэтому в этих сериях разбираюсь немного.

 

[Makaveli]

Уже писал - у меня есть двушка в кирпичной пятиэтажке. И не распашонка, а с проходной гостинной комнатой. Хрущёвка короче. Жили в ней с женой, наша первая хата. Я был счастлив, когда стал владельцем. И по сей день считаю что это идеальный вариант для молодых. Он понятно временный, но доступный и есть эти пятиэтажки в любой локации, даже в самом центре любого (почти) города.

 

[Walter White]

Стокгольмский синдром.

 

[Term]

Интересно почему он фоткает не свой красивый П-44, а совершенно другие дома

Чтоб не вычислили враги.

 

[Term]

Константин, а вы знаете районы с хорошим контингентом и соответствующим менталитетом?

Патрики? )

 

[Leodor]

@Makaveli, А без лифта как?

 

[Term]

@Makaveli, А без лифта как?

Ножками.

 

[Leodor]

@Term, Ножками хорошо. Особенно холодильники таскать.

 

[Term]

@Term, Ножками хорошо. Особенно холодильники таскать.

Пусть доставка холодильники таскает.
Помню пианино продавал, вот это груз

 

[Leodor]

@Term, Каждый раз платить за подъём - такое себе.

 

[Term]

@Term, Каждый раз платить за подъём - такое себе.

Каждый раз? Вы гуляете с холодильником?

 

[Leodor]

@Term, Имелось ввиду, жить в квартире без лифта - такое себе. Когда вы заказываете новую мебель, технику или вывозите старую, то стоимость грузчиков гораздо выше.

 

[Term]

@Term, Имелось ввиду, жить в квартире без лифта - такое себе. Когда вы заказываете новую мебель, технику или вывозите старую, то стоимость грузчиков гораздо выше.

Шучу. Я не так часто переезжаю.
Вообще, надо стремиться к минимализму, не надо захламлять квартиру мебелью. Это я с годами понял. )

 

[Leodor]

Вообще, надо стремиться к минимализму, не надо захламлять квартиру мебелью

Тут полностью согласен. Но, когда в квартире больше чем 2, захламления, даже в минимальном виде, почти не избежать.

 

[Дикая канарейка]

Патрики? )

если только до 2015 года)

 

[Makaveli]

@Makaveli, А без лифта как?

а молодые люди будут испытывать какие-либо сложности с тем что бы подняться на 3 этаж?
ну если они здоровые? мне удавалось. а раз удавалось мне, смогут и остальные))

 

[Abilis]

Действительно.

Смотря с чем сравнивать. По сравнению с хрущовками без лифта, дом на голову выше по всем показателям. Но кому и жемчуг мелок.

Видел передачу, в которой высказывалась мысль, что самые лучшие дома из массового недорогого жилья - это панель 90х-00х годов. В них учли проблемы предыдущих серий, но это еще не пиковки на 30 этажей и с десятком студий на этаже. Хотя для обладателей дворцов по индивидуальным проектам такие аргументы покажутся слабыми. Зато там и цена х10.