Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 6)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.
недвижимость в долларах.JPG
 

SonOfKiyosaki

Мастер
Сообщения
2,658
Спасибо
600
Так вы хрущи что ли смотрите?
В относительно новых планировках таких ниш вроде и нету.
 
Последнее редактирование модератором:

Яяя

Участник
Сообщения
1,140
Спасибо
508
Я просто никогда не видела такие ниши , а сейчас хожу ,смотрю однушки и довольно часто такие попадаются. Если без них, то кровать придется ставить посреди комнаты , тоже не очень. А в нише ещё момент,как в склепе, смотреть в стену ...Наверное,минусов больше,чем плюсов. Тогда лучше посреди комнаты все таки..
А ещё по однушкам вопрос. Дверь,если отсутствует в кухне с электроплитой, значит не снесли или это так бывает без двери изначально?
Коридор широким выглядит...место пропадает , никак не используешь..а справа большой выступ от вентиляции ...и много таких квартир((
Картинку на стене нарисуете:) Дверь на кухню быть должна,могли просто снять. С электроплитой это вообще не важно. С такой нишей у нас кровать стояла в нише+ диван еще вдоль стены одной+ шкаф вдоль другой стены
 
  • Спасибо!
Реакции: olgaju

umiyoumi

Участник
Сообщения
69
Спасибо
127
Стаж c
09.09.16
Опыт
118
@olgaju, я видела, что в этой нише делали рабочую область - стол, стул, принтер.
 

Tatiana123022

Мастер
Сообщения
1,646
Спасибо
1,536
Город
Москва
Я видела такую нишу у знакомой. У нее там стояла широкая тахта с подушками. То есть, и кровать, и дневное использование тоже. Матрас можно нормальный положить.
На стену в нише можно телевизор повесить.
 

Kumiko

Мастер
Сообщения
400
Спасибо
416
Стаж c
24.11.09
Опыт
12622/236
Так вы хрущи что ли смотрите?
В относительно новых планировках таких ниш вроде и нету.
У меня в однушке 41 квадрат в доме 2003г была такая ниша. В шеснариках в однушках ниша есть. В годном советском кирпиче есть. В хрущах, которые знаю, чего то не помню такую нишу. В массовых хрущах всего то около 30 квадратов однушки были. Не путать с блочными хрущами повышенной комфортности увеличенной общей площади, кухни и кол-ва балконов.
ДОП. Еще ниши есть в однушках крупноблочных одноподъездных 12ти этажек. Там и кухня в районе 9 квадратов. Это в массе своей были ЖСК.
ДОП2. Со стороны комнаты делают стену. Со стороны коридора делают дверь. Получается просторная гардеробная. Узаконить можно.
 
Последнее редактирование:

Supric

Мастер
Сообщения
7,622
Спасибо
6,336
Двуха (не моя :)) на 10% выше рынка ушла за день.

Покупатели - учителя из райцентра, без ипотеки за наличку, из райцентра вроде как не переезжают, но им неудобно было ездить к детям :)

Кто там что писал про ликвидность? Чего только не встретишь...
 

Term

Мастер
Сообщения
3,532
Спасибо
2,653
двуха хрущевка? самое ценное там балкон. )
ради тренировки в воскресенье посмотрел три квартиры (двуху, двухэтажную и 4-ех комнатную), стоит рынок и никто не покупает. продавцы по цене двигаться совсем не хотят, и тут же продать хотят.
 

Term

Мастер
Сообщения
3,532
Спасибо
2,653
Двуха (не моя :)) на 10% выше рынка ушла за день.
цена от локации зависит. у нас есть новый микрорайон, ценник там завышен, но я там даже смотреть не буду, туда в час пик не заехать не выехать, дополнительно там скотомогильник нашли когда строили, и все равно построили и продали. еще три новых микрорайона построили в оврагах, выезд узкий и в виде серпантина из них, зимой народ скользит выехать не могут. народ все покупает, странные люди.
 

юный корейко1

Участник
Сообщения
2,879
Спасибо
1,360
Все закономерно , из деревни в райцентр, из райцентра в областную столицу, далее просто в столицу , ну а там аэропорт и за море- океан))
 

Supric

Мастер
Сообщения
7,622
Спасибо
6,336
Сообщения
4,500
Спасибо
3,236
Все закономерно , из деревни в райцентр, из райцентра в областную столицу, далее просто в столицу , ну а там аэропорт и за море- океан))
Странный какой-то путь, извилистый) зачем столько промежуточных пунктов? Если уж есть такая мечта, можно сократить до "деревня - аэропорт"))
 
  • Спасибо!
Реакции: urbanoid

юный корейко1

Участник
Сообщения
2,879
Спасибо
1,360
Сообщения
4,500
Спасибо
3,236

Просматривают тему:

  • Raum

Статистика форума

Темы
1,384
Сообщения
583,629
Пользователи
8,220
Новый пользователь
Rivall

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Аккаунт

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм