Опасность инвестиций в недвижимость (читают 19)

[Вкладчег]

Это реальная проблема- пенсионер с единственным жильем отдал деньги мошенникам. На улицу его отправить нельзя.

Угу. А покупатель о чём думал покупая единственное жильё? Что продавщица будет жить на улице?

 

[Вкладчег]

. Банк не позволит "перевесить" ипотеку на человека,которому этот банк никогда б ипотеку не выдал. Т.е - банк не одобрит пенсионеру ипотеку.

Вот на эту тему и надо внести поправку в законодательство. Чтобы банк, выдавая ипотеку для покупки вторички, проверял бы продавщицу, зачислял бы деньги на её счёт у себя и не выдавал бы продавщице их наличными для передачи курьеру. У него все возможности для этого есть.

 

[Вкладчег]

То ей вообще не было особого смысла пытаться вернуть квартиру через суд.
Заработала бы на корпоративах - купила бы новую..

Дык у неё это не единственное жильё.

 

[predator67]

зачислял бы деньги на её счёт у себя и не выдавал бы продавщице их наличными для передачи курьеру. У него все возможности для этого есть.

Вам на это скажут, что это нарушение прав собственности.
Я не скажу. Потому что то, что творится в суде между Долиной и Лурье есть нарушение законодательства еще хлеще.

 

[ppk16r]

Угу. А покупатель о чём думал покупая единственное жильё? Что продавщица будет жить на улице?

Мне кажется, что продавец должен думать, где будет жить после продажи квартиры. Почему за него покупатель должен думать. И потом странно, что ему возвращают собственность, которую он потом снова сможет продать. Предоставить продавцу квартиру по соц найму и пусть живет. Отловят мошенников, вернут деньги и живёт себе дальше.

 

[Angelada]

продавец должен думать, где будет жить после продажи квартиры

Продавец несомненно должен думать ДО. Согласна, что это точно не обязанность покупателя.
Испокон заведена карусель. При расширении семья разъезжается, при замаячавшем сужении съезжается.
То бишь, когда за отдельно живущим родителем требуется уход, его забирают к себе дети, обычно с его жильем.
Так что необязательно продавцу единственного жилья покупать жилье взамен.

Вариаций много, куда идут эти деньги, покупается жилье внукам, отдается детям или приюту для кошек, можно инвестировать, положить на вклад, отдать мошенникам, не суть важно.

Важно, что это не должно касаться покупателя.