Опасность инвестиций в недвижимость (читают 15)

[Вкладчег]

Это реальная проблема- пенсионер с единственным жильем отдал деньги мошенникам. На улицу его отправить нельзя.

Угу. А покупатель о чём думал покупая единственное жильё? Что продавщица будет жить на улице?

 

[Вкладчег]

. Банк не позволит "перевесить" ипотеку на человека,которому этот банк никогда б ипотеку не выдал. Т.е - банк не одобрит пенсионеру ипотеку.

Вот на эту тему и надо внести поправку в законодательство. Чтобы банк, выдавая ипотеку для покупки вторички, проверял бы продавщицу, зачислял бы деньги на её счёт у себя и не выдавал бы продавщице их наличными для передачи курьеру. У него все возможности для этого есть.

 

[Вкладчег]

То ей вообще не было особого смысла пытаться вернуть квартиру через суд.
Заработала бы на корпоративах - купила бы новую..

Дык у неё это не единственное жильё.

 

[predator67]

зачислял бы деньги на её счёт у себя и не выдавал бы продавщице их наличными для передачи курьеру. У него все возможности для этого есть.

Вам на это скажут, что это нарушение прав собственности.
Я не скажу. Потому что то, что творится в суде между Долиной и Лурье есть нарушение законодательства еще хлеще.

 

[ppk16r]

Угу. А покупатель о чём думал покупая единственное жильё? Что продавщица будет жить на улице?

Мне кажется, что продавец должен думать, где будет жить после продажи квартиры. Почему за него покупатель должен думать. И потом странно, что ему возвращают собственность, которую он потом снова сможет продать. Предоставить продавцу квартиру по соц найму и пусть живет. Отловят мошенников, вернут деньги и живёт себе дальше.

 

[Angelada]

продавец должен думать, где будет жить после продажи квартиры

Продавец несомненно должен думать ДО. Согласна, что это точно не обязанность покупателя.
Испокон заведена карусель. При расширении семья разъезжается, при замаячавшем сужении съезжается.
То бишь, когда за отдельно живущим родителем требуется уход, его забирают к себе дети, обычно с его жильем.
Так что необязательно продавцу единственного жилья покупать жилье взамен.

Вариаций много, куда идут эти деньги, покупается жилье внукам, отдается детям или приюту для кошек, можно инвестировать, положить на вклад, отдать мошенникам, не суть важно.

Важно, что это не должно касаться покупателя.

 

[Яяя]

Вот на эту тему и надо внести поправку в законодательство. Чтобы банк, выдавая ипотеку для покупки вторички, проверял бы продавщицу, зачислял бы деньги на её счёт у себя и не выдавал бы продавщице их наличными для передачи курьеру. У него все возможности для этого есть.

Как это возможно? Это деньги продавца, хочет-пропьет, хочет- с девками прогуляет. Нет такого закона чтоб не выдавать деньги наличными из банка.

 

[Яяя]

То бишь, когда за отдельно живущим родителем требуется уход, его забирают к себе дети, обычно с его жильем.

Да, так делают. Старика забирают в свою квартиру,а его жилье продается.

 

[Яяя]

Это вы сейчас про Долину?? С неё же всё началось.. а потом и остальные бабки подумали - а что,так можно было?? И понеслась..

Нет, началось все до Долиной. С 22 года точно, уже было, такие схемы мошенничества. Но поскольку это были обычные люди, никто не истерил про них в инете.

 

[Яяя]

То ей вообще не было особого смысла пытаться вернуть квартиру через суд.

Она как поняла изначально заявила о мошенничестве, квартиру вернули потому что она ее не собиралась продавать. Ну и потом,она может давно живет в этой квартире, и совсем не хотела ее продавать. Поэтому думаю что деньги она вернет Лурье, а квартира ей нужна.

 

[Вкладчег]

Как это возможно? Это деньги продавца, хочет-пропьет, хочет- с девками прогуляет. Нет такого закона чтоб не выдавать деньги наличными из банка.

Да неужели? 115-й? Не, не слышал!
Банки сплошь и рядом отказываются выдавать наличные клиенту, причём, внезапно, они и не обязаны это делать.

 

[Вкладчег]

квартиру вернули потому что она ее не собиралась продавать.

В смысле не собиралась? Она не только собиралась, но и продала её! И деньги за неё получила наличными. При этом никакого умопомешательства у неё не было, действовала осознано на всех этапах как показа квартиры, так и подписания договора и акта передачи.

 

[Вкладчег]

Мне кажется, что продавец должен думать, где будет жить после продажи квартиры. Почему за него покупатель должен думать.

Покупатель должен думать за себя. Бабке идти некуда, из квартиры она не выписалась, вещи не вывезла - нафига такую квартиру покупать?

 

[Tatiana123022]

В Ксеньинском переулке появилась «стена Долиной»
Люди, которые планируют покупать жилье, несут к злополучной квартире певицы в Хамовниках тапочки, замки, ключи, свечи и предметы домашнего обихода — «на удачу», чтобы сделка не обернулась разорением. Обереги аккуратно складывают у стены дома, там же оставляют записки с заклинаниями: «Старушка, старушка, не обмани с двушкой».

 

[ppk16r]

Покупатель должен думать за себя. Бабке идти некуда, из квартиры она не выписалась, вещи не вывезла - нафига такую квартиру покупать?

Эти все вопросы решаются и так-до совершения сделки.