Опасность инвестиций в недвижимость (читают 4)

[Вкладчег]

Это реальная проблема- пенсионер с единственным жильем отдал деньги мошенникам. На улицу его отправить нельзя.

Угу. А покупатель о чём думал покупая единственное жильё? Что продавщица будет жить на улице?

 

[Вкладчег]

. Банк не позволит "перевесить" ипотеку на человека,которому этот банк никогда б ипотеку не выдал. Т.е - банк не одобрит пенсионеру ипотеку.

Вот на эту тему и надо внести поправку в законодательство. Чтобы банк, выдавая ипотеку для покупки вторички, проверял бы продавщицу, зачислял бы деньги на её счёт у себя и не выдавал бы продавщице их наличными для передачи курьеру. У него все возможности для этого есть.

 

[Вкладчег]

То ей вообще не было особого смысла пытаться вернуть квартиру через суд.
Заработала бы на корпоративах - купила бы новую..

Дык у неё это не единственное жильё.

 

[predator67]

зачислял бы деньги на её счёт у себя и не выдавал бы продавщице их наличными для передачи курьеру. У него все возможности для этого есть.

Вам на это скажут, что это нарушение прав собственности.
Я не скажу. Потому что то, что творится в суде между Долиной и Лурье есть нарушение законодательства еще хлеще.

 

[ppk16r]

Угу. А покупатель о чём думал покупая единственное жильё? Что продавщица будет жить на улице?

Мне кажется, что продавец должен думать, где будет жить после продажи квартиры. Почему за него покупатель должен думать. И потом странно, что ему возвращают собственность, которую он потом снова сможет продать. Предоставить продавцу квартиру по соц найму и пусть живет. Отловят мошенников, вернут деньги и живёт себе дальше.

 

[Angelada]

продавец должен думать, где будет жить после продажи квартиры

Продавец несомненно должен думать ДО. Согласна, что это точно не обязанность покупателя.
Испокон заведена карусель. При расширении семья разъезжается, при замаячавшем сужении съезжается.
То бишь, когда за отдельно живущим родителем требуется уход, его забирают к себе дети, обычно с его жильем.
Так что необязательно продавцу единственного жилья покупать жилье взамен.

Вариаций много, куда идут эти деньги, покупается жилье внукам, отдается детям или приюту для кошек, можно инвестировать, положить на вклад, отдать мошенникам, не суть важно.

Важно, что это не должно касаться покупателя.

 

[Яяя]

Вот на эту тему и надо внести поправку в законодательство. Чтобы банк, выдавая ипотеку для покупки вторички, проверял бы продавщицу, зачислял бы деньги на её счёт у себя и не выдавал бы продавщице их наличными для передачи курьеру. У него все возможности для этого есть.

Как это возможно? Это деньги продавца, хочет-пропьет, хочет- с девками прогуляет. Нет такого закона чтоб не выдавать деньги наличными из банка.

 

[Яяя]

То бишь, когда за отдельно живущим родителем требуется уход, его забирают к себе дети, обычно с его жильем.

Да, так делают. Старика забирают в свою квартиру,а его жилье продается.

 

[Яяя]

Это вы сейчас про Долину?? С неё же всё началось.. а потом и остальные бабки подумали - а что,так можно было?? И понеслась..

Нет, началось все до Долиной. С 22 года точно, уже было, такие схемы мошенничества. Но поскольку это были обычные люди, никто не истерил про них в инете.

 

[Яяя]

То ей вообще не было особого смысла пытаться вернуть квартиру через суд.

Она как поняла изначально заявила о мошенничестве, квартиру вернули потому что она ее не собиралась продавать. Ну и потом,она может давно живет в этой квартире, и совсем не хотела ее продавать. Поэтому думаю что деньги она вернет Лурье, а квартира ей нужна.

 

[Вкладчег]

Как это возможно? Это деньги продавца, хочет-пропьет, хочет- с девками прогуляет. Нет такого закона чтоб не выдавать деньги наличными из банка.

Да неужели? 115-й? Не, не слышал!
Банки сплошь и рядом отказываются выдавать наличные клиенту, причём, внезапно, они и не обязаны это делать.

 

[Вкладчег]

квартиру вернули потому что она ее не собиралась продавать.

В смысле не собиралась? Она не только собиралась, но и продала её! И деньги за неё получила наличными. При этом никакого умопомешательства у неё не было, действовала осознано на всех этапах как показа квартиры, так и подписания договора и акта передачи.

 

[Вкладчег]

Мне кажется, что продавец должен думать, где будет жить после продажи квартиры. Почему за него покупатель должен думать.

Покупатель должен думать за себя. Бабке идти некуда, из квартиры она не выписалась, вещи не вывезла - нафига такую квартиру покупать?

 

[Tatiana123022]

В Ксеньинском переулке появилась «стена Долиной»
Люди, которые планируют покупать жилье, несут к злополучной квартире певицы в Хамовниках тапочки, замки, ключи, свечи и предметы домашнего обихода — «на удачу», чтобы сделка не обернулась разорением. Обереги аккуратно складывают у стены дома, там же оставляют записки с заклинаниями: «Старушка, старушка, не обмани с двушкой».

 

[ppk16r]

Покупатель должен думать за себя. Бабке идти некуда, из квартиры она не выписалась, вещи не вывезла - нафига такую квартиру покупать?

Эти все вопросы решаются и так-до совершения сделки.

 

[user58]

Они сами себя отдали в кабалу- они ж сами взяли кредит,государство тут ни причем.

Нет- государство отбирает у них квартиру и заставляет платить ни за что.

 

[user58]

То ей вообще не было особого смысла пытаться вернуть квартиру через суд.
Заработала бы на корпоративах - купила бы новую.. но видимо "исходная" фамилия Кудельман не позволяет так поступать.

Дело не в национальности, а в том, что она целиком и полностью поддерживает политику партии.
Пугачевой вряд ли бы квартиру вернули в подобной ситуации.

 

[Яяя]

В смысле не собиралась? Она не только собиралась, но и продала её! И деньги за неё получила наличными. При этом никакого умопомешательства у неё не было, действовала осознано на всех этапах как показа квартиры, так и подписания договора и акта передачи.

Все эти люди,не только Долина,не собирались ничего продавать.В этом и суть-их обманули,они считали что участвуют в некой "операции". Т,е они правда думали что квартира в итоге не продается.

 

[Яяя]

Дело не в национальности, а в том, что она целиком и полностью поддерживает политику партии.
Пугачевой вряд ли бы квартиру вернули в подобной ситуации.

Дело вообще не в Долиной или Пугачевой. Эта мошенническая схема не новая,просто раньше о ней никто не писал,когда обманывали обычных людей.Только на Долиной вдруг случилась истерика в сети. Да, обычным пенсионерам возвращали жилье, крайними оставались покупатели.

 

[Mavr1]

user58 пишет: "...можно подстраховаться с помощью двух способов..."

Вы уж простите меня за мой голимый цинизм, но мне кажется, что ситуация уже раскрутилась до такой степени, что прихлопнуть эту вакханалию может лишь одно:

-- когда найдутся в наших реалиях решительные мужики, ради своей семьи и своих детей готовые пойти на ВСЁ, и все эти хитровыдуманные и уже малость охреневшие от собственной безнаказанности "обманутые бабульки" одна за другой начнут исчезать в том коротеньком интервале между подачей иска и первым заседанием, причём исчезать безследно, и даже тушку не найдут, и TV каждый подобный случай подробно раскручивать будет -- вот лишь тогда все эти "старушки", быть может, и начнут своим хилым умишком понимать, ЧЕМ в итоге может закончиться это их желание срубить бабла по-лёгкому, мифических или реальных мошенников сюда приплетая, и так отторгающих от себя простую, как редис, и незатейливую, как грабли, мысль -- самые главные мошенники здесь именно ВЫ, "бабульки", ибо это именно ВЫ и грабите тех ни в чём не повинных людей, кои обзываются "добросовестный покупатель", и кои тут ни слухом ни духом и вообще ну НИЧЕГО плохого вам не сделали...

И это столетиями (и не только в России) проверено -- если государство не хочет (или же не может) САМО восстановить справедливость, то -- люди САМИ устанавливают какое-то некое подобие оной...
Не сомневаюсь, что и из этой ситуации народ в итоге САМ найдёт приемлимый выход, коль государство тут явно устранилось и искать его ну никак не хочет...
А жаль...

И так хочется верить, что до крайностей всё ж не дойдёт...