Вы сами выбираете какие платежи учитывать в самозанятости, а какие в НДФЛ, какие просто подарки.Я просто думал, что АФЛ из всех поступивших ему переводов выбирает конкретный/ые (в данном случае "Аренда") и только за него платит налог. А так какая-то фигня получается.
Но налоговая может не согласиться если Вы будете оплату ЖКХ считать "подарком" каждый месяц.