На чистую воду (читают 31)

[Восьмая Марта]

Сейчас вообще выгодно кэш в ком закатывать и жизнь жить.

В своё удовольствие? Так? Правильно Вас поняла?)) Прям как один персонаж, которого Вы осуждаете (или завидуете)?))

 

[AlekseevIR]

Япония например.

Спасибо. Стал завидовать белой завистью

 

[SonOfKiyosaki]

Счас практически все сотрудники более-менее крупной конторы - зарплатные клиенты в банках. Нашли, чем хвастаться.

Да и это сильно увеличивает шансы на получение кредитного продукта от банка. Потому что банк - видит доходы. +он уже старше 20 лет, что ещё лучше. И диаже ИТ-ипотеку может взять, но там куча неудобств в т.ч.

 

[AlekseevIR]

И диаже ИТ-ипотеку может взять, но там куча неудобств в т.ч.

Вы как раз выложили 3х банку отдать это по IT-ипотеке? Или все-же пересчитаете сумму банку по этой ипотеке?

 

[SonOfKiyosaki]

Вы как раз выложили 3х банку отдать это по IT-ипотеки? Или все-же пересчитаете сумму банку по этой ипотеке?

Нет, это по стандартной ставке. Но ИТ-ипотека для карьеры не сильно удобна, чтобы в молодости в неё заходить.

 

[AlekseevIR]

Но ИТ-ипотека для карьеры не сильно удобна, чтобы в молодости в неё заходить.

Понятно. Ну пусть ждёт старость тогда, чтобы войти в ипотеку

 

[Восьмая Марта]

Вы сейчас серьезно думаете - что самарского хруща, даже трёшки хватит на квартиру в Новой Москве?

На всю не хватит. Но Вы же немного своих добавили к стоимости наследного "самарского хруща"(ц), а не всю сумму заплатили)) то есть, Вам помогли (иначе до сих пор бы расплачивались, а не "поучали паучат")). А Вы, в свою очередь, помочь сыну не хотите))

Чтобы х4 от аренды 10 лет башлять?

Чтобы жить в собственной квартире. Или Вы думаете, что через 10 лет будет по другому?)) только вот какой парадокс: если взять квартиру сейчас, то через 10 лет она будет полностью твоей; если через 10 лет начать думать об этом, то получится, что 620*10=6200 тысяч (Шесть миллионов двести тысяч рублей) ушли в никуда (арендодателю в карман), а ты всё так же "гол, как сокол"(ц))

 

[Supric]

Понятно. Ну пусть ждёт старость тогда, чтобы войти в ипотеку

Я вот читаю и думаю - может он все-таки сам как-то разберется, когда и как?)
А после его решения уже подключаться к вопросу. Подсветить риски которые он возможно не увидел. Или помочь все правильно и максимально эффективно реализовать. Так разве не будет лучше, чем лезть с рекомендациями "ему надо именно так"?

 

[SonOfKiyosaki]

Понятно. Ну пусть ждёт старость тогда, чтобы войти в ипотеку

Можно за 5-10 лет вырасти в карьере и капитале и обойтись без ипотеки.

 

[Восьмая Марта]

Можно за 5-10 лет вырасти в карьере и капитале и обойтись без ипотеки.

Хмм...а можно стать алкашом/наркоманом/неврастеником с инвалидностью...и обойтись без ипотеки, да))

 

[Supric]

Можно за 5-10 лет вырасти в карьере и капитале и обойтись без ипотеки.

Принципиальность обратно пропорциональна вменяемости. Принцип "обязательно купить за свои" лишает гибкости.
За те же 5-10 лет возможно дождаться цикла низких ставок, тогда ипотека (даже рыночная) как инструмент станет финансово выгодна.

 

[AlekseevIR]

Можно за 5-10 лет вырасти в карьере и капитале и обойтись без ипотеки.

Мне это напоминает он-лайн игруху Травиан. Была когда-то лет 10-15 назад популярна. Типа военно-экономической стратегии. Добываешь ресурсы, "поднимаешь" поля, можно войска строить. Потом строишь/захватываешь деревни у других игроков и т.д. Так вот. Как правило, многие игроки всегда "шли" в ресурсы, типа, вот сейчас вторую деревню поставлю и начну войска клепать... Поставил вторую, что войска начинают клепать? Да нет. Счас вторую деревню разовью, поставлю третью и потом начну..... И так по кругу до того момента пока сосед не придет и все твои деревни кроме первой себе "отожмёт".

Вот прям после Ваших слов про эту игруху вспомнил

Давайте, катайте...

 

[Восьмая Марта]

если через 10 лет начать думать об этом, то получится, что 620*10=6200 тысяч (Шесть миллионов двести тысяч рублей) ушли в никуда (арендодателю в карман)

Впрочем, как говорится, "кто-то теряет, кто-то находит"(ц))

За те же 5-10 лет возможно дождаться цикла низких ставок, тогда ипотека (даже рыночная) как инструмент станет финансово выгодна.

Или нет))
А вот условный арендодатель (вроде молодая девушка там квартиру сдаёт сыну Киосакина?) за это время точно сможет ещё одну квартиру взять. А бездомных АйТишников с такими взглядами на жизнь на её жилплощадь точно очень будет стоять (некоторые даже не успеют за порог выйти, как им откажут по причине того, что уже контракт закрыт))

 

[Supric]

Так вот. Как правило, многие игроки всегда "шли" в ресурсы, типа, вот сейчас вторую деревню поставлю и начну войска клепать... Поставил вторую, что войска начинают клепать? Да нет. Счас вторую деревню разовью, поставлю третью и потом начну..... И так по кругу до того момента пока сосед не придет и все твои деревни кроме первой себе "отожмёт".

А если соседа таки аккуратно и ненавязчиво встречали, то он оставался без войска, деревни и ресурсов, да?

Возвращаемся к вопросу о рыночных рисках?

 

[AlekseevIR]

А если соседа таки аккуратно и ненавязчиво встречали, то он оставался без войска, деревни и ресурсов, да?

А вот чтобы ненавязчиво не встретили есть тактические приемы )

 

[Tatiana123022]

Вот тогда бы и "ком" был больше, и дети с квартирами? )

Нет, только ком больше
Качество «больше» или «меньше» относительное. Квартир в этом уравнении нет

 

[AlekseevIR]

Возвращаемся к вопросу о рыночных рисках?

Риски есть всегда и везда )

Не, я еще мог-бы понять, если бы Уважаемый Киосакин последний "хлеб" доедал. Но судя по его тратам (хотя, это ведь только с его слов) - довольно небедный человек-то. Без особых проблем сильно не "проседая" в качестве жизни мог-бы сыну на ПВ помочь.

Где-то в чем-то нестыковка, а в чем именно - непонятно

 

[Supric]

А вот чтобы ненавязчиво не встретили есть тактические приемы )

Все равно это повышенные риски и по сути ход ва-банк. При неудачном раше игру можно заканчивать.

Так вот, в инвестициях так делать не нужно.
Главное правило риск-менеджмента - никогда не совершать фатальные ошибки. Мелкие - можно.

 

[Tatiana123022]

Что касается Кости, то я бы прислушалась к его словам. Человек подробно объяснил, почему так делать не стоит. У него есть собственный опыт, и этот опыт плохой. Поэтому он хочет оградить других детей от повторения такого варианта. Он старается помочь. Лично я его слышу. Почему его не слышат те, для кого это может быть актуально?

Но я почти уверена, что у Суприка не так. Он просто не хочет об этом писать. Старшая дочь студентка, живет отдельно. А в трешке у двоих детей есть свои комнаты.

 

[Supric]

Но судя по его тратам (хотя, это ведь только с его слов)

На питание в глобусе?
Скорее всего это просто временный wealth-effect от раскрутившегося стузинга.