Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 3)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[15551]

Это бизнес класс 80 кв метров. Почти трешка. У меня эконом. Бизнес я не рассматривал.

Вы принципиально или не умеете искать? Вот эти точно же 2-х комнатные?
4-ре разных направления Подмосковья которые позволят жить с большой вероятностью не хуже (лучше) чем в (у Вас вообщем там).
https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/302671004/
https://dolgoprudny.cian.ru/sale/flat/302864491/
https://khimki.cian.ru/sale/flat/300507247/
https://reutov.cian.ru/sale/flat/303487592/

 

[N@dya]

Ну просто тут спорят, хотя жизнь показывает другое.

Ну и хорошо. Главное- Вас всё устраивает. Зачем вступать в полемику? Всё равно каждый останется при своем мнении

 

[SonOfKiyosaki]

Ну и хорошо. Главное- Вас всё устраивает. Зачем вступать в полемику? Всё равно каждый останется при своем мнении

Ну это же форум, мы тут спорим. Незаслуженно и бездумно опускают Н. Мск, даже не разобравшись в вопросе. Кстати, Смирнов переобулся насчёт Коммунарки. Ещё пару лет назад выпускал видосы и говорил, что там трэш. Сейчас уже признал, что там отлично развили инфру и всё сделали. На днях свежий ролик с вопросами и ответами был.

 

[SonOfKiyosaki]

Вы принципиально или не умеете искать? Вот эти точно же 2-х комнатные?
4-ре разных направления Подмосковья которые позволят жить с большой вероятностью не хуже (лучше) чем в (у Вас вообщем там).
https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/302671004/
https://dolgoprudny.cian.ru/sale/flat/302864491/
https://khimki.cian.ru/sale/flat/300507247/
https://reutov.cian.ru/sale/flat/303487592/

Открыл первую же ссылку - Мытищи. То есть "Коротищи", перечитайте мои сообщения выше. Регистрация не Мск, ремонта нет, 24-й этаж! То есть в человейник меня - а я сейчас живу в 14-м этажном доме, где нет очереди в лифты. Ещё и без плюшек Мск. Поймите, ну не конкурент это Н.Мск! Одно достоинство сомнительное - близость к МКАДу. Дак, а если и в офис не надо - вообще плевать. А, ну и в Химки перенаселённые вы всё меня пытаетесь заселить зачем-то. Живите сами хоть в Коротищах, хоть в Долгопрудном(тоже там бывал, гетто - ещё похлеще чем у нас), в Химках и катайтесь там в Мск каждый день.

 

[Восьмая Марта]

Открыл первую же ссылку - Мытищи.

Откройте последнюю

Ещё и без плюшек Мск. Поймите, ну не конкурент это Н.Мск! Одно достоинство сомнительное - близость к МКАДу.

Расскажите, пожалуйста, какими именно плюшками Вы пользуетесь? А то, может, и мне положено, а я и не в курсе?)

 

[Supric]

Расскажите, пожалуйста, какими именно плюшками Вы пользуетесь

Льготный абонемент на такси, 23 тыщи в месяц чтобы добираться до метро не в маршрутке.

 

[SonOfKiyosaki]

Откройте последнюю

Расскажите, пожалуйста, какими именно плюшками Вы пользуетесь? А то, может, и мне положено, а я и не в курсе?)

Ну погуглите, сто раз уж обсуждали. У меня 2 ребёнка, оба пользуются всем доступным, чего в МО для них нет. Начиная с обеспеченности детсадами, которые в каждом дворе, как и корпуса школ практически. Может посмотреть таблицу "Распределение бюджета на 1 человека: сравнение регионов / столицы".

 

[SonOfKiyosaki]

Кроме того, работодатели негласно отдают предпочтением «законным» москвичам. Банки чаще одобряют им кредиты. А некоторые льготы и субсидии положены исключительно обладателям столичной прописки. Среди них:

- единоразовая выплата при рождении ребенка (от 5,5 тыс. руб.);

- дополнительное пособие по беременности и родам (от 7 до 9,7 тыс. руб.);

- дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка (от 90 до 180 тыс. руб.). Полагается семьям с доходом ниже прожиточного минимума, где возраст родителей составляет от 30 до 36 лет;

- подарочный комплект для новорожденного из 45 предметов (детское белье, одежда, аксессуары для кормления, купания, пеленания, мази, присыпки и т.п.);

- ежемесячные выплаты для малоимущих многодетных семей;

- субсидии на оплату ЖКХ для семей, в которых расходы на коммунальные платежи превышают 10% их совокупного дохода;

- социальная карта москвича (дает возможность получать скидки до 30% в аптеках и магазинах города, а также в некоторых Интернет-магазинах, причем даже тем гражданам, кто не входит в список льготников).

https://www.novostroy-m.ru/statyi/moskovskaya_propiska_golubaya_mechta

 

[Восьмая Марта]

Ну погуглите, сто раз уж обсуждали. У меня 2 ребёнка, оба пользуются всем доступным, чего в МО для них нет. Начиная с обеспеченности детсадами, которые в каждом дворе, как и корпуса школ практически. Может посмотреть таблицу "Распределение бюджета на 1 человека: сравнение регионов / столицы".

Вот Вы странный человек.. То есть, когда вопрос касается Вашего интереса, Вы требуете выложить аналитику с примерами.. а когда того же просят от Вас - "погуглите"...
И, как обычно, на неудобные ответы не реагируете...
Ну что ж, диалога не получается, а для монолога Вам и не нужен никто..

 

[SonOfKiyosaki]

Вот Вы странный человек.. То есть, когда вопрос касается Вашего интереса, Вы требуете выложить аналитику с примерами.. а когда того же просят от Вас - "погуглите"...
И, как обычно, на неудобные ответы не реагируете...
Ну что ж, диалога не получается, а для монолога Вам и не нужен никто..

См. выше, раз уж сами не в состоянии С вашей стороны будут аргументы с плюсами указанных выше локацией?

 

[Восьмая Марта]

@SonOfKiyosaki, Вы малоимущий, беременный или пенсионер? Льготы для них, о чем я и писала выше. Лично у Вас какие из перечисленных?

 

[SonOfKiyosaki]

@SonOfKiyosaki, Вы малоимущий, беременный или пенсионер? Льготы для них, о чем я и писала выше. Лично у Вас какие из перечисленных?

Всё что касается детей, и как будущему пенсионеру тоже - приятно
А ещё электробусы оч. нравятся!

 

[SonOfKiyosaki]

 

[15551]

Открыл первую же ссылку - Мытищи. То есть "Коротищи", перечитайте мои сообщения выше. Регистрация не Мск, ремонта нет, 24-й этаж! То есть в человейник меня - а я сейчас живу в 14-м этажном доме, где нет очереди в лифты. Ещё и без плюшек Мск. Поймите, ну не конкурент это Н.Мск! Одно достоинство сомнительное - близость к МКАДу. Дак, а если и в офис не надо - вообще плевать. А, ну и в Химки перенаселённые вы всё меня пытаетесь заселить зачем-то. Живите сами хоть в Коротищах, хоть в Долгопрудном(тоже там бывал, гетто - ещё похлеще чем у нас), в Химках и катайтесь там в Мск каждый день.

Это просто любые навскидку квартиры. Ну может так поймешь: Из Химок 13-14 мин до Ленинградского вокзала + 5-10 мин пешком. За это врем я Вы уважаемый до учебной маршрутке не доползете. Бесцельно вам писать если нет понятия комфорта проживания. МАСКВИЧ не настоящий как аналог.

 

[SonOfKiyosaki]

Это просто любые навскидку квартиры. Ну может так поймешь: Из Химок 13-14 мин до Ленинградского вокзала + 5-10 мин пешком. За это врем я Вы уважаемый до учебной маршрутке не доползете. Бесцельно вам писать если нет понятия комфорта проживания. МАСКВИЧ не настоящий как аналог.

15 мин до метро Ольховая мне, а скоро будет 5 минут.
Бывал я в Химках неоднократно. Такое.


Да и не надо мне особо. Я жил на метро Беговая, каждый день в офис ездил. Но там за 15-17 млн будет однушка

 

[SonOfKiyosaki]

Это просто любые навскидку квартиры. Ну может так поймешь: Из Химок 13-14 мин до Ленинградского вокзала + 5-10 мин пешком. За это врем я Вы уважаемый до учебной маршрутке не доползете. Бесцельно вам писать если нет понятия комфорта проживания. МАСКВИЧ не настоящий как аналог.

Нажимаем - Где тут 15 минут, кстати?

 

[Supric]

Шел девятый год самоубеждения, что и в ватутинках, вобщем-то, тоже оказывается можно жить!
Как кстати и в Воркуте

 

[konstantin2021]

Шел девятый год самоубеждения, что и в ватутинках, вобщем-то, тоже оказывается можно жить!
Как кстати и в Воркуте

А вдруг на роликах в телеге про похождения одного актера в ЖК Ватутинки сам господин Киосакин собственной персоной?

Может быть в одном человеке скрывается сразу 10 личностей?

И тот Киосакин, который постоянно выкладывает ролики инфоцыган в эту ветку, это всего лишь одна личность из десяти?

Вторая личность думает, что он только переехал в Ватутинки и описывает свои ощущения... как ему нравится новый район...

Третья личность работает на удаленке в около IT....

Четвертая личность ездит на такси за 23К на работу в Москву каждый день...

Пятая личность думает, что он женат и у него двое детей...

Я смотрел в прошлом году мини-сериал с Амандой Сейфрид и Томом Холландом про человека, страдающего сложным расстройством множественной личности.
Переполненная комната - The Crowded Room, сериал, 2023

В сериале также снимается Джейсон Айзекс и Лиор Раз.

Рекомендую! Качественный контент.

 

[Supric]

Я смотрел в прошлом году мини-сериал с Амандой Сейфрид и Томом Холландом про человека, страдающего сложным расстройством множественной личности.
Переполненная комната - The Crowded Room, сериал, 2023

Сериалы не смотрю. Не нравится тенденция искусственного растягивания сюжета, у меня всегда ощущение что они чрезмерно крадут мое время, все могли уместить бы в более короткий фильм.

Но видел похожий фильм, название не помню.
Там 10 (или около того) незнакомых человек приезжают в придорожный мотель на ночь и переждать непогоду, и начинают по очереди умирать.
Оставшиеся пытаются вычислить и остановить убийцу.
А в конце, оказывается что все 10 человек - это множественные личности у одного психа в голове, а сам он в психушке давно.

 

[konstantin2021]

Сериалы не смотрю. Не нравится тенденция искусственного растягивания сюжета, у меня всегда ощущение что они чрезмерно крадут мое время, все могли уместить бы в более короткий фильм.

Я тоже не смотрю сериалы на диване.

Я их скачиваю в смартфон и включаю фоном в поездке или дома, когда готовлю или убираю.

Это отвлекает от рутинных действий и настроение остается хорошим.