Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 6)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonOfKiyosaki]

Завтра Курбан-Байрам.

Не ленитесь в воскресное утро...
Покатайтесь в 7.30 утра по Ватутинкам на велосипеде.
Оцените количество людей на улицах вашего района в праздничной одежде.

Вы тоже самое самое у себя в МО сделайте, или в любом районе.

 

[Kumiko]

Насколько я понял из районных СМИ , он уже в психушке на ближайший месяц.

Помню в детстве у нас тоже такой дядя был. Шкаф 2 на 2 и все к нам присматривался. Ему одного раза хватило с утреца выйти в таком виде и во дворе походить по травке с восклицаниями "до чего ж природа хороша!" Не помню, что бы я его вообще потом когда то еще видела.

 

[konstantin2021]

Не помню, что бы я его вообще потом когда то еще видела.

 

[Walter White]

Ну давайте прикинем, раз Вы уже не первый раз про эти авто упоминаете... В годы "малиновых пиджаков и шестисотых Мерседесов" квартира на окраине Москвы стоила примерно как этот Мерседес, 1:1. С тех пор прошло чуть больше 20 лет. Эта квартира окупила себя уже несколько раз, а Мерседес сгнил на свалке...

Квартира - 25 бакинских, а мерин - 100.

 

[Восьмая Марта]

Квартира - 25 бакинских, а мерин - 100.

Возможно, ценами на Мерседесы тогда не интересовалась), но первую квартиру купила в 99 году за 15 тыс (однушка-новостройка, без отделки, 50 кв.м) , это точно помню) и ремонт в трешке полностью (электрика, сантехника, стены, пол, потолок 90 кв.м) бригаде на руки 300 тыс.руб))

 

[SonOfKiyosaki]

Возможно, ценами на Мерседесы тогда не интересовалась), но первую квартиру купила в 99 году за 15 тыс (однушка-новостройка, без отделки, 50 кв.м) , это точно помню) и ремонт в трешке полностью (электрика, сантехника, стены, пол, потолок 90 кв.м) бригаде на руки 300 тыс.руб))

Я так понимаю, сейчас новый Лэндкрузер около 15 млн стоит, как двушка какая-нибудь в МО или Новой Мск, в МКАДе старьё какое-нибудь тоже можно взять наверное где-нибудь со сцаными подъездами.

 

[Walter White]

Теперь хата 8-9 лям, а мерин 30-40.

 

[Восьмая Марта]

Я так понимаю, сейчас новый Лэндкрузер около 15 млн стоит, как двушка какая-нибудь в МО или Новой Мск, в МКАДе старьё какое-нибудь тоже можно взять наверное где-нибудь со сцаными подъездами.

Да, но...

Ну давайте прикинем, раз Вы уже не первый раз про эти авто упоминаете... В годы "малиновых пиджаков и шестисотых Мерседесов" квартира на окраине Москвы стоила примерно как этот Мерседес, 1:1. С тех пор прошло чуть больше 20 лет. Эта квартира окупила себя уже несколько раз, а Мерседес сгнил на свалке...

Итог будет таким же)
Авто - это однозначно убыточное имущество, дешевеющее каждый день. Это даже как пассив трудно рассматривать, скорее - как игрушку, хобби, приносящее положительные эмоции и на которое есть деньги для его содержания)

 

[Tatiana123022]

Там всё чётко и ясно, и дан расклад по ценам.

Мнение ясно. Поясните, пожалуйста. В чем смысл затраченного на съемку (и просмотр) времени?
кроме того, что в непонятной локации и непонятном доме сделан дорогой ремонт зачем-то?

 

[Tatiana123022]

Замечательный кейс, как выбрались из микрооднушки 33 кв. метра в норм жильё = двушку.

И это тоже непонятно. Всем смысл? Купил чувак пиковскую маленькую двушку и хлебает косяки лопатой. Ну, бывает.

 

[Supric]

@Tatiana123022, возможно, он у себя в ватутинках хотел сделать похожий ремонт, но после просмотра видео от этой идеи отказался?

Вроде по вашему описанию (я сам конечно не стал смотреть), по логике все совпадает.

 

[vfenty]

>Россияне смогут самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество

>Группа «Самолет» продает 12 земельных участков общей площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в новой Москве. Из лотовой документации следует, что на этой территории, на которой, судя по данным Росреестра, ранее находилась Марьинская птицефабрика, можно построить 272 185 кв. м недвижимости, включая 152 664 кв. м жилья.

У Самолёта приключился толькорост а Правительство загодя стелит соломку.

 

[SonOfKiyosaki]

У Самолёта приключился толькорост а Правительство загодя стелит соломку.

Филимонки недалеко от меня, катался там на велосипеде! Скоро вся Новая Мск - будет центром! Такими темпами, и цирк и театры скоро будут.

 

[konstantin2021]

Такими темпами, и цирк и театры скоро будут.

У Вас вроде уже есть и цирк и театр в вашем ЖК.
Причем для резидентов бесплатно.

Недавно в телеге были видосики с премьеры.
Вы же сами писали, что актера, исполнявшего главную роль, в дурку потом отправили.

 

[SonOfKiyosaki]

У Вас вроде уже есть и цирк и театр в вашем ЖК.
Причем для резидентов бесплатно.

Недавно в телеге были видосики с премьеры.
Вы же сами писали, что актера, исполнявшего главную роль, в дурку потом отправили.

Не смешно! В любом мкадном районе найдём такие же новости, а то и похуже: всякие закладки и поножовщины в сцаных подъездах!
Про МО даже и говорить нечего, медвежий угол, особенно если 10 км за МКАДом, "Коротищи" какие-нибудь. Вы на какой улице живёте уважаемый?

 

[urbanoid]

Можно бесконечно смотреть на 3 вещи: как горит огонь, как течет вода и как невыносимая лёгкость бытия гибкость мышления причудливо проявляется в аффирмациях провинциальных потолочных рамок, в деланом сочувствии тем, кто живет своей жизнью без этих рамок, и в сострадании чужому успеху, в эти рамки не вписывающемуся.

 

[Восьмая Марта]

Про МО даже и говорить нечего, медвежий угол, особенно если 10 км за МКАДом, "Коротищи" какие-нибудь. Вы на какой улице живёте уважаемый?

Простите, но статус города, кроме льгот, ничего не даёт новым территориям... Какой центр, что за фантазии?) Обычные выселки для тех, у кого не хватает денег/ума купить квартиру поближе к реальным московским удобствам... Некоторые районы заМКАДья гораздо лучше в плане инфраструктуры... Покупка квартиры - это глобальная инвестиция, а утешать себя статусом москвича и стоять по часу в очереди на маршрутку и ещё час добираться до метро - ну сильно на любителя..

 

[N@dya]

Про МО даже и говорить нечего, медвежий угол, особенно если 10 км за МКАДом

А Вы там были, чтоб так огульно сочинять?

 

[konstantin2021]

Не смешно! В любом мкадном районе найдём такие же новости, а то и похуже: всякие закладки и поножовщины в сцаных подъездах!
Про МО даже и говорить нечего, медвежий угол, особенно если 10 км за МКАДом, "Коротищи" какие-нибудь. Вы на какой улице живёте уважаемый?

Здесь я с Вами первый раз соглашусь.

Мой город, в котором я живу и работаю, постоянно в сводках Базы.

Сам удивляюсь иногда.

Убийства, в том числе и заказные, в том числе и сотрудников правоохранительных органов при исполнении, наркомафия, коллективные самоубийства подростков, несчастные случаи на производстве, вуайеризм, поджоги и пожары, обманутые дольщики местных застроев... и это только то, что я читал в телеге...

Чикаго какое-то.

Поэтому у меня даже не возникает мысли покупать здесь какую-либо квартиру, хотя я живу и работаю в этом городе с 2016 года.

 

[Walter White]

Мне одному послышалась Балашиха, в которой живёт и работает Константин?