Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 26)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[N@dya]

Там показан вход в квартиру и больше ничего

ну и он весьма странный, кмк

 

[Kumiko]

ну и он весьма странный, кмк

Не, я видела такие подъезды. Навскидку не скажу в каких домах, но такие первые этажи и одна дверь слева от лифта мне несколько раз попадались.

 

[anatolius]

Из одной сдаваемой квартиры люди с 01.10 числа уезжают - посмотрел сейчас циан, предложений по сдаче сильно больше стало вокруг + цена стала ниже.
Последний раз я ее сдавал зимой 2025, Цены были 70+ в среднем, по району и предложений не сильно много, сдал за 65к чтобы не искать и не ждать.
Сейчас в среднем по району 65к и предложений побольше, если смотреть по циан, есть хорошие варианты которые за 65к с начала августа висят и никто не снимает.
Видимо спроса стало как-то ниже.

это же про однушку речь?

 

[Cheetah]

это же про однушку речь?

Да, новый пиковский дом, человейник, как модно ща писать - евродвушка, 34квм. Ну и там кондей, посудомойка, мебель.
1.5 года назад, зимой 2025 сняли за 1 день за 65к. Как будет теперь в октябре, интересно.

 

[SonK]

Сейчас в среднем по району 65к и предложений побольше, если смотреть по циан, есть хорошие варианты которые за 65к с начала августа висят и никто не снимает.
Видимо спроса стало как-то ниже.

Это интересно конечно 34 метра за 65к в Чертаново
В Новой Мск у метро "Рассказовка" 45 кв. за 50 или 55 не помню.