Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 4)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonK]

знаю , как у вас, в ватутинках (с), а у нас очередь желающих снять, только предложений столько нет

У вас это где? По двум локациям что он смотрел, предложений навалом.

 

[Tatiana123022]

А где, территориально, работает сын? Мне кажется, от локации логичнее идти, чем от фасадов и подъездов.

 

[SonK]

А где, территориально, работает сын? Мне кажется, от локации логичнее идти, чем от фасадов и подъездов

У него офис 1 раз в неделю. Ему локация менее принципиальна. Просто и налогового парк, норм ремонт и метро, если потусоваться в центре.

 

[Tatiana123022]

Локация всегда принципиальна. Во-первых, и 1 раз в неделю мотаться, время жалко. Во-вторых, сейчас 1 раз, а завтра пять. Жизнь разнообразна.
Так, где это «1 раз в неделю» расположено?

 

[N@dya]

У вас это где? По

Не москва у меня пора бы уже запомнить . 40 км от мск. Вы же не только про мск вещаете

 

[SonK]

Локация всегда принципиальна. Во-первых, и 1 раз в неделю мотаться, время жалко. Во-вторых, сейчас 1 раз, а завтра пять. Жизнь разнообразна.
Так, где это «1 раз в неделю» расположено?

Менее часа займёт от Рассказовка, от Царицыно ещё ближе. Я же вам ещё раз говорю. Удаленка, 21 век.

москва у меня пора бы уже запомнить . 40 км от мск. Вы же не только про мск вещаете

Ну эконом значит, за 3 копейки, поэтому и спрос такой. Или предприятия какие. В самой Мск и Новой Мск - переизбыток предложений.

 

[Восьмая Марта]

Точно рынок арендатора, см статью выше. Сегодня чуток не успел там у хозяйки молодой снять и без комиссии.

Хмм... Ну да, ну да - рынок арендатора прям дышит Вам в затылок))

 

[Tatiana123022]

Менее часа займёт от Рассказовка, от Царицыно ещё ближе. Я же вам ещё раз говорю. Удаленка, 21 век.


Ну эконом значит, за 3 копейки, поэтому и спрос такой. Или предприятия какие. В самой Мск и Новой Мск - переизбыток предложений.

Меньше часа?
Какой в этом смысл, если можно снять близко от работы? Ну, минут 20-30… Сейчас ведь рынок арендатора, сами сказали!

 

[N@dya]

Ну эконом значит, за 3 копейки, поэтому и спрос такой.

Да ясен пень, что только в мск супер элитное жилье)))) .....с нервными собственниками. У нас только бараки за 3 коп, не, за 1 коп. Вам орущие собственники так и не перезвонили вчера?))))

 

[SonK]

Какой в этом смысл, если можно снять близко от работы? Ну, минут 20-30… Сейчас ведь рынок арендатора, сами сказали!

Чтобы раз в неделю ездить?

Можно за те же деньги снять вариант в новом доме с отличным ремонтом, а не сцаной панели "зато у работы". Если условно сравнить что сейчас за 50-55 в Рассказовке, и около того же Царицына - всё очевидно будет.

 

[SonK]

Вам орущие собственники так и не перезвонили вчера?))))

Он от них отказался с утра на след день. А объявления висят их, аж на три штуки на двух площадках. "Сдали за 3 дня". Ок.
Может поменьше орали бы, и уже простой закончился бы...

 

[Восьмая Марта]

Можно за те же деньги снять вариант в новом доме с отличным ремонтом, а не сцаной панели "зато у работы".

А вариант "в новом доме с отличным ремонтом и около работы" в Вашей парадигме не существует?)) или дорого?))

 

[Tatiana123022]

Вариант нормальная небольшая квартирка в хорошем состоянии рядом с работой (желательно, пешком) идеален, на мой взгляд. Какой смысл платить за фасад? Да еще и соседей слушать со всех сторон

 

[N@dya]

Он от них отказался с утра на след день.

В смысле - отказался? Он им позвонил? Или они звонили? Вы ж собирались созвониться в субботу

 

[SonK]

В смысле - отказался? Он им позвонил? Или они звонили? Вы ж собирались созвониться в субботу

Написал риэлтору, что нам не подходит когда на нас орут.
Риэлтор даже не удосужился ответить.

 

[konstantin2021]

Написал риэлтору, что нам не подходит когда на нас орут.

Кому это нам ?
Вы тоже съезжаете из Ватутинок?

 

[SonK]

Кому это нам ?
Вы тоже съезжаете из Ватутинок?

Ладно, Костик не цепляйся к словам. Ему-ему.
Не переживай, сегодня он чуток не успел без агента снять в Новой Мск.
На неделе ещё будут просмотры.

p.s. мне-то куда съезжать? У меня тут скоро велосезон стартует!

 

[Makaveli]

Написал риэлтору, что нам не подходит когда на нас орут.
Риэлтор даже не удосужился ответить.

Так вы же говорили, это не ваш риэлтор, а риэлтор сына, зачем ему было писать. Он просто не понял, кто ему пишет, вот и не ответил.

 

[Яяя]

Ладно, Костик не цепляйся к словам. Ему-ему.
Не переживай, сегодня он чуток не успел без агента снять в Новой Мск.
На неделе ещё будут просмотры.

p.s. мне-то куда съезжать? У меня тут скоро велосезон стартует!

Не успел в Рассказовке? Там же вроде полно постоили. Вообще вся эта ветка вниз один новострой

 

[SonK]

Так вы же говорили, это не ваш риэлтор, а риэлтор сына, зачем ему было писать. Он просто не понял, кто ему пишет, вот и не ответил.

Вы зачем такую дичь пишете? Ку-ку, добрый вечер! Сын с ним общается, я вообще никакого участия не принимал - кроме того просмотра.