Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 8)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Михаил Первый]

Другой вопрос - а деньги то куда деть

Да тупо на депозит положить - доходность по любому выше, чем от сдачи... даже в ковидные времена с 5% ставки... + за коммуналку платить не надо, чего то чинить и пр.... Только вот в чем опасность - продал квартиру, а через пару лет глядишь 15 млн это зарплата дворника за несколько месяцев... я вот помню, как накануне деноминации 3,6 млн получал в месяц...

 

[Михаил Первый]

Если не соответствует, это можно попробовать обжаловать.

Можно в теории, но муторно. Все таки кадастр на квартиры не в разы завышен в Москве.. на коммерческую да, бывает сильно завышен.

 

[Михаил Первый]

Я не понимаю, о каком выкупе за полцены вы говорите.

Ну за 75% - так лучше?