Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 13)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Makaveli]

Да вы чё пишите)) Какая нафиг разница, какой телефон. У меня всю жизнь бюджетные. Или я что-то упустил?

 

[Восьмая Марта]

Ну вы понимаете что за район, да?

Сайлент Хилл?))

 

[barsyan]

Да вы чё пишите)) Какая нафиг разница, какой телефон. У меня всю жизнь бюджетные. Или я что-то упустил?

В свете дискуссии про Башкирию в этой теме - показалось забавным

 

[konstantin2021]

Это самый топ. Площадки - похожи на фото с окраин Стокгольма. Пару раз был в подъезде, когда к знакомым заходил - тоже прикольно.

Господин Киосакин!

Подскажите, пожалуйста, а то я запутался.

Ваша семья живет в красивых стокгольмских домах, как на этом фото?

Или ваша семья живет в некрасивой многоэтажке-человейнике в полях как на этом фото:

 

[SonK]

Ваша семья живет в красивых стокгольмских домах, как на этом фото?

Суть не в этом, а в развитии и района в "картофельных полях". Мы живём в красивом п-44. Двор и прочее такие же как на фото.

 

[SonK]

свете дискуссии про Башкирию в этой теме - показалось забавным

Телефон может упасть и расшибиться. Или потеряться. Поэтому не виду смысла покупать что-то дороже 20-30тр.

 

[konstantin2021]

Мы живём в красивом п-44.

Красивый П-44. Ясно.
Художника обидеть может каждый.

а в развитии и района в "картофельных полях"

Вы компетентный "развиватель" района Новые Ватутинки.
Сколько стоит двушка в этом "стокгольмском" доме, построенном в картофельном поле сейчас?

 

[Elwind]

Красивый П-44. Ясно.

Интересно почему он фоткает не свой красивый П-44, а совершенно другие дома

 

[Дикая канарейка]

а что красивого в "стокгольском" доме? особенно если его фоткать мрачным октябрьским днем, а не вечером в мягком свете фонарей

 

[konstantin2021]

а что красивого в "стокгольском" доме?

Неправильный вопрос.

Правильный вопрос: какая разница во внешнем дизайне дома, если дом построен в картофельном поле далеко от МКАДа?

Метро проведут через 5 лет.

На улицах вообще нет жителей, опасно будет возвращаться домой из метро вечером.

Контингент жителей района - покупатели дешевого жилья с соответствующим менталитетом и образом жизни.

 

[barsyan]

Вот фото новой части моего ЖК в Нижнем, а также соседнего ЖК (фото из чатов, делал не я). Какой-то принципиальной разницы с представленными выше "стокгольскими" домами я не вижу. Цены хорошие зарядили, например застройщик кладовки 6 кв.м продает по 90 т.р. за квадрат, перекупы - выще 100 т.р. за квадрат. Проблемы ЖК перечислять не буду, вряд ли из присутствующих кому интересно, т.к. не МСК. Цена на двушку 9.5-10.5 млн, без отделки.

Спойлер

 

[юный корейко1]

Вот фото новой части моего ЖК в Нижнем, а также соседнего ЖК (фото из чатов, делал не я). Какой-то принципиальной разницы с представленными выше "стокгольскими" домами я не вижу. Цены хорошие зарядили, например застройщик кладовки 6 кв.м продает по 90 т.р. за квадрат, перекупы - выще 100 т.р. за квадрат. Проблемы ЖК перечислять не буду, вряд ли из присутствующих кому интересно, т.к. не МСК. Цена на двушку 9.5-10.5 млн, без отделки.

Посмотреть вложение 56525
Посмотреть вложение 56526
Посмотреть вложение 56527
Посмотреть вложение 56528

Посмотреть вложение 56529

И что, покупают?

 

[SonK]

расивый П-44. Ясно.
Художника обидеть может каждый.

Таких в районе нет у нас, модернизированные - они выглядят по-другому. Откройте Я.Карты.

 

[SonK]

Интересно почему он фоткает не свой красивый П-44, а совершенно другие дома

"Может вам и ключ от квартиры дать, где деньги лежат?"(с)

 

[konstantin2021]

Может вам и ключ от квартиры дать, где деньги лежат?

А у Вас они (деньги) есть?

Гостиницы дешевые, дома некрасивые, дети без недвиги, телефон дешевый.

Живете в области.

Где развитие с момента переезда из провинции в столицу?
Сколько лет прошло, а все та же нищета и дети без собственной крыши над головой.

Вы кем вообще в около IT работаете?
Вахтером билеты проверяете?

 

[N@dya]

Вы кем вообще в IT работаете?
Вахтером билеты проверяете?

Костя, вас стала подводить память! давно же было сказано "около IT"

 

[Дикая канарейка]

Контингент жителей района

Константин, а вы знаете районы с хорошим контингентом и соответствующим менталитетом?

 

[konstantin2021]

Константин, а вы знаете районы с хорошим контингентом и соответствующим менталитетом?

Нет. Я не знаю такие районы.

Я уже много лет живу в "Чикаго".

И те же самые Ватутинки намного лучше моего города.
У Киосакина хоть преступности меньше.
И алкоголиков меньше из-за новизны района.

У нас здесь постоянные убийства, самоубийства, драки и 75% Ташкента на улицах.

Мне здесь не нравится жить и никогда не нравилось.
Я живу уже много лет на аренде.

Только Глобус единственный сияющий светоч в этой темноте.
Если Глобус когда-нибудь закроют, то я перееду.

Покупать квартиру в этом городе мне вообще не хочется.

Если моя работа загнется раньше чем загнется Глобус, то я куплю себе двушку в Москве. Если конечно на тот момент останутся какие-нибудь деньги.

Если денег не останется или их не хватит на покупку квартиры, то скорей всего буду бомжевать на теплотрассах и скоропостижно скончаюсь от алкоголизма.

В любом случае будет весело и интересно.

 

[Makaveli]

И что, покупают?

Естественно покупают. А где жить? Не на улице же. У нас цены плюс-минус такие же.
Хотя насколько активно покупают утверждать не берусь. Мне манагеры застройщиков звонят с предложениями часто, продать им очень хочется, видимо очередей всё же нет.

 

[SonK]

Вахтером билеты проверяете?

На ресепшен в охране.