Я не про этот период отвечал а в целом по недвиге (про дно и пики). Не понял из вопроса обсуждаем ли мы недвигу в целом или Ваш конкретный пример.
А что делать, если человек попал в такой период, зависит от конкретной жизненной ситуации и целей человека.
Если, например, человек хотел по быстрому спекульнуть, и заработать на перепродаже, то он, конечно, облажался. Может быть ему и стоит продать квартиру (с околонулевой доходностью: может в небольшой плюс, а может в небольшой минус) и попытаться поймать птицу счастья в каких-то других спекуляциях. Если у него такая стратегия заработка.
А может человек покупал квартиру для флиппинга. Ну тогда, ситуация с тем, что цены на квартиры в боковике на его планы не сильно то и повлияла: сделал ремонт за пару месяцев и перепродал уже подороже.
Я вот как раз в этот период как раз покупал квартиру под сдачу в долгосрочную аренду. Так её и сдаю до сих пор. И меня не сильно то тогда волновало что там было дальше с ценой на неё. Не волнует и сейчас - планов по её продаже у меня нет. Всё это время я получал с неё доход с аренды (и в номинальных цифрах её покупка уже давно отбилась), который вкладывал во всякое другое разное. Я никогда за все это время не испытывал каких-то беспокойств и переживаний относительно сохранности вложенных в квартиру средств.
Мог бы я вложить денежные средства выгоднее? Конечно мог (и собственно вкладывал, я квартиру не на всю котлету покупал), но задним умом мы все крепки. Но из-за этого у меня сожалений нет: в моменте сложно определить, что и куда инвестировать. В итоге покупка этой квартиры может и не было лучшей инвестицией (в плане доходности), но в итоге деньги сохранились и доходность была положительной. И по прошествии значительного периода времени я не считаю свое решение о покупке этой квартиры неправильным.
Так что однозначного ответа на Ваш вопрос нет - надо смотреть конкретную ситуацию.
Последнее редактирование:
