Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читает 1)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Восьмая Марта]

Наличие недвижимости (и других активов) у папки-лудомана,

Это оксюморон))

у повзрослевшего сына может уменьшать остроту проблемы.

Боже мой! Да Вы страшный человек! Желаете любителю Тургенева побывать в "шкурке" героев классических произведений? А ведь получится по-Пушкину))

"Мой дядя самых честных правил,
Когда не в шутку занемог,
Он уважать себя заставил
И лучше выдумать не мог.
Его пример другим наука;
Но, боже мой, какая скука
С больным сидеть и день и ночь,
Не отходя ни шагу прочь!
Какое низкое коварство
Полуживого забавлять,
Ему подушки поправлять,
Печально подносить лекарство,
Вздыхать и думать про себя:
Когда же черт возьмет тебя!"

 

[Supric]

хотя на самом деле я не верю в то, что воспитание определяет всё

И абсолютно правильно делаешь.
(говорю как многодетный)

 

[konstantin2021]

Наличие недвижимости (и других активов) у папки-лудомана, а не у повзрослевшего сына может уменьшать остроту проблемы.

Свежо предание, но верится с трудом (с)

После старта второго сына из родительского гнезда на повестке дня в этой гипотетической семье встанет вопрос развода.

Потому что сейчас клей брака в этой гипотетической семье - это нищета.
Оба партнера понимают, что у них нет средств на отдельную жизнь на данный момент, и поэтому не рыпаются.

Когда оба сына стартанут во взрослую жизнь, тогда в Ватутинках и начнется "Игра в кальмара".

Двушка в Ватутинках пилится на две однушки в Ватутинках с доплатой.
На Москву при разводе денег ни у кого не хватит.

Так что папка-лудоман после старта детей будет жить либо в коммуналке с женой- ежедневной бензопилой за стенкой и дивами Сбера на БС, либо в однокомнатной квартире с большим монитором, одиночеством и звонками сыновей два раза в году (на ДР и на НГ).

Хотя это еще не самый плохой расклад...
Жизнь иногда преподносит такие сюрпризы, что никакой фантазии не хватит...

 

[SonOfKiyosaki]

Хотя это еще не самый плохой расклад...
Жизнь иногда преподносит такие сюрпризы, что никакой фантазии не хватит...

Время удивительных историй(с)
Какая разница что будет, сейчас уже достижения зафиксированы.
Что не скажешь о вас, Костя. Ни детей, ни недвижимости, ни норм дохода, только воспоминания о случайных связях. Что вы принесли в этот мир? О каких достижениях, делах вы будете вспоминать, когда придёт "время собирать камни" ?

Или будете оправдывать себя, что вам родители квартиру не купили, а у вас не было 4-комнатной квартиры, чтобы детей завести, до 30 лет?

 

[konstantin2021]

О каких достижениях, делах вы будете вспоминать, когда придёт "время собирать камни"

Только о моих женщинах конечно буду вспоминать...
Буду вспоминать и улыбаться..

Давеча кто-то фотку проспекта Мира с моим домом в ветку выкладывал.
Так я ее когда увидел, так сразу вспомнились несколько романов, которые крутил в той квартирке.

Ничего другого вообще не вспомнилось в голове..
Ни зарплата, ни должности, ни банки, в которых я в то время работал..

Только лица женщин.. и приятные воспоминания.

Допускаю, что это только у меня...

Другие глядя на фото будут вспоминать доходность дивов в Сбере, выплаченных в том году, в котором была сделана фотка..

Ну или поездки на такси из точку А в точку Б.

У меня только лица моих женщин почему-то..
Наверное я какой-то ущербный...
И к сожалению ничего не принес в этот мир...

 

[SonOfKiyosaki]

У меня только лица моих женщин почему-то..
Наверное я какой-то ущербный...
И к сожалению ничего не принес в этот мир...

Поэтому, я процитирую великих "А, судьи кто?"(с).
Не вам судить меня и писать мой "гипотетических образ будущего".
Что тут обсуждать?

 

[UnembossedName]

Это оксюморон))

У меня папа был не лудоман.
Но вечно во всякие глупости "инвестировал"
Квартиру конечно он никуда не дел. Зато кроме квартиры ничего нет.

 

[UnembossedName]

тогда в Ватутинках и начнется "Игра в кальмара".

Как бы я к не относился к способу Константина вести дискуссию, но слог хороший!

 

[konstantin2021]

Не вам судить меня и писать мой "гипотетических образ будущего".

Если Вы увидели свою семью в моем рассказе про гипотетическую семью из Ватутинок, то я не виноват в этом.

Я про вашу семью ничего не знаю.
Знаю, что у Вас все хорошо. У Вас с супругой большие зарплаты и два прекрасных сына.
Вы живете в счастливой семье.
Остальные люди, в том числе и одинокие, Вам только завидуют.
Это успех.

 

[юный корейко1]

Как бы я к не относился к способу Константина вести дискуссию, но слог хороший!

Ну дак))
Женщины любят ушами
Смотрит всякую ерунду, кальмары- сериалы, словом проживает чужую жизнь.

 

[N@dya]

Помимо морей, есть куча ещё других расходов.

Любопытно))) медицина бесплатная, образование бесплатное, ремонт в течение 18 лет не нужен. Неужели брендовое шмотьё?))))

 

[SonOfKiyosaki]

Любопытно))) медицина бесплатная, образование бесплатное, ремонт в течение 18 лет не нужен. Неужели брендовое шмотьё?))))

"Может вам ещё ключ от квартиры дать, где деньги лежат?"(с)

 

[Supric]

Наверное я какой-то ущербный...

Нет.
Именно "иррациональные глупости" как правило оставляют самые долгие и приятные воспоминания.

 

[SonOfKiyosaki]

Свыше 20 га земли передано инвесторам для строительства объектов медицинского, спортивного и делового назначения в Новой Москве.

Инвесторы могут арендовать в ТиНАО землю для возведения коммерческой недвижимости по итогам открытых торгов с 2018 года.

Большая часть переданных в аренду по итогам торгов участков расположена в Троицком административном округе – 27 общей площадью почти 16,6 га. На них предусмотрено возведение более 217 тыс. кв. м недвижимости.

В Новомосковском административном округе победителям аукционов выделено 16 участков общей площадью 5,4 га. Там можно построить 255 тыс. кв. м недвижимости.

28 договоров аренды было заключено с инвесторами для строительства торговых и общественно-деловых центров, шесть – для размещения производств, пять – для создания спортивных комплексов.

По одному участку инвесторы получили для возведения объекта придорожного сервиса, АЗС, культурно-оздоровительного комплекса и медицинского центра.

ТиНАО Онлайн

 

[Limon2002]

Именно "иррациональные глупости" как правило оставляют самые долгие и приятные воспоминания.

Похоже на ошибку выжившего.

 

[Supric]

@SonOfKiyosaki, все еще не оставляете попытки доказать себе и окружающим, что в ваших полях скоро можно будет жить, а не выживать?

 

[SonOfKiyosaki]

@SonOfKiyosaki, все еще не оставляете попытки доказать себе и окружающим, что в ваших полях скоро можно будет жить, а не выживать?

Так Костя вот интересуется, мне-то что? Я живу и наслаждаюсь. Сегодня велопрогулка вечером по полям-лесам со свежим воздухом.
У нас тут клиника даже есть, где операции на глаза делают лазером или что-то такое например. Типичные "поля" конечно же...

 

[Восьмая Марта]

После старта второго сына из родительского гнезда на повестке дня в этой гипотетической семье встанет вопрос развода.

100%. Давно уже писала, что жена у @SonOfKiyosaki, - умная женщина (судя по косвенным признакам).

 

[Восьмая Марта]

@SonOfKiyosaki,
"28 договоров аренды было заключено с инвесторами для строительства торговых и общественно-деловых центров, шесть – для размещения производств, пять – для создания спортивных комплексов".
Это что-то на Нью-Васюковском?

А по факту что построят - неизвестно) очередные склады маркетплейсов и миграционные центры для обслуживающего их же персонала)

 

[Supric]

У нас тут клиника даже есть, где операции на глаза делают лазером или что-то такое например.

"Даже"... в очередной раз решили понтануться, но снова насмешили.
Это ж еще 15 лет назад уже конвейер был.
Когда вы в Самаре в потолки упирались, у нас в Туле несколько таких было.
С врачами одной из таких я вечерами лет 5 в футбол играл