Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 6)

[denism7]

@barsyan, это ж получается, у нормальных людей "из-за Набиуллиной" зарплата за месяц резко выросла?

Плюс трамповские надбавки

 

[Supric]

ой...

Цена ведь вообще не изменилась?
Ведь правда не изменилась?
Зрение меня ведь не обманывает?

На определенном уровне финансовой грамотности может прийти понимание почему эта картинка не имеет смысла в контексте обсуждаемого вопроса. А может не прийти. Все индивидуально.

 

[Supric]

Если проценты по вкладам капитализируются, они инфляцию перекрывают.

Исторически да. Слегка.
А если тратятся, то уже не перекрывают в долгосроке. Об этом и речь, а не о том что правильно а что нет.

 

[konstantin2021]

На определенном уровне финансовой грамотности может прийти понимание почему эта картинка не имеет смысла в контексте обсуждаемого вопроса. А может не прийти. Все индивидуально.

Вы безусловно правы.

Поражаюсь уровню интеллекта завсегдатаев ветки, которые советуют 71 летнему Мавру вкладываться в бетон или в акции и критикуют его стратегию вклады+валюта.

Кругозор этих людей очень узок.

Вирус любителей бетона и фондового рынка год за годом поражает все больший объем мозга у носителя и к 50 годам критическое мышление у такого человека полностью исчезает.

Остается лишь мышечная память:
я должен каждый месяц покупать акции
я должен каждый месяц покупать акции
я должен каждый месяц покупать акции
я должен каждый месяц покупать акции
я должен каждый месяц покупать акции

 

[Восьмая Марта]

Вирус любителей бетона и фондового рынка год за годом поражает все больший объем мозга у носителя и к 50 годам критическое мышление у такого человека полностью исчезает.

Как "любитель бетона" могу Вам ответить (за рынок не подскажу))
В бетон вкладывются те излишки, которые уже надоело тасовать по вкладам. Это больше рассматривается как "тихая гавань" для ленивых) купил/сдал - забыл) через пару лет - повторить)

 

[Andrew_spb]

Ловите иноагента!

Это наш...работает "там" как Штирлиц))) Штирлиц же тоже не советскими рублями зарплату получал))))

 

[Яяя]

оражаюсь уровню интеллекта завсегдатаев ветки, которые советуют 71 летнему Мавру вкладываться в бетон или в акции и критикуют его стратегию вклады+валюта

Теоретически, можно сейчас купить новострой с вводом в 2028 году например,с отделкой. Где-нибудь за мкадом.Ничего там не делать и потом продать. Возможно прибыль будет сопоставимой с % по вкладам за эти 3 года или выше. Это если есть лишние деньги. Покупать валюту и делать вклады конечно гораздо менее трудозатратно. А тем более если еще и сдавать квартиру нужно- тоже мало приятного.

 

[Supric]

Поражаюсь уровню интеллекта завсегдатаев ветки, которые советуют 71 летнему Мавру вкладываться в бетон или в акции и критикуют его стратегию вклады+валюта.

В который раз поражаюсь неудержимому высочайшему полету ваших фантазий.
Где я что-то советовал Мавру?

Ваша голова как лист салата (с)

 

[Восьмая Марта]

Теоретически, можно сейчас купить новострой с вводом в 2028 году например,с отделкой. Где-нибудь за мкадом.Ничего там не делать и потом продать. Возможно прибыль будет сопоставимой с % по вкладам за эти 3 года или выше. Это если есть лишние деньги. Покупать валюту и делать вклады конечно гораздо менее трудозатратно. А тем более если еще и сдавать квартиру нужно- тоже мало приятного.

Я для себя интересуюсь - Вы сколько квартир купили/сдали на "лишние деньги"?)
Почему спрашиваю - потому что не согласна ни с одним тезисом из этого списка. Только прежде чем его критиковать, интересуюсь Вашим практическим опытом. Понять - имеет ли смысл?)

 

[konstantin2021]

Ваша голова как лист салата (с)

Тут я с Вами соглашусь.
Но вместе с тем я понимаю, что у Вас в вашем возрасте уже плохое зрение.

Поражаюсь уровню интеллекта завсегдатаев ветки, которые советуют 71 летнему Мавру вкладываться в бетон или в акции и критикуют его стратегию вклады+валюта.

Где я что-то советовал Мавру?

Если Вы ничего не советовали Мавру, значит мой пост вообще не про Вас.

Тогда зачем Вы комментируете мои посты?

Дома Вас все игнорируют и Вы чувствуете одиночество в кругу семьи?
Или чем больше постов, тем больше ваша зарплата?

Расскажите, подробно... Не держите все в себе...
Читателям очень интересно.

 

[Supric]

Если Вы ничего не советовали Мавру, значит мой пост вообще не про Вас.

Тогда зачем Вы комментируете мои посты?

Вот это поворот...
А вы-то зачем прокомментировали мой пост? Сами своим советом воспользоваться по какой причине не хотите?

И опять вспомнили мою семью зачем-то. Признали поражение в споре?

 

[Восьмая Марта]

Ваша голова как лист салата (с)

Простите, а откуда эта цитата?

 

[Supric]

Простите, а откуда эта цитата?

Faith no more - Midlife crysis.

 

[юный корейко1]

@barsyan, это ж получается, у нормальных людей "из-за Набиуллиной" зарплата за месяц резко выросла?

Если в долларах считать, то да))

 

[konstantin2021]

А вы-то зачем прокомментировали мой пост?

Я прокомментировал ваш пост, потому что колокольчик прислал мне уведомление, что Вы прокомментировали график ИРН динамики изменения стоимости московской недвиги в валюте за двадцать лет, который я вчера выкладывал в ветку.

На графике хорошо видно, что стоимость квартир в долларах вообще не изменилась за 20 лет.

Поэтому стратегия держать все в бетоне и параллельно заниматься арендным бизнесом в свободное от основной работы время имеет большие недостатки.

Например, если бакс переставят на 150 в 2025 году, то Вы и остальные свидетели секты бетона и акций, будете писать:
... зато квартира сдается и на эти деньги можно сосуществовать....

 

[Восьмая Марта]

@Supric, My head is like lettuce - эта фраза, видимо) дословно, да, похоже. Но по смыслу скорее "в моей голове каша" или "как кочан", но лист... как-то странно звучит)

 

[Восьмая Марта]

@konstantin2021, @Supric,
"Я оглянулся посмотреть, не оглянулась ли она,
Чтоб посмотреть, не оглянулся ли я..."(Ц))))

 

[юный корейко1]

А теперь предположим, что Вы заболели... и спасет Вас только операция...
в каком-нибудь Израиле...

И ее надо делать через две недели...
Стоит она $50 000

И тут Вы со своими арендными квартирами грустите и умираете...
Потому что продать их не cможете за две недели..

Но грустно только Вам...
Ваши наследники только возрадуются..

А вот с баксами совсем другое дело..

Прыг на самолет, чик чирик скальпелем...
И Вы отдыхаете месяц после операции на курортах Мертвого моря...

А через два месяца в Москве, сидя в ресторане, смотрите задумчиво на улыбающихся официантов и говорите мысленно сам себе: "....а ведь хорошо, что я купил наличную валюту, а не бетон, а то бы меня уже месяц черви ели..."

И глубоко вдохнув через нос полной грудью... Вы скажете собеседнице за столом: "... а воздух московский какой оказывается вкусный...

Эх... Как хорошо жить...

Посмотреть вложение 35100

Это только теория, далекая от практики
Может так получиться что до тумбочки с $ не дойти два шага, и сказать нельзя, паралич к примеру.
А вы прыг в самолет, девушка в ресторане, может быть инвалидное кресло и сиделка молдаванка или узбечка))
Не я не спорю, что доллары это плохо, это хорошо, но это не панацея от болезни, скажем так, они помогут снивелировать переход в другой мир более комфортно))

 

[Яяя]

Я для себя интересуюсь - Вы сколько квартир купили/сдали на "лишние деньги"?)
Почему спрашиваю - потому что не согласна ни с одним тезисом из этого списка. Только прежде чем его критиковать, интересуюсь Вашим практическим опытом. Понять - имеет ли смысл?)

Максимально 2 сдавала одновременно. Но вот специально на лишние только 1 покупаю. В остальных живем. По мере необходимости покупаем, продаем,сдаем в промежутках. Но больше одной на сдачу не держу.

 

[Supric]

Например, если бакс переставят на 150 в 2025 году, то Вы и остальные свидетели секты бетона и акций, будете писать:
... зато квартира сдается и на эти деньги можно сосуществовать....

А если переставят не на 150, а на 50?

Очевидно, это "если" есть слабое место стратегии)

При правильной стратегии в идеале должно быть все равно, переставят ли бакс на 150, на 50, или на месте оставят, или вообще запретят.