Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 8)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonOfKiyosaki]

Детей у меня вообщем то и нет. Зачем они?

Насколько я помню, ты же женился? Партнёрша не ропщет?

 

[SonOfKiyosaki]

Всё понятно, непонятно другое - жениться-то зачем тогда?

 

[excell6]

Всё понятно, непонятно другое - жениться-то зачем тогда?

в личку отвечу.

 

[Supric]

жениться-то зачем тогда?

Плюс один АФЛ, профит!
А в детей слишком много вложить надо и слишком долго ждать пока станут АФЛами, невыгодно

 

[konstantin2021]

Декаб, написал в ветку в надежде, что завсегдатаи порадуются за него и его маленькую покупку во Владимире.

Но все его покусали. Сначала по поводу ликвидности, потом про брак, потом про отсутствие детей.

Злые Вы все!

 

[A•U]

Мы радуемся, правда не искренне....
Где такие же цены в Казани?

 

[Supric]

Где такие же цены в Казани?

Ближайшие в районе Йошки и Новочебоксарска)

 

[A•U]

Ближайшие в районе Йошки и Новочебоксарска)

Это понятно. Но сыну там не понравится

 

[SonOfKiyosaki]

Злые Вы все!

Он вот женился, а вы даже и не женились Костя! Фу. Где ваша ответственность?

 

[arsama]

Но все его покусали. Сначала по поводу ликвидности, потом про брак, потом про отсутствие детей.

Дети - дело наживное. Если со здоровьем всё норм, появятся. Или сам поймёт, что наследник нужен, кому миллионы и квартиры оставлять. Ну, или жена быстро родит, дабы упрочить свои позиции, подстраховаться на случай развода. Вы же не сомневаетесь в хитрости женщин?

 

[bob252]

Он вот женился, а вы даже и не женились Костя! Фу. Где ваша ответственность?

Так он же наверное налог на ..... бездетность платит. Вот и его ответственность. Или ещё не додумались этот налог ввести?

 

[Марга7]

И еще риелторов ))

Вы наверное тоже как риелтор действуете )
4квартиры для продажи или сдачи - по всей видимости

Не факт

 

[Марга7]

Очередное возвращение dekab1.
Купил в декабре 24 года квартиру в г Владимир. Цена сделки 79 тыс за квадрат.

Взял за нал. Хотел льготную ипотеку взяв в созаемщики родственницу с ребенком, но банк столько проблем создал, что плюнул и взял за наличку.

Сейчас, спустя 2 месяца, застройщик (монострой) продает квартиры в этом доме по 88 тыс за квадрат. Моя квартира по ценам застройщика выросла на 460 тыс руб.
Два повышения цен с декабря, до этого застройщик цены год не повышал. Поэтому и купил, посчитав что себестоимость квартиры ниже ставки вклада.
В чистовой ремонт вложил около 1 млн руб.

Застройщик (монострой) оставил небольшой долг за коммуналку, хотя согласно договора "квартира передается без долгов". УК отказалась менять л.с.
При подписании акта приема передачи была подана претензия, застройщик обязался закрыть долг в течении месяца.
Вот думаю закрыть долг и подать исковое в мировой суд на застройщика по факту не исполнения договора ДКП.
Не могу понять, данная категория подпадает под ЗоЗПП?

Все с недвижимостью на этом заканчиваю, хватит набирать пассивов. (4 квартиры в собственности) Далее покупка нового бетона только через продажу старого.
Слишком геморроя много.
Недвижимость, это бизнес застройщика и УК, собственник в этой цепочке, тот кто оплачивает все расходы и несет все риски.

Поздравляю с покупкой!

 

[Walter White]

А кто такой АФЛ?

 

[Struzhkin]

А кто такой АФЛ?

Аффилированное лицо. Подельник, грубо говоря))

 

[Kumiko]

в личку отвечу.

Есть вопросы, которые не требуют ответа. Они задаются для того, что бы зацепить.

Женился? Пропустила этот момент. Очень рада за обоих, хоть и не знакомы.

 

[konstantin2021]

Есть вопросы, которые не требуют ответа.

Такие вопросы называются риторическими.

 

[Kumiko]

Такие вопросы называются риторическими.

Эти вопрсы очень разные и несут разный смысловой оттенок.
Он задал вопрос в стиле "Классная кофточка! А она всегда на тебе так сидела?"
Как изящно сказать гадость ещё и оправдываться заставить.

 

[konstantin2021]

Эти вопрсы очень разные и несут разный смысловой оттенок.

Хорошо.
Если не нравится термин "риторические", то вот Вам другой: бессмысленные вопросы.

 

[Walter White]

А с деньгами жениться легче, чем без оных.