Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читает 1)

[Pechatnik]

Нет проблем с реализацией никаких. Причем это законно. Вот, с хранением есть, да. Тут нужно хорошо думать.

Чей-то? Даже 15 лет по 12 штук, вполне неплохие результаты дали бы. 200 шт стоят сейчас 15 миллионов. Ну, да, не то, чтобы очень много…

Что за червонцы о которых тут пару страниц ?) Золотые монеты ?

 

[Марга7]

Нет проблем с реализацией никаких. Причем это законно. Вот, с хранением есть, да. Тут нужно хорошо думать.

Чей-то? Даже 15 лет по 12 штук, вполне неплохие результаты дали бы. 200 шт стоят сейчас 15 миллионов. Ну, да, не то, чтобы очень много…

Спасибо за ответ! Я ничего такого не храню дома, мне кажется, это ненадежно.

 

[UnembossedName]

Ну, да, не то, чтобы очень много…

Ну вот и я о том, что на прям богатство не тянет.

 

[Benefacio]

за свои деньги недвигу покупают только финансово неграмотные люди.

Не считаю себя себя суперграмотным, но обе квартиры брал "за свои" (почти).
Первую в 95-ом - там достаточно было пачки баксов (по 100$), но продавец уезжал в Германию и ему нужны были или марки или рубли - пришлось идти к рынку и разменивать на кучу миллионов...
Да, и ктоб мне тогда дал кредит, когда я был БОМЖ (без прописки)?
Вторую брал почти 10 лет назад - тоже не дали кредит в банке, ибо "жена не имеет доходов", хотя у меня было своих на 2/3 квартиры.
Не захотели под проценты - пришлось кредитки потрошить, сколько смог под 0% (в грейс), а недостающую часть на момент сделки - у друга занимать.
И потом чётко следить за выплатами по кредиткам, срокам, суммам весь 2016 и часть 2017-го года, снижая задолженность по ним с почти 500 до 100 т.р., когда банки по пятам - так и отрубали возможные способы обнала...
А потом банк, где лежал вклад под высокие проценты лишили лицензии, выплатили вклад с процентами досрочно и я загасил остаток долга.

Только вот все 10 лет, как есть "лишняя" квартира - она не сдавалась (что было бы выгодней финансово), а жили там, пока в новой делали ремонт (долго), потом плавно "переезжали" (квартира через улицу), потом кот тещи там жил, пока продавали её квартиру в другом городе, потом они уже с тёщей, пока искали тут ей новую, а теперь просто стоит...

 

[chvi]

А о каких именно червонцах Вы говорите?Они ведь продаются не так уж легко? И где их безопасно хранить, чтобы не платить за хранение?

Я в золото вообще не верю, хотя мои ПМ в разных банках простоянно мне его предлагают приобрести. Особенно не вижу смысла вкладываться в украшения,если это не нужно для себя. В 80-90 годах покупала много золотых украшений 585 пробы.что то носила,что то лежало. В 2000 годах такие украшения из золота 585 пробы с крупными камнями типа рубина уже никто не стал носить и я приобрела себе уже новые украшения из белого золота с брильянтами Через год после покупки одного комплекта (серьги и кольцо) потеряла случайно одну сережку . Пришлось приобретать новые серьги из этого комплекта . Серьги были небольшие чуть более 3 гр. Жаль было тратить на них деньги, взяла часть из этих украшений и понесла в магазин в обмен на покупку новых сережек. Это был 2014 год . Так вот мне взвесили весь этот хлам , было более 30 гр(цена была в районе 1000 руб за 1 гр) ,пришлось даже доплатить немного,чтобы я смогла купить новые сережки весом менее 3 гр. Кстати ровно через 5 лет при продаже квартиры я в последний день перед подписанием акта о передаче квартиры нашла эту потерянную сережку под ванной в самом дальнем углу. Теперь у меня 2 комплекта этих сережек.

 

[Яяя]

Не считаю себя себя суперграмотным, но обе квартиры брал "за свои"

Да, я тоже никогда не брала кредитов для этого. И всегда когда банки предлагают кредит говорю им- мне бы наоборот- куда б свои деньги деть)

 

[Supric]

Не захотели под проценты - пришлось кредитки потрошить, сколько смог под 0% (в грейс), а недостающую часть на момент сделки - у друга занимать.
И потом чётко следить за выплатами по кредиткам, срокам, суммам весь 2016 и часть 2017-го года, снижая задолженность по ним с почти 500 до 100 т.р., когда банки по пятам - так и отрубали возможные способы обнала...
А потом банк, где лежал вклад под высокие проценты лишили лицензии, выплатили вклад с процентами досрочно и я загасил остаток долга.

Не считаю себя себя суперграмотным

Зачётный троллинг.

 

[SonOfKiyosaki]

,пришлось даже доплатить немного,чтобы я смогла купить новые сережки весом менее 3 гр. Кстати ровно через 5 лет при продаже квартиры я в последний день перед подписанием акта о передаче квартиры нашла эту потерянную сережку под ванной в самом дальнем углу. Теперь у меня 2 комплекта этих сережек.

У меня супруга постоянно апгрейдит украшения, любит бриллианты и пр.
Я не понимаю этого всего, что так женщин в шубах и драгоценностях привлекает?
Странные вещи, которые обесцениваются довольно быстро.
Мне нравится на часы смотреть, купил даже механические себе типа "дайверы", но не ношу почти.
В век смарт-часов, тоже бесполезная штука - механические часы.
Уж лучше голубых фишек подкупать постоянно.

 

[urbanoid]

Есть время разбрасывать камни, а есть время их собирать.
Есть время копить деньги, а есть время их менять на радости жизни.
Помню, только собирался "зажить" в 2020 после нескольких лет усердных накоплений и откладываний - как раз к тому моменту жилищный вопрос и некоторые другие принципиальные вопросы были решены - а тут ковид и закрытое всё.
Откладывать деньги - хорошо в меру, "но откладывать жизнь никак нельзя" (с)

 

[Tatiana123022]

Спасибо за ответ! Я ничего такого не храню дома, мне кажется, это ненадежно.

Я тоже ничего дома не храню. Это странная идея

Ну вот и я о том, что на прям богатство не тянет.

Это если строго по 1 покупать. А вдруг бы понравилось?

Так вот мне взвесили весь этот хлам , было более 30 гр(цена была в районе 1000 руб за 1 гр) ,пришлось даже доплатить немного, чтобы я смогла купить новые сережки весом менее 3 гр.

У меня ровно обратный опыт. В прошлом году наводила порядок в своих украшениях. И совсем хлам - рваную цепочку, два каких-то микроскопических колечка из Турции - сдала в скупку, чтобы не валялись. И дали мне за это 40 тысяч

 

[A•U]

два каких-то микроскопических колечка из Турции - сдала в скупку,

У нас стали принимать Турецкое золото?

 

[UnembossedName]

Это если строго по 1 покупать. А вдруг бы понравилось?

Главное не забывать, что подобные "надо было" часто приходят на пике стоимости предмета обсуждения.
Золото вело себя аномально хорошо последние годы, возврат к среднему это скорее всего вопрос времени.

Возможно будем говорить потом, что дураки были доходность около 20% в вкладах и облигациях на годы не фиксировали или не продали все и не переложили.

Зеркало заднего вида всегда обманчиво

 

[Tatiana123022]

это Вы по доходности сравниваете. А меня это мало волнует.
больше всего меня импонирует в золоте, что ничего не нужно делать и никуда перекладывать

 

[Tatiana123022]

У нас стали принимать Турецкое золото?

Золото, оно и в Турции золото. Проверили и приняли.

 

[UnembossedName]

А меня это мало волнует.
больше всего меня импонирует в золоте, что ничего не нужно делать и никуда перекладывать

Вы вопрос хранения не раскрыли, при том как вроде дома тоже не хотели бы хранить.
Закапывать его в огороде имеется ввиду? Потому что страшно представить, кто сейчас доверяет банковским ячейкам без ответственного хранения (а второе сожрет весь профит)

 

[Tatiana123022]

Это личное дело, где хранить ценности Наличной валюты (да и рублей) это касается точно так же.

 

[UnembossedName]

Это личное дело, где хранить ценности Наличной валюты (да и рублей) это касается точно так же.

Просто я из-за этого не очень люблю нефинансовые активы типа налички и золота.
Из-за того, что в приличных объемах вопрос хранения стоит.

Дома храню столько, сколько спать не мешает и потерять не смертельно.

 

[Tatiana123022]

@UnembossedName, ну вот, Вы, значит, знаете, где нужно хранить ценности

 

[Benefacio]

ровно через 5 лет при продаже квартиры я в последний день перед подписанием акта о передаче квартиры нашла эту потерянную сережку под ванной в самом дальнем углу.

Был как-то вклад в Евро в банке Траст, который удачно закончился ещё до того, как банк накрылся...
Так вот выдали его с процентами, в том числе мелкими купюрами от 5 до 20.
И я их положил на полочку, где они удачно потерялись.
Когда я не смог найти их со 2-го раза - предупредил жену, чтоб была осторожней с полочкой-книжками-тетрадками и вообще, если найдёт - они её.
Она, наученная опытом (как-то чуть не выбросила в мусор "газетку" в которой пачка баксов завёрнута была и лежала в коридоре) тоже всё перерыла - и тоже не нашла.
И более 10 лет спустя, когда основательно выбрасывали хлам из старой квартиры - она таки их нашла.
И что? Положила их где-то уже в новой квартире.

 

[chvi]

Был как-то вклад в Евро в банке Траст, который удачно закончился ещё до того, как банк накрылся..

Он не накрылся ,а перешел на санацию в Открытие и я нем где то до 2017-2018 года открывала вклады, по которым были хорошие условия.И сейчас еще жив ,просто не работает с ФЛ. Занимает 84 место в ФР банков.

Спойлер