Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 20)

[konstantin2021]

Вы ж тоже радуетесь ставкам по депозитам.
Ставка 3.8 на 30 лет это гораздо круче кредитки в грейсе, у нас ключ не опускался никогда до таких значений.

Петя в ипотечной студии из моего примера, находится в рабстве на цепи по ставке 3,8% на следующие 30 лет.

Жить семьей из трех человек в студии до 18 летия ребенка - это нищета.
Платить ипотеку в разводе и алименты следующие 18 лет это психологический ад.

Таким образом решение взять студию для собственного проживания в ипотеку на 30 лет это финансово-неграмотное решение.

 

[konstantin2021]

А зачем брать студию по льготной ипотеке, если можно взять трешку?

Вы правы!

Если у народа нет хлеба, пусть едят пирожные! (с)

 

[Supric]

Петя в ипотечной студии из моего примера, находится в рабстве на цепи по ставке 3,8% на следующие 30 лет.

У корейки ипотечный ежемесячный платеж 15 тыщ всего.
Это цепь что ли?

 

[UnembossedName]

Вы правы!

Если у народа нет хлеба, пусть едят пирожные! (с)

К слову, если речь идет о провинции.

И не про сейчас, а про то, когда процветали все льготные ипотеки, первоначальный взнос был 15%, и если это вдруг семья с незадействованным маткапиталом, который можно направить на первоначальный взнос, то можно было позволить себе довольно много с относительно небольшим количеством наличных.

Статистически репрезентативно домохозяйство не в виде одного Пети со студией, а в виде семьи с одним ребенком.

 

[SonOfKiyosaki]

У корейки ипотечный ежемесячный платеж 15 тыщ всего.
Это цепь что ли?

Смотря какой доход, всё же в сравнении познаётся. Для того кто на такси по 25тр тратит - не цепь была бы. Для того, у кого зп 50тр, ну такое уже...

 

[Supric]

Жить семьей из трех человек в студии до 18 летия ребенка - это нищета.
Платить ипотеку в разводе и алименты следующие 18 лет это психологический ад.

Откуда вы знаете?

Местный эффективный менеджер, развиватель бизнеса, пару страниц назад писал что возня с каруселью кредиток это нищета и ад

 

[Matilda]

Таким образом решение взять студию для собственного проживания в ипотеку на 30 лет это финансово-неграмотное решение.

Так можно сдавать ее опять же. У Вас какие-то странные фантазии. Самооценку себе повышаете, выдумывая абстрактных аутсайдеров?

 

[SonOfKiyosaki]

К слову, если речь идет о провинции.

И не про сейчас, а про то, когда процветали все льготные ипотеки, первоначальный взнос был 15%, и если это вдруг семья с незадействованным маткапиталом, который можно направить на первоначальный взнос, то можно было позволить себе довольно много с относительно небольшим количеством наличных.

Статистически репрезентативно домохозяйство не в виде одного Пети со студией, а в виде семьи с одним ребенком.

Там засада при разводе. Сожно продать с маткапиталом, и Петр гарантированно отправляется на теплотрассу.

 

[konstantin2021]

У корейки ипотечный ежемесячный платеж 15 тыщ всего.
Это цепь что ли?

Корейке сколько лет?
Он успеет выплатить ипотеку?
Ипотечная студия на старости лет изменит что-то в жизни Корейки?

Однако мы обсуждаем льготную ипотеку для молодой семьи.

Корейку и других форумчан в возрасте я не рассматриваю.

Корейко попал бы в фокус если бы написал, что взял студию на 30 лет и поселил туда своего сына с невестой или дочь с зятем.

 

[Matilda]

@konstantin2021, Так господдержка же. Мат.капитал + 6 млн. в провинции и 12 (вроде) в Москве. Не знаю, как в МСК, но в провинции это точно больше, чем студия.

 

[konstantin2021]

Так можно сдавать ее опять же. У Вас какие-то странные фантазии.

Попробуйте сдать выше рынка студию в человейнике, когда в соседних домах построено 1000 студий.

 

[UnembossedName]

Откуда вы знаете?

Местный эффективный менеджер, развиватель бизнеса, пару страниц назад писал что возня с каруселью кредиток это нищета и ад

По сути это такие же рассказы про свою прекрасную жизнь в отличии от Пети в аду, как у и другого автора)

 

[A•U]

@konstantin2021, Так господдержка же. Мат.капитал + 6 млн. в провинции и 12 (вроде) в Москве. Не знаю, как в МСК, но в провинции это точно больше, чем студия.

Провинция разная бывает, в нашей, цены практически с Питером сравнялись....и с МО

 

[Supric]

По сути это такие же рассказы про свою прекрасную жизнь в отличии от Пети в аду, как у и другого автора)

Точно. У каждого для душевного спокойствия обязательно должен быть свой выдуманный "pet from hell"

У Кости бабораб, у развивателя провинциал с потолками...

 

[konstantin2021]

Откуда вы знаете?

По сути это такие же рассказы про свою прекрасную жизнь в отличии от Пети в аду, как у и другого автора)

Все верно.

Я анализирую свой личный жизненный опыт.

Семья в которой дети (в том числе и однополые) живут в одной комнате в юности это нищета и дно.

Брать студию на 30 лет для собственного проживания это неграмотное решение.

Кто сталкивался с такой жизнью в реальности - он понимает.
Кто не сталкивался - пишет, что лучше взять трешку в ипотеку чем студию.

 

[Supric]

Провинция разная бывает, в нашей, цены практически с Питером сравнялись....и с МО

Зеленодольск, Елабуга... есть куда отступать!
В набережных Челнах кстати народу живет чуть ли не в полтора раза больше чем в Туле.

 

[konstantin2021]

Точно. У каждого для душевного спокойствия обязательно должен быть свой выдуманный "pet from hell"

У меня много родственников.
Мне не надо никого выдумывать.
Все ситуации перед глазами.

 

[Matilda]

@konstantin2021, Зачем выше? Просто по рынку сдать. Для МСК стотыщпятьсот студий вообще ни о чем.

 

[Supric]

У меня много родственников.
Мне не надо никого выдумывать.
Все ситуации перед глазами.

У всех много родственников.
Просто зачем их опыт проецировать на себя?
Сравнение с другими всегда от неуверенности в собственных решениях.

 

[UnembossedName]

Кто не сталкивался - пишет, что лучше взять трешку в ипотеку чем студию.

Это неправда.
Говорю вам как человек выросший со своей сестрой в одной детской и в то же время взявший три спальни в ипотеку на 30 лет)

Ах да, тогда нищета и дно заключалась совсем в другом.
Например когда на яйца не хватало денег.