Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 29)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Sonia🧚🏿♂️]

Не совсем так) не поверите, раньше я еще и работала
У каждого должна быть какая-то диверсификация.. нельзя все вваливать во вклады, монетки , валюту и бумажки

 

[Восьмая Марта]

Не совсем так) не поверите, раньше я еще и работала
У каждого должна быть какая-то диверсификация.. нельзя все вваливать во вклады, монетки , валюту и бумажки

Не проверим, да)
Вы же писали, что Вас и всю Вашу семью содержит сожитель-турок? Или, как в анекдоте: "мои деньги - это мои деньги, твои деньги - это тоже мои деньги"(ц)?))

 

[Sonia🧚🏿♂️]

Не проверим, да)
Вы же писали, что Вас и всю Вашу семью содержит сожитель-турок? Или, как в анекдоте: "мои деньги - это мои деньги, твои деньги - это тоже мои деньги"(ц)?))

А с какой целью интересуетесь кто кого у нас содержит?) кто где работал.. вы вся в сомнениях
Расскажите лучше про вашу семью.. народ о вас не владеет информацией… возможно кроме дурацких картинок, у вас есть что то интересное про мужа, детей, кто где работает, в каких универах учатся, на каких специальностях.., ну именно ту инфу, которую вы желаете поиметь от других, а потом потроллить

 

[Яяя]

Надя. Допустим ваши жильцы перестали платить, но не съезжают. Они нарушили договор.
Ваши действия?

Конечно такого не было,но я бы ввезла мебели побольше и переехала жить с семьей. Аргумент-доглвор окончен,у меня ремонт, все это девать некуда.И можно конечно подать в суд что не выезжают.Это если не съезжают но платят.Если не платят-просто поменять замки и въехать,пусть судятся.

 

[Восьмая Марта]

А с какой целью интересуетесь кто кого у нас содержит?

Я? Интересуюсь? Ни разу!)) Вы сами и с удовольствием регулярно выкладываете всё эти подробности)

именно ту инфу, которую вы желаете поиметь от других, а потом потроллить

И снова мимо) всю эту "инфу"(ц) "другие"(ц) выкладывают самостоятельно, без моего на то желания/нежелания))

 

[Angelada]

и переехала жить с семьей

А семья ваша будет в восторге какое-то время жить в заставленной "коммуналке"?
Я бы ни на день не согласилась.)

Какое-то время это от нескольких месяцев до многих месяцев.

Если не платят-просто поменять замки и въехать,пусть судятся.

В этом варианте зачем менять замки? По закону вы должны им дать новые ключи.
Не дадите?
Ну так по суду их выселят через необозримое время, но и вы поимеете наказание. Штраф или чего похуже.

 

[SonK]

Ну гораздо лучше ведь чем минус 75% портфеля в марте 2022, правда? Скучно же вам тогда точно не было?)

Вы же "великий математик" - вероятность сами посчитаете?

 

[Яяя]

А семья ваша будет в восторге какое-то время жить в заставленной "коммуналке"?
Я бы ни на день не согласилась.)

Какое-то время это от нескольких месяцев до многих месяцев.

В этом варианте зачем менять замки? По закону вы должны им дать новые ключи.
Не дадите?
Ну так по суду их выселят через необозримое время, но и вы поимеете наказание. Штраф или чего похуже.

Семья да, у нас если нужно помочь-значит нужно помочь.
Наплюю на закон во 2 варианте-скажу что дважды давала новые,но они их выкидывают,назло.На штраф тоже наплюю,если будет, пусть судятся.

 

[Supric]

Вы же "великий математик" - вероятность сами посчитаете?

Как щас помню, что все популярные инфоцыгане рассказывали лохам, что нужна большая доля иностранных акций для защиты от страновых рисков, ну вот вы и защитились, строго по рекомендациям популярных инфоцыган
Ничему вас жизнь не учит

 

[konstantin2021]

А семья ваша будет в восторге какое-то время жить в заставленной "коммуналке"?

Одна моя знакомая дама оплатила ДКП недвиги, а через 2 недели передумала, так как застрой намухлевал с чем-то.
По памяти: стройка велась на земле не предназначенной для строительства.

Она попросила вернуть деньги назад.
Ей отказали.

Тогда с ней приехала вся ее семья на 4 машинах. Там все вдвшники.
Разговор велся на повышенных тонах и даже об чью то голову разбили стул.
Деньги ей вернули прямо там на встрече.

Так что семьи разные бывают.
Некоторые родственники не захотят жить "в коммуналке".

А некоторые родственники легко завалят и отсидят.

Все зависит от того был ли папа главный или мама.
В матриархальных семьях мужество и смелость у мужчин так себе.

Я даже знаю какая семья у господина Киосакина по его рассказам, хотя он эту тему никогда не поднимал.

 

[SonK]

ну именно ту инфу, которую вы желаете поиметь от других, а потом потроллить

Ну конечно, это её амплуа! Ничего не расскажет никогда. Но мы-то знаем!

 

[SonK]

Как щас помню, что все популярные инфоцыгане рассказывали лохам, что нужна большая доля иностранных акций для защиты от страновых рисков, ну вот вы и защитились, строго по рекомендациям популярных инфоцыган
Ничему вас жизнь не учит

Сумма кстати уже смешная, по сравнению с тем - какой портфель сейчас.
И 75 это было вроде с учётом валюты, которую мне потом вернули

 

[Яяя]

Сумма кстати уже смешная, по сравнению с тем - какой портфель сейчас.
И 75 это было вроде с учётом валюты, которую мне потом вернули

И чего,. Растет портфель?

 

[SonK]

И чего,. Растет портфель?

Если смотреть суммарно со всеми активами, а не только фондой - растёт и див зп соотвественно.

 

[Восьмая Марта]

И чего,. Растет портфель?

Если смотреть суммарно со всеми активами, а не только фондой - растёт и див зп соотвественно.

Такой расплывчатый ответ подразумевает, что едва отбивает инфляцию?)

 

[N@dya]

Допустим ваши жильцы перестали платить, но не съезжают. Они нарушили договор.
Ваши действия?

Вызываю участкового, в его присутствии выношу их вещи в подъезд и меняю замки.

 

[N@dya]

По поводу замков так то вообще решается элементарно… потеряли ключи, не говоря мне дурного слова тут же вызвали мастера и он сменил замок на новый, а потом смска Сорян, мы поменяли замки

У нас в городе просто так замки не меняют, просят предъявить паспорт и документ на квартиру. Точно так же и вскрытие замков. Личный опыт

 

[N@dya]

По закону вы должны им дать новые ключи.

По какому?

 

[Supric]

Сумма кстати уже смешная

Абаждите, но вы же до того как слили 75%, как раз активно писали на склянках, какой вы продвинутый инвестор, как к вам обращаются в личку с вопросами и благодарят за инвестиционные рекомендации.

А сейчас выходит, что в тот момент у вас портфель оценивался в "смешную сумму"?


А сейчас сумма менее смешная?

Сумма кстати уже смешная, по сравнению с тем - какой портфель сейчас.

Можно смело ещё пару раз по минус семьдесят пять с таким настроем?

Ну и как, сможете сейчас внятно объяснить зачем кроме как по рекомендациям популярных инфоцыган вам тогда понадобилась "страновая диверсификация" стоившая вам 75% портфеля, с учётом того что вы уже 3.5 года вполне себе весело живёте и без нее?

 

[Supric]

Такой расплывчатый ответ подразумевает, что едва отбивает инфляцию?)

Он не умеет считать. Тем более в реальном выражении.

А так, вообще, математика мне ненавязчиво подсказывает, чтобы просто выйти в ноль после -75%, нужна суммарная доходность в три икса (300%).