Биржевой коктейль – беседка для встречи инвесторов и трейдеров (читают 22)

[Supric]

@AlexM-68, в разделе жку/дом, адрес любой вбиваешь, и вперед.

 

[Limon2002]

Т-Банк давно рыночную стоимость и квартиры, и машины (вроде когда-то вбил регзнак) начал показывать.
Кста, по мнению Сбера, моя хата за год подешевела на 12,8% (он вроде на Домклик ориентируется). А Т-Банк оценивает на эти же ~12% выше (считает по аналогичным объявлениям).

 

[AlexM-68]

@AlexM-68, в разделе жку/дом, адрес любой вбиваешь, и вперед.

Сам не нашёл, только поиском Гига-чата Показывает +2,1% за год, да и сама цена чот великовата.. Но возможно я просто отстал от жизни, я довольно далёк от рынка недвижимости, она просто есть и всё..

 

[Supric]

@AlexM-68, что-то принципиально изменилось после того как вы наконец увидели котировку принадлежащего вам актива, который не собирались продавать?

 

[AlexM-68]

@AlexM-68, что-то принципиально изменилось после того как вы наконец увидели котировку принадлежащего вам актива, который не собирались продавать?

Это "котировка" реального актива, который я использую для жизни (прямо внутри актива ). Не стоит валить в одну кучу бетон (точнее кирпич) с виртуалом, который даже в руках не подержать, единственная доступная польза от которого без продажи - только дивиденды. А они по нынешним меркам - слёзы. Может, всё изменится и КС будет 4%, но я в обозримом будущем в это не очень верю, а пока так..

 

[Supric]

Это "котировка" реального актива, который я использую для жизни (прямо внутри актива ).

А какая разница? А я тоже использую актив, для получения дивидендов.

А они по нынешним меркам - слёзы.

Ну, меня устраивает, и размер, и частота. Тем более многое я покупал не по нынешним ценам, а гораздо ниже)

 

[F1eryHeart]

Диверсификация по страновому признаку. Валютный риск вы можете убрать. А страновой?

а вы уверены, что имея российский паспорт и инвестируя в зарубежные активы, вы уменьшаете страновой риск? как по мне вы его увеличиваете

 

[AlexM-68]

А какая разница? А я тоже использую актив, для получения дивидендов.

Ну, если Вы не видите разницы - обсуждение бесперспективно... Это не инвестиционная квартира, я вообще никак не оцениваю её до тех пор, пока мне не потребуется уехать или что-то лучшее (и то, и другое - маловероятно). Это как штаны или ботинки, без жилья я не могу обойтись и пользуюсь им всё время. Вы оцениваете инвестиционную ценность своих ботинок, которые носите?.. А дивиденды - это просто безликие деньги. И если эти деньги, ничем не отличимые от дивидендных, получаются где-то быстрее - зачем мне такие дивиденды? Изменятся кардинально условия - изменятся и оценки, а пока так как есть..

Тем более многое я покупал не по нынешним ценам, а гораздо ниже)

Это в большинстве своём - не достижения бизнеса, за счёт чего он стал привлекательнее и дороже, просто деньги подешевели с момента приобретения бумаг. А когда бумаги и в абсолюте стоят столько же, как 10 лет назад или даже меньше - это и вовсе "зашквар" и говорить о том, что дивиденды давно отбили деньги на покупку и бумаги теперь считай достались даром - просто смешно.