Опасность инвестиций в недвижимость (читают 16)

[Вкладчег]

Какой он добросовестный приобретатель, когда он заплатил за квартиру только на бумаге, а в реальности ни копейки?

Невнимательно читаем и торопимся возразить. Писал же:

для данных сделок вообще не применимо понятие добросовестного приобретателя.

 

[Вкладчег]

@Вкладчег, я поэтому в скобочках и обозначила, что имеется ввиду. Я не юрист, это по смыслу.

Смысл в том, что притягивая к такого рода сделкам понятие добросовестный приобретатель делается намек на то, что покупатель должен в чем-то убедиться и что-то проявить, а не просто заплатить договорную цену. На самом деле эти статьи ГК призваны защищать покупателя от обмана и введения в заблуждения продавцом, получающим новенькие хрустящие купюры, а не продавца, который скрыл при продаже существенные детали.

 

[Tatiana123022]

Это понятно. И по смыслу и по названию. но, блин, какие отмены сделок могут быть через несколько лет?? Срок должен быть твердым. Например 1 год. Или 3. И освидетельствование специалистом в день сделки должно быть законодательно выше, чем заключение задним числом. Точнее, вообще никаких заключений задним числом быть не должно.
Наверное, можно напрячься и придумать случай, когда освидетельствование задним числом будет «честным». Но вред от этого для всего рынка несравнимо больше.