Опасность инвестиций в недвижимость (читают 9)

[plover]

Будет ли отвечать банк не понятно.

Вполне понятно - не будет: у них лапки.

 

[ppk16r]

Еще раз почитал определения Мосгорсуда по Долиной.

Пишут, что вроде Долина 19-го числа сама выступала в суде и сама подтвердила, что от Лурье всё получила и сама отдала мошенникам. Снова вопрос к выводам судей Мосгорсуда!! Может стоило бы несколько их посадить для порядка? Правда и здесь не без оговорки-типа Долина отдала её деньги, а не свои.
https://www.kommersant.ru/doc/8212637?query=долина

 

[Яяя]

Вполне понятно - не будет: у них лапки.

Да и с какой стати. Просто для раскрытия аккредитива,пусть и через месяц. Банк только сейф в данном случае.Он продавцов-покупателей не выбирает, и не проверяет.
В общем,единственно чем может помочь месяц- за месяц покупатель поймет что продавец съезжать не планирует, и может сам подать в суд и не позволить выплатить средства.

 

[ppk16r]

Да и с какой стати. Просто для раскрытия аккредитива,пусть и через месяц. Банк только сейф в данном случае.Он продавцов-покупателей не выбирает, и не проверяет.
В общем,единственно чем может помочь месяц- за месяц покупатель поймет что продавец съезжать не планирует, и может сам подать в суд и не позволить выплатить средства.

Сомневаюсь, что продавцы вторички пойдут на какие-то рассрочки или отсрочки платежей.
То есть они квартиру передали, на учёт её покупатели поставили, а деньги продавцы получат потом?????

 

[proff]

@Яяя,
Банк обязан (уже сейчас) убедиться в правоспособности и дееспособности клиента перед совершением любой операции. Если клиент обратился в банк и желает снять деньги со своего счёта, или сделать перевод, банк может и должен отказать ему при любых подозрениях на действия под контролем или изменённое состояние сознания.
Если банк этого не сделает - риски последующего признания клиента неадекватным должны быть на банке.

 

[proff]

@ppk16r,
Деньги продавцы получают сразу, они в день сделки зачисляются на счёт продавца (аккредитив/эскроу).
Распорядиться этими деньгами продавцы смогут через установленный срок.
Или ранее по ограниченному набору операций (альтернативная сделка, лечение и т.п.).

 

[ppk16r]

Деньги продавцы получают сразу, они в день сделки зачисляются на счёт продавца (аккредитив/эскроу).
Распорядиться этими деньгами продавцы смогут через установленный срок.
Или ранее по ограниченному набору операций (альтернативная сделка, лечение и т.п.).

А как тут насчёт имущества и Конституции. Получается, что кто-то ограничивает владельца в праве распоряжаться своим имуществом. Поэтому всё может только сводиться к понятию договор. А тут продавцы вряд ли будут согласны.

 

[Angelada]

А тут продавцы вряд ли будут согласны.

Если продавцы будут не согласны, это и будет поводом покупателю задуматься и поискать другие варианты, где будут согласны.
Или принять риски на себя.

 

[Tatiana123022]

В текущих условиях лично я отложила бы покупку квартиры на вторичке, если это не альтернатива
Надеюсь, так долго продолжаться не будет