Кадастровая у меня пока значительно меньше рыночной.
Ненадолго.
У нас в регионе в этом году землю переоценивали - в среднем в 2,5 раза КС выросла.
И никакие возражения на проект отчёта не принимают.
В следующем году будут ОКСы переоценивать - как бы ещё больше не стал мультипликатор.
Земля и недвижка - один из основных источников доходов региональных и муниципальных бюджетов. Чтобы как-то сводить концы с концами (в условиях резкого снижения налога на прибыль и существенного сокращения федеральных трансферов) приходится выжимать по максимуму из доступных инструментов.
Лет 10-15 назад у нас в регионе уже было, что КС повсеместно была выше рыночной. Всё идёт к повторению.
Москву и другие "богатые" регионы (где НДФЛ и прибыль продолжают давать львиную долю доходов бюджета) повышение КС, вероятно, меньше затронет. Но случится неизбежно.