Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 28)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonOfKiyosaki]

При консервативном подходе, задача обеспечивать семью ресурсами - это приоритетная задача мужыка. Для женщины она опциональна, и не приоритетна.

Не забываем про звериный оскал капитализма. Такая модель просто может быть нежизнеспособна в зависимости от экономики. Тупо один медианный мужчина не потянет, особенно в большинстве локаций. Как пример Япония и Корея - где ситуация в экономиках такой швах, что невозможно чтобы 1 партнёр сидел всегда дома. Да и в целом брак и пр. - выходит ну ооочень дорого. По факту, видим что видим.

 

[Angelada]

жене с 30тр надо тянуться в карьере

А дети? Бросить на нянек?
Тогда зачем они?
Тупиковая ветвь эволюции.

Одно дело нанимать домработницу, другое вечные няни.

 

[SonOfKiyosaki]

А дети? Бросить на нянек?
Тогда зачем они?
Тупиковая ветвь эволюции.

Одно дело нанимать домработницу, другое вечные няни.

Детсад, няня - в жизни надо искать гармонию. А как вы хотели? Приходится совмещать - в этом и есть главная задача. В идеале придти к тому, чтобы все основные сферы жизни были гармонично развиты: семья, карьера, здоровье, увлечения и пр. В той или иной степени конечно. Можно конечно кратковременно фокусироваться на чём-то одном, но строго с пониманием - что это временно, и нужен вот такой результат.

 

[Яяя]

Это временная ситуация, это понятно (3-4 года обычно). Но это не означает, что не надо заниматься образованием, своей карьерой и пр. Если конечно это не многодетная семья. Но тут уже др. коленкор.

Почему 3-4. Если детей действительно 3-е, то это сильно больше . Пока дети садиковского возраста особо карьерой не займешься. Ну либо няни-бабушки.

 

[Supric]

Не забываем про звериный оскал капитализма. Такая модель просто может быть нежизнеспособна в зависимости от экономики. Тупо один медианный мужчина не потянет, особенно в большинстве локаций.

Ответ на этот вопрос давно дан, надо каким-то образом стать тупо гораздо выше медианного

Собственно, это ведь идеально укладывается в теорию Дарвина, разве нет?

По факту, видим что видим.

По факту вижу, что эти проблемы почему-то не волнуют меня, но волнуют вас)))

 

[SonOfKiyosaki]

Почему 3-4. Если детей действительно 3-е, то это сильно больше . Пока дети садиковского возраста особо карьерой не займешься. Ну либо няни-бабушки.

Я сразу написал - что это др. ситуация. Впрочем есть примеры и многодетных успешных женщин, которые хорошо зарабатывают при этом.

 

[SonOfKiyosaki]

Собственно, это ведь идеально укладывается в теорию Дарвина, разве нет?

Ну мы ответ видим - в Японии и Корее радикально падает рождаемость.
Да и в Китае тоже. Не тянут медианные мужчины, а уникумов видимо таки не так много.

 

[Supric]

Ну мы ответ видим - в Японии и Корее радикально падает рождаемость.
Да и в Китае тоже. Не тянут медианные мужчина, а уникумов видимо таки не так много.

Ну так хорошо же, останутся только самые умные японцы, корейцы и китайцы))

 

[Angelada]

это временно, и нужен вот такой результат.

Какой результат?
Два карьериста и дети как чужие?

Вот у меня старший, пока жена была в декрете, оплатил ей полугодовые курсы графического дизайнера.
Сейчас с грудничком она потихоньку зарабатывает, конечно, как пойдет в сад, выйдет на полную мощность.
Но никогда сын не будет требовать от неё доходов, равных его.
Сначала дети, дом, потом работа по её желанию и силам.

 

[SonOfKiyosaki]

Ну так хорошо же, останутся только самые умные японцы, корейцы и китайцы))

• Дефицит рабочей силы: Сокращение численности населения в возрасте от 15 до 64 лет уменьшает производственный потенциал страны.
• Нагрузка на систему соцобеспечения: Растет доля пожилых людей, требующих ухода, при уменьшении числа молодых налогоплательщиков, что создает критическую нагрузку на бюджет.
• Снижение ВВП: Падение потребительского спроса и нехватка работников негативно влияют на темпы роста ВВП.
• Угроза «вымирания» регионов: В сельских районах, где старение происходит быстрее, возникают «административные единицы под угрозой исчезновения».
• Трансформация рынка труда: Япония вынуждена пересматривать традиционную систему пожизненного найма, привлекая больше женщин и пожилых людей к работе.

Ну если это мелочи, то ок. Зато самые умные останутся - да.

 

[Supric]

@SonOfKiyosaki, опять нейрослоп?

Теряете навыки изложения собственных мыслей, это хорошо

 

[SonOfKiyosaki]

Вот у меня старший, пока жена была в декрете, оплатил ей полугодовые курсы графического дизайнера.
Сейчас с грудничком она потихоньку зарабатывает, конечно, как пойдет в сад, выйдет на полную мощность.
Но никогда сын не будет требовать от неё доходов, равных его.
Сначала дети, дом, потом работа по её желанию и силам.

Ну это ничего, зато она потом сможет потребовать.
Хорошо, что у неё вообще желание есть переквалифицироваться.

 

[SonOfKiyosaki]

@SonOfKiyosaki, опять нейрослоп?

Это без разницы, вот цитата из журнала "Эксперт". По сути тоже самое.

Стремительное старение нации и падение рождаемости создают критическую нагрузку на социальную систему, основанную на взносах работающего поколения. Если текущие тенденции сохранятся, к 2065 году коэффициент замещения пенсии (отношение выплат к зарплате работающих) может упасть до 46,8% — ниже минимального порога, установленного законом (50%), следует из данных Минздрава Японии. Как отмечает Nikkei, это потребует радикальной реформы пенсионной системы и поиска дополнительных источников финансирования.

 

[Angelada]

зато она потом сможет потребовать

Что потребовать?)
Ей и так по закону половина общих доходов.

 

[Supric]

Это без разницы, вот цитата из журнала "Эксперт". По сути тоже самое.

А я вот вижу разницу.
А вы нет?

 

[Tatiana123022]

Говорят, сейчас ясли будут развивать приоритетно. Закинул в 1,5 года ребенка в ясли - и свободен
В сад сдавать на целый день это лишить ребенка многих возможностей для развития, не говоря уж об простом общении с мамой, которое ему необходимо больше всего.
А потом идет школа. Да. И еще больше нужно заниматься с ребенком - кроме секций и кружков, на которые нужно его водить (а то и возить), ему нужно помогать с уроками. Потому что так устроены современные школьные программы.
Так что либо мама дома, либо бабушка в шаговой доступности, либо няни и репетиторы. Неизвестно, что дешевле обойдется

 

[SonOfKiyosaki]

Что потребовать?)
Ей и так по закону половина общих доходов.

Только как мы видим доход общий - в основном вашего сына.

 

[Supric]

Только как мы видим доход общий - в основном вашего сына.

Вы так говорите как будто это что-то плохое)

 

[SonOfKiyosaki]

Вы так говорите как будто это что-то плохое)

Ничего плохого, просто констатирую.

 

[Supric]

Ничего плохого

Ну вот и славно.
Ничего плохого - уже хорошо)