Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 19)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[UnembossedName]

@Восьмая Марта, так нет их 23 года уже

 

[Восьмая Марта]

Следить за арендными ставками - легко! 2 клика + спец. статьи.

Зачем за ними следить? Вы ж собираетесь советовать человеку, у которого хватило ума и денег купить несколько объектов недвижимости, ребалансировать его портфель)) забавно, что первым делом возникает вопрос: сколько именно у Вас лично в портфеле недвижимости? Или Вы умеете только "шары катать", хоть и снежные?))

 

[Восьмая Марта]

@UnembossedName, забавно)) действительно

 

[Восьмая Марта]

По словам руководителя управления Марины Третьяковой, в 2025 году работа по легализации таких доходов принесла бюджету более 9 млрд руб.

Грубо говоря, по 140 тысяч с человека. Думаю, не смертельно для московских рантье) зато теперь они точно знают, как именно нужно сдавать квартиру, чтобы не было доказательной базы))

 

[Supric]

Следить за арендными ставками - легко! 2 клика + спец. статьи.

Спойлер

@Восьмая Марта, ну где же вы, когда вы так нужны?

 

[Tatiana123022]

Самый дешевый вариант, брать со второй квартиры налог в любом случае, как будто человек ее сдает И не я это придумала

 

[ЛараКрофт]

@Tatiana123022, для начала нужно доказать, что владелец второй (etc) квартиры там совсем не проживает. А если проживает время от времени? Тем более, в разных регионах, например, север-юг.

 

[Andrew_spb]

А если проживает время от времени?

есть несколько знакомых - живут загородом, а бизнес/работа в центре города. На неделе остаются в квартирах в центре города...если лень ехать "до дома, до хаты". )))