Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 10)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Angelada]

мне кажется там нет 40 метров, там от силы 30.

50

https://www.galler-art.ru/portfolio/83-gostinnaja-kuhnja-50-kv-m-40321.html

Не намного больше чем на фото ув. @chvi.

А сколько у неё квадратов?
По моим ощущениям не больше 20. И она уютная, да. Как по мне.
Но я люблю мойку у окна).

 

[Angelada]

Считаете наоборот?

Конечно наоборот.)
Мне нравятся кухни +\- 15 метров.

 

[Angelada]

@chvi, сколько метров в этой кухне-гостиной? Есть ли там обеденный стол? В смысле место для него.

 

[Makaveli]

50

По первым фото это не понять. Там не видно что за диваном вообще есть место. По первым фото там метров 30.

Конечно наоборот.)
Мне нравятся кухни +\- 15 метров.

А кто спрашивал про кухню 15 метров? Это большая кухня. Откуда в помещении 20 метров, которое совмещает кухню И гостинную, найдётся 15 метров для кухни. Зачем тогда это помещение называть гостинной? Это нормальная кухня.

Гостинные вам наверное тоже нравятся не 5 метров, а хотя бы 20.

Считаете что кухня гостинная 20 метров, это для уюта сделано? А не для того что бы поместить 15 метров для кухни и 20 метров гостинную в одно помещение для экономии метров?

 

[AlekseevIR]

Что-то мне кажется, что Вы тут "зажрались" На что хватает денег, то и покупается. Кому-то и однушка - за счастье, кому-то двушка в 70 кв. маленькая, а кто-то специально трешку в 70 кв берет для проживания с разнополыми детьми

 

[konstantin2021]

сколько метров в этой кухне-гостиной? Есть ли там обеденный стол? В смысле место для него.

Перевернутый мир в голове Ангелады.

@chvi купила квартиры своим детям и оформила эти квартиры на детей. Они сразу могут жить в этих квартирах.
Ее дети не должны ничего банкам.
Мама подарила им эти квартиры в соседних домах, чтобы дети помогали друг другу и общались между собой не раз в год, а пару раз в неделю.

Вы же повесили многолетнюю ипотеку на своего неженатого младшего сына и написали, что квартира оформлена на Вас.

У Вас вариант ипотеки "курильщика", который руинит жизнь сына.

А Вы спрашиваете, есть ли место для обеденного стола в квартире @chvi,

 

[Angelada]

Откуда

Я писала про кухни). Без гостиной.

Откуда в помещении 20 метров, которое совмещает кухню и гостинную, найдётся 15 метров для кухни.

Что для вас кухня? Что гостиная? Что кухня-гостиная?
Для меня кухня это "кухонная мебель" с плитой и мойкой, холодильник и стол со стульями.
Гостиная это диван, журнальный стол и телевизор.
Для них по отдельности по 15-20 метров для меня норм.
Для совместного 25-30.
Для бюджетного 10+15= 25 максимум.

Мои дети не олигархи и не инвесторы.)
Кухни-гостиные 40-50 они будут делать в домах на земле.

 

[Angelada]

А Вы

Костя, отвяньте уже)).
Лечитесь сами.

 

[konstantin2021]

Костя, отвяньте уже)).

Ок.
Посижу на заборе.

Понаблюдаю оттуда за вашими сомнительными эскападами.

 

[Makaveli]

Кухни-гостиные 40-50 они будут делать в домах на земле.

Они же не уютные))

Для совместного 25-30.
Для бюджетного 10+15= 25 максимум.

Я писал минимум 30, но вы сказали что вам не уютно, вам нужно уютную 20. А теперь пишите что даже бюджетные не меньше 25

Поверьте, 40 удобнее чем 30, а 50 удобнее чем 40. Вы это почувствуете сразу. Не надо больше смотреть интерьеры из портфолио на том сайте от куда вы взяли фото. В таких помещениях жить нельзя!

 

[Angelada]

Они же не уютные))

Они мне неуютные). Мне же там не жить.)
А у детей тусы многолюдные.
Да может и дети будут разнополые.

 

[Angelada]

жить нельзя!

Во многих, в котором живут люди жить нельзя). Но живем. На что "настузили", там и живем.))

 

[Makaveli]

Они мне неуютные). Мне же там не жить.)
А у детей тусы многолюдные.

Вам не уютные это понятно. К чему тогда этот вопрос

Это разве уютно? Для семьи из 2-3 человек?

К этой семье из 2 человек вопрос не относится. Им уютно. А к кому тогда этот вопрос относится?

 

[chvi]

сколько метров в этой кухне-гостиной? Есть ли там обеденный стол? В смысле место для него.

18,2 м2,пока стола нет, купить не успели ,но в другую такую же квартиру .купленную год назад сын купил журнальный стол -трансформер ,который можно при желании разложить в обеденный ,но пока был не нужен , так как хватает барного столика у кухни
Да и он там не живет постоянно,у него есть шикарная 3-шка в подмосковье 96м2, где он живет вдвоем с женой и там же работает недалеко.
А в этой квартире иногда ночует ,когда нужно остаться в Москве .
Да и я в ней останавливаюсь иногда ,так как тоже живу в подмосковье рядом с ним в хорошей 2-х комнатной квартире -новостройке 63 м2. Ремонт делала с 0.
Скорее всего она потом может пригодиться его дочери от первого брака ,ей уже 14 лет.
Второй раз женился недавно, здесь детей пока нет.
У его второй жены тоже есть своя квартира в Москве ,но она ее брала в ипотеку и сейчас сдает и оплачивает этими деньгами ипотеку.

 

[konstantin2021]

шикарная 3-шка в подмосковье 96м2

Именно таким должен быть метраж у хорошей трешки.
Если метраж 60+ метров это плохая трешка (или хорошая двушка).

 

[Supric]

Что тут, обсуждение новых критериев успешного успеха в зависимости от метража жилплощади?

 

[Восьмая Марта]

Они мне неуютные). Мне же там не жить.)
А у детей тусы многолюдные.
Да может и дети будут разнополые.

Тогда вообще непонятно) Вы же утверждали, что брали эту квартиру с прицелом на семью и детей (внуков). Но то, что Вы же показали (или не показали - тут я уже запуталась)), это максимум на двух человек, работающих удаленно. Три комнаты по 10 метров - это два кабинета и спальня. Ну и кухня, видимо, для "многолюдных тус"(ц). А детские комнаты где?

 

[Восьмая Марта]

Что тут, обсуждение новых критериев успешного успеха в зависимости от метража жилплощади?

Да) вот Вас не хватало, ждём комментарии от многодетного отца) заодно опытом по расстановке мебели поделитесь)

 

[konstantin2021]

Что тут, обсуждение новых критериев успешного успеха в зависимости от метража жилплощади?

Именно.
Просто кто-то купил 60-метровую четырехкомнатную квартиру и похвалился покупкой.

Хотя ранее этот кто-то хвастался успешным успехом с упором именно на количество комнат.

 

[Supric]

@Восьмая Марта, нет уж, спасибо. у меня еще стропила не скрипят настолько, чтобы учить незнакомых людей в каких квартирах правильно жить и как правильно мебель там расставлять.

Я-то, собственно, на скрип стропил и подтянулся. Слышу - что-то знакомое заскрипело, дай погляжу?