Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 10)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[N@dya]

Если каждый день ездить на работу в Москву, то стук колес будет убаюкивающим.

Ездить в Мск будет один, стук колес круглосуточно слушать - вся семья))). без выходных. P.S. вы сами-то жили у станции или так, с дивана советы?

 

[Tatiana123022]

А в Подмосковье в каком районе? В каком Подмосковье лучше жить, если придется ездить в Москву без авто?)

Ольга, только МЦД, я думаю, годится, если нет метро. Выбирайте ту сторону Москвы, куда собираетесь ездить часто. Там и смотрите.
При условии ежедневных поездок, логистика это самое главное, и плевать на ремонт и все остальное. Если тратить по 3 часа в день на дорогу, то не до дизайна будет, и не до карьеров. имхо.
А сменится ритм жизни, поменяете на другую квартиру.

 

[N@dya]

Глобус - единственное хорошее место, что есть в моем городе.

По вашей теории надо покупать жилье исключительно в городах с глобусом. Смешно, чесслово. Globus — германская сеть продуктовых гипермаркетов, магазины которой представлены в Германии (47 магазинов), Чехии (16) и России (20).

 

[konstantin2021]

По вашей теории надо покупать жилье исключительно в городах с глобусом. Смешно, чесслово

Я арендую квартиру в нескольких минутах от работы.
Глобус я открыл через полгода проживания в этом городе. В Москве покупал только в Метро. Жил рядом с Метро в разных районах города.

Я не понимаю магазины типа Пятерочки или Магнита. Я там никогда ничего не смог купить.

При условии ежедневных поездок, логистика это самое главное, и плевать на ремонт и все остальное.

Все верно.
Логистика главное.
Я три года ездил на работу из Москвы и обратно. Потом понял жизнь и переехал к работе.

 

[Восьмая Марта]

Глобус я открыл через полгода проживания в этом городе. В Москве покупал только в Метро

Я в Глобусе была один раз лет пять назад и...потерялась там)) слишком большой и хаотичный, Метро намного информативнее, хотя и выглядит хуже за счёт оформления а-ля склад)

 

[konstantin2021]

Я в Глобусе была один раз лет пять назад и...потерялась там)) слишком большой и хаотичный, Метро намного информативнее,

Тоже сначала Глобус не понравился.

Я все равно продолжал ездить в Москву в Метро.

А потом случайно понял, что нужно покупать самые дорогие продукты в Глобусе.

Они самые вкусные. Блаженство вкуса.
Метро и рядом не стояло.

И я влюбился в Глобус.
Это было до 2022 года.

После 2022 года ассортимент Глобуса сильно изменился в худшую сторону. Предполагаю, что теперь Глобус на одном уровне с Метро.

 

[Oxycoccus]

Вы сейчас серьезно? Слушать днем и ночью стук колес

Это смотря куда окна выходят.
Я одно время жил на Вокзальной улице прямо у станции Павшино.
НО - окна во двор + "защитная лесополоса" вдоль ж/д путей.
Никакого стука не слышно.

 

[N@dya]

Я арендую квартиру в нескольких минутах от работы.

И живете рядом с Глобусом. Именно там в шаговой доступности склады Валдберис. Вы там что ли работаете?))) и поставщики ценят вашу репутацию

 

[konstantin2021]

Это смотря куда окна выходят.
Я одно время жил на Вокзальной улице прямо у станции Павшино.
НО - окна во двор + "защитная лесополоса" вдоль ж/д путей.
Никакого стука не слышно.

Я жил несколько лет на Сельскохозяйственной. Дом был в первом ряду к Проспекту Мира.

Помню, что первую ночь мне мешал шум машин с Проспекта Мира, а также лязг трамваев, которые возвращались в час ночи в депо через Сельскохозяйственную улицу.

На третий день мозг привык и я перестал замечать эти звуки.

Предполагаю, что стук колес также перестает мешать спать.

 

[konstantin2021]

Именно там в шаговой доступности склады Валдберис. Вы там что ли работаете?)))

Ну вот.
Меня раскрыли...

P.S. На самом деле нет.
В моем городе нет складов WB.

Но если Вам приятно думать, что я работаю на Ким, то кто же Вам запретит. Я сзади слева на три метра в галстуке и белой рубашке.

 

[N@dya]

защитная лесополоса" вдоль ж/д путей.

Это только в Мск защитная полоса, но жителям Мск нет необходимости жить у станции. Родственники в соседнем городе много лет жили на 10 этаже недалеко от станции. Устали слушать " поезд отправляется", никаких защитных полос там отродясь не было. В моем городе новостроек наставили в 50 метрах от ж/д, развлекалово еще то.

 

[N@dya]

Но если Вам приятно думать, что я работаю на Ким,

Это было предположение. Думать о незнакомце, млеющем от глобуса, не моя история

 

[konstantin2021]

Это было предположение. Думать о незнакомце, млеющем от глобуса, не моя история

А я уже начал опасаться, что Суприк покусал Вас и Вы тоже заболели Электроуглями или Электросталью.

 

[Makaveli]

Я в детстве жил у дороги с трамвайной линией. Трамваи были тогда другие, они были дребезжащие. Этот звук вместе с со звуком вибрации часто проползал фоном. Машины тоже проезжали, дорога была не центральная, машин было мало.

Когда я ложился спать было слышно тиканье настенных часов и проезжающие трамваи. По потолку лез свет от фар в котором появлялись вырастающие тени.

На сколько я помню мне в детстве это всё не мешало, а наоборот привлекало внимание. Было это с 3 до 5 лет.

Ещё помню родители говорили - что трамваи под окном им сильно не нравятся))

 

[Дикая канарейка]

жителям Мск нет необходимости жить у станции

в Москве 10 жд вокзалов, огромное количество москвичей живут рядом с вокзалами, жд путями и станциями

 

[Дикая канарейка]

самое зачетное - окно квартиры, выходящее на эстакаду

 

[konstantin2021]

самое зачетное - окно квартиры, выходящее на эстакаду

В таких квартирах если открыта форточка, то на белом подоконнике за несколько часов собирается черная пыль с улицы.

 

[N@dya]

Вы тоже заболели Электроуглями или Электросталью.

Не переживайте, у меня со здоровьем все хорошо. И с ментальным тоже

 

[юный корейко1]

В таких квартирах если открыта форточка, то на белом подоконнике за несколько часов собирается черная пыль с улицы.

И что?

 

[konstantin2021]

И что?

И Вы ей дышите.