Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 26)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[iyuras]

@Angelada,
А что за застройщик, который раньше срока сдал? Сейчас у всех обычно задержка на 3-6 месяца.

 

[Angelada]

@iyuras, А- 101

 

[Makaveli]

Доходы позволяют, жить есть где, квартира куплена сыном для своей семьи.
А ведь он еще даже не женат).
Невеста есть, это ведь только единицы не могут "встречаться", не имея отдельной квартиры)).
Мои живут вместе уже почти год. В отдельной комнате.

Не совсем понятно. Для кого купил-то?

Семья в широком смысле - папа, мама, я? Или у него своя семья и для неё он купил квартиру? Пока я понял что жена (на которой он не женат) будет жить теперь в квартире у него, а не у вас.

Ну всё правильно сделал. Только лучше называть вещи своими именами, иначе не понятно.

 

[Angelada]

лучше называть вещи своими именами,

Если бы я написала для своей будущей семьи, было бы понятней?)
Хорошо. Для будущей семьи, для будущей жены, для будущих детей. Ну и для себя конечно.)

 

[Яяя]

Да, ремонт не дешев, но там все запланировано.
Доходы позволяют, жить есть где, квартира куплена сыном для своей семьи.
А ведь он еще даже не женат).
Невеста есть, это ведь только единицы не могут "встречаться", не имея отдельной квартиры)).
Мои живут вместе уже почти год. В отдельной комнате.

Нигде им не жмет.
Если бы жало, съехали бы на съем.
Пока живут то у меня, то у "тещи" в коттеджном поселке.
Оба работают онлайн.

На ремонт отводится полгода.

Кстати у старшего ремонт шел менее 3 месяцев. Тоже коробка без стен.
И обошелся недорого, потому что я всё контролировала.
Да и площадь поменьше.
Тысяч триста примерно, 8 лет назад.
Плюс самая дешевая мебель.
Вот только сейчас будут менять кухню на встройку.

Интересно сколько это сейчас стоит. Так то более 10 лет назад тоже делала капитальный,правда со стенами все было- и обошелся он вроде в миллион. Но я для себя делала,там материалы были не самые дешевые. Сейчас смотрим младшей что прикупить,ей поближе к работе нужно- вот такие вот коробки вроде она проходит по цене. Но подозреваю что ремонт этого будет сильно поболее чем миллион). Так можно еще долго ремонтировать. Цены сильно подскочили после ковида. А засовывать столько денег в коробку,чтоб потом не понятно сколько в ней еще не жить,тоже не вариант

 

[Makaveli]

Если бы я написала для своей будущей семьи, было бы понятней?)

Купил для себя. Теперь девушку (невесту) приведёт к себе в квартиру, а не к родителям.
Вот так мне понятнее))

Хорошо. Для будущей семьи, для будущей жены, для будущих детей.

А будущая жена, это не та невеста с которой он живет? Она, тоже, как и Вы, считает что он квартиру для неё купил? Но в будущем.

 

[Angelada]

как и Вы, считает

Она считает, как и я, что он купил для своей семьи.
Частью которой она станет.

 

[Angelada]

А будущая жена, это не та невеста с которой он живет?

Та)).
Надеюсь.
Но жизнь непредсказуема.
И надо иметь планы А, Б, В и т.д.
Все есть.
@Makaveli, хотите поговорить об этом?)
Обычно это волнует родителей девочек.))

 

[Makaveli]

Она считает, как и я, что он купил для своей семьи.
Частью которой она станет.

Не заслужила ещё?

Девушка готовится стать частью семьи и тогда ей позволят жить в квартире, которую хозяин квартиры купил для этой семьи.

Осталось не понятным. Семья у сына состоит не из двух человек он и будущая жена, а ещё там кто-то в этой семье?

 

[Makaveli]

Та)).
Надеюсь.
Но жизнь непредсказуема.
И надо иметь планы А, Б, В и т.д.
Все есть.
@Makaveli, хотите поговорить об этом?)
Обычно это волнует родителей девочек.))

Пока я вижу маму мальчика. Логику её мыслей я понимаю без проблем.
Не совсем понимаю о какой семье сына идёт речь, поэтому уточняю этот вопрос.

Так же вижу что мама мальчика совсем не понимает мысли девочки.

Да и просто удивляюсь разнообразию, которое встречается в жизни.

Как волнующийся папа девочки на ситуацию не смотрю. Потому что девочка не моя. Видимо у девочки папы вообще не было.

 

[юный корейко1]

Не заслужила ещё?

Девушка готовится стать частью семьи и тогда ей позволят жить в квартире, которую хозяин квартиры купил для этой семьи.

Осталось не понятным. Семья у сына состоит не из двух человек он и будущая жена, а ещё там кто-то в этой семье?

Осталось только уточнить сроки этой подготовки к семье, год, два , три....

 

[konstantin2021]

Да, ремонт не дешев, но там все запланировано.
Доходы позволяют, жить есть где, квартира куплена сыном для своей семьи.
А ведь он еще даже не женат).
Невеста есть, это ведь только единицы не могут "встречаться", не имея отдельной квартиры)).
Мои живут вместе уже почти год. В отдельной комнате.

Нигде им не жмет.
Если бы жало, съехали бы на съем.
Пока живут то у меня, то у "тещи" в коттеджном поселке.
Оба работают онлайн.

На ремонт отводится полгода.

Вижу, что Ангелада опять исказила мои тезисы, впрочем как всегда.

Сейчас Ангелада начнет переобуваться в прыжке и фантазировать.
Внимательно наблюдаем.

Младший сын Ангелады живет со своей девушкой в отдельной комнате в маминой квартире с мамой за стенкой. Хорошо что у него нет брата, который жил бы с ним в этой комнате (по типу ситуации с сыновьями Киосакина).

Ранее Ангелада заставила взять младшего сына в ипотеку четырехкомнатную квартиру. На фото мы видим эту квартиру.

Младший сын Ангелады и его девушка работают онлайн.

При этом девушка не замужем.
Таким образом свою зарплату она будет тратить на ремонт квартиры, которая ей вообще никогда не будет принадлежать.

Ангелада!

Подскажите, пожалуйста, каким образом Вы видите финансирование ремонта в квартире вашего сына какой-то девушкой-сожительницей, с которой он спит сейчас в соседней комнате в вашей квартире?

Если в процессе ремонта он женится на этой девушке, а через два года они разведутся (например, по причине бесплодия вашего сына или бесплодия его жены), то этой девушке будет компенсирована часть стоимости ремонта четырехкомнатной квартиры?

Кстати эти вопросы финансирования ремонта четырехкомнатной квартиры из зарплаты девушки обсуждаются за столом?

Девушка москвичка или приезжая?
Девушка из семьи без отца ?
Что говорит ее отец?

Вы знакомы с ее отцом?
Ведь если он есть, то он должен был разрешить своей дочери уйти из дома и жить в комнате у какого-то юноши, на которого повесила многолетний ипотечный долг его мама.

Очень много вопросов.
Впрочем как всегда...

 

[Angelada]

Очень много вопросов.

Вы тоже хотите поговорить о печенегах?

 

[Восьмая Марта]

Очень много вопросов

Вы невнимательно читали))

жизнь непредсказуема.
И надо иметь планы А, Б, В и т.д.
Все есть.

 

[konstantin2021]

Вы невнимательно читали))

Вчера посмотрел художественный фильм по телевизору.
Называется "Москва слезам не верит 17".

Качественный контент.

Главный герой фильма - юноша (мамин пирожок) с многолетним ипотечным долгом на четырехкомнатную квартиру.

Он девственник.
Ему стал доступен секс с девушкой из бабьей ямы.

При этом мама этого юноши "серый кардинал" хочет сделать ремонт в четырехкомнатной квартире за счет зарплаты этой девушки из бабьей ямы.

Так интересно было.
Сценарий фильма как будто был написан ранее в 2024 году в ветке "Законный брак" на нашем форуме.

 

[N@dya]

Плюс самая дешевая мебель.

Для себя и такой выбор, непонятно

 

[konstantin2021]

Для себя и такой выбор, непонятно

Старший сын Ангелады делал мебель для дачи собственными руками.
Табуретки, кровать.
Ангелада писала об этом на склянках.

Это все что нужно знать о зарплате московских айтишников.
Теперь оказывается и в квартиру старшего сына самую дешевую мебель купили.

Московские айтишники они такие спартанцы.
Все в портфель. Ни рубля в семью.

Кстати вот этот пост заиграл новыми красками:

Кстати у старшего ремонт шел менее 3 месяцев. Тоже коробка без стен.
И обошелся недорого, потому что я всё контролировала.
Да и площадь поменьше.

Интересно ремонт в квартире старшего сына был за счет его девушки?

P.S. У Ангелады схема оказывается рабочая.
Прокатило первый раз, прокатит и во второй.

Наверное и невест своим сыновьям она самостоятельно подбирает.

 

[Angelada]

Впрочем как всегда...

Невеста сирота из бабьей сомалийской ямы.)
Сын планирует её взять в рабство.))

Её зарплатой сделать ремонт и выплатить ипотеку. Наличными.
Кормить и развлекать его она тоже будет на свои.
Быт, хозяйство и прочие ЖКХ тоже на ней.
Прописывать, а тем более дарить долю не планирует,
у неё в Сомали есть хижина и работа онлайн на сомалийского пирата.

Сын купил на её имя машину, кладовку и гараж.
В случае развода она сможет жить там.
Или вернуться в свою хижину.

Дети, если будут, удачные останутся с отцом, неудачные с матерью.

У него еще с пяток "невест". Красивых, молодых и богатых. Они водят его в Глобус, снимают звездные отели и дарят свою любовь и абонементы в фитнес.
А что? Пусть поднимают демографию.))

И да. Квартира куплена на моё имя.
А что? Мне ж моей двушки и подушки мало? Всех выпру и буду жить припеваючи.
А младший себе новых найдет.
Или стузить научится.

 

[konstantin2021]

Всё так, как и предсказал мой хрустальный шар час назад:

Сейчас Ангелада начнет переобуваться в прыжке и фантазировать.
Внимательно наблюдаем.