Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 14)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Tatiana123022]

Костя, нет.

 

[Makaveli]

В отличие от Вас у водителя погрузчика Корейко в России ничего нет кроме долгов.

Ему за границей будет отлично жить.

Как это ничего нет. Кто-то же здесь поддерживает штаны водителю погрузчика и всей семье. А там некому поддержать.
Ресурсы с неба там тоже падать не будут.

 

[Tatiana123022]

Мои однокурсники несколько человек тоже вернулись в Россию в молодости.

С новыми паспортами и гражданством они устроились на высокооплачиваемые должности в Москве в коммерческие структуры.

При этом заграницей у женщин они не особо пользовались спросом.

В России наоборот каждая девушка стремилась к замужеству с экспатом.
Все были готовы стать женой иностранца.

Никто из тех ребят, кто получил паспорт, не работает в Пятерочке кассиром.
И не работал кассиром до отьезда за границу.

Это были дети обеспеченных родителей. Со своей недвигой и т.п.

Я не понимаю, что именно хочет доказать коренная москвичка -ученый со своей московской недвигой бездомному водителю погрузчика из региона?



Ведь Вы, Татьяна, не переедете за границу, так как у Вас там не будет того, что есть у вашей семьи в России сейчас.

Но если бы у Вас была такая возможность (паспорта и деньги), то Вы бы переехали в Австралию.

Тем самым сохранив жизни внуков, максимально дистанцируясь от текущего конфликта.

В отличие от Вас у водителя погрузчика Корейко в России ничего нет кроме долгов.

Ему за границей будет отлично жить.

Честно говоря, тут я удивилась, Костя.
Какая, нафиг, Австралия?

 

[UnembossedName]

Возьмите условного среднего француза, который рассматривает возможность "закрепиться", скажем, в Монако, Сан-Марино, Швейцарии или Норвегии. Он может туда прилететь лоукост-самолётом хоть сегодня. Но как только встанет вопрос о "закреплении", резидентстве, в т.ч. налоговом, и получении местного гражданства, приобретении недвиги, доступе к местному аналогу ОМС, он столкнётся с теми же сложностями, что и средний россиянин.

Я не имел ввиду только россиян, хотя для россиян сейчас положение в той же Европе куда сложнее, ну я бы сказал во всех странах с высокой оплатой труда, просто в Европе особенно.

Из недавнего уголовка за счет в Сбере)

Я говорил, что вообще большинству людей очень тяжело на это решиться.
И тут речь скорее не о силе желания, а о том насколько человек склонен к риску, и есть ли ему что терять.

 

[Tatiana123022]

И это не только недвижимость

 

[UnembossedName]

Интересно, что последние лет пять началась новая волна иммиграции. И несколько человек из тех, кто остался на пмж и получил гражданство (в основном, сша), решили вернуться в Россию.

То, про что вы рассказываете как про некую тенденцию - это даже обидно. Надо уметь очень хорошо фильтровать информацию, чтобы видеть одно, закрывая глаза на преобладающее другое. Уехали за последние X лет боюсь даже представить во сколько раз больше.

Возвращаться возвращаются, в том числе и по причинам появившегося дискомфорта по отношению к обладателям нашего паспорта.
Слушал в подкасте подробную историю в про научного сотрудника из Швеции, ему не продлили ВНЖ (уехал он задолго до 22) в прошлом что ли году, потому что миграционная служба сочла его угрозой безопасности.
Он кстати не вернулся в силу своих политических убеждений, как я понял, и нелегалом живет в Испании.

 

[konstantin2021]

Какая, нафиг, Австралия?

Прекрасная страна.
Сидней отличный город.

Только недвига дорогая.
У Вас нет паспорта и денег на покупку дома там.

Поэтому для Вас это другая планета.
Куда не летают космические корабли.

 

[Яяя]

Прекрасная страна.
Сидней отличный город.

Только недвига дорогая.
У Вас нет паспорта и денег на покупку дома там.

Поэтому для Вас это другая планета.
Куда не летают космические корабли.

Там по-моему с радиактивностью плохо. Какие-то озоновые дыры, как раз вернулись из Австралии люди. Рака испугались). Про недвигу не говорили,а вот про климат говорили) . И вообще- странно мечтать жить в месте куда весь т.е "цивилизованный мир" своих заключенных ссылал. Тогда уж лучше Сибирь.

 

[konstantin2021]

Тогда уж лучше Сибирь.

Магадан.

 

[Term]

Корейко как всегда какую-то фигню несет, а мы это обсуждаем. Ну бред же несет-то. Кому это непонятно еще?

Да вполне интересная тема для вечернего обсуждения, не хуже темы Костика. Вы рассказали как в вашем окружении уехали, я в своем, уже статистика. Начальница в нулевых уехала в Германию с дочерью, там далеко не начальник, не возвращается. Знакомый с Крыма недавно в Канаду с супругой детьми, возвращаться не будет. С работы девушка в Израиль, возвращаться не будет. С работы девушка в Британию лет 10 назад, возвращаться не будет. Сразу всех не вспомню.

 

[Term]

Мы говорили о том, что «все стремятся уехать зарубеж» - неверный тезис.

А чего у всех высоких чиновников жилье за бугром? То на лазурном берегу, то на озере Комо, то в дубаях, то в пиндосии. Стыдобища какая то.

 

[Восьмая Марта]

Честно говоря, тут я удивилась, Костя.
Какая, нафиг, Австралия?

Тоже удивилась)) ладно бы ещё Новая Зеландия))

 

[юный корейко1]

Магадан.

Воркута, хорошая экология+ недвижимость дешёвая.

 

[konstantin2021]

Там по-моему с радиактивностью плохо. Какие-то озоновые дыры, как раз вернулись из Австралии люди. Рака испугались)

У ваших "радиоактивных" людей, которые вернулись из Австралии в Россию, кроме их радиоактивности и личных трусов что-нибудь было с собой когда они туда уезжали?

Например, паспорта Австралии, являлись носителями языка, собственная недвижимость недалеко от работы, автомобили, сама работа (это не про раскладывать витрину в супермаркете Брисбена).

 

[urbanoid]

А чего у всех высоких чиновников жилье за бугром? То на лазурном берегу, то на озере Комо, то в дубаях, то в пиндосии. Стыдобища какая то.

Своеобразная сратегия диверсификации активов и рисков
Как показал 2022 год, а именно пакеты санкций и прочие дискриминирующие меры ЕС и США, повидимому, не самая удачная.

 

[Andrew_spb]

Моя личная статистика из уехавших за последние 10 лет: 1 Германия, 1 Греция, 1 Италия, 2 Израиль,1 Норвегия, 1 Черногория, 1 США, 2 Австралия (семья), 2 Казахстан сентябрь 22-антимобилизация). Вот семья, которая уехала в Австралию похоже самые довольные, хотя они уезжали в "чистое поле". Он юрист-ясень пень он там им не сдался(другое право), она что -то с логистикой связана. В итоге вымучивали IELTS, заканчивали какие-то курсы, по спец. кот.там требуются-он стал краснодеревщиком(в итоге ни дня там не работал по этой специальности). Как-то устроились, вполне довольные и упитанные. Местная фауна ещ не съела их)))
Ps: забыл добавить-никто не вернулся пока...даже "израильтяне"-спрашивал их в моменты их отсидки в бомбоубежищах)))

 

[A•U]

Из всех моих знакомых только один свалил и то из за долгов, пока не вернулся....

 

[Яяя]

У ваших "радиоактивных" людей, которые вернулись из Австралии в Россию, кроме их радиоактивности и личных трусов что-нибудь было с собой когда они туда уезжали?

Например, паспорта Австралии, являлись носителями языка, собственная недвижимость недалеко от работы, автомобили, сама работа (это не про раскладывать витрину в супермаркете Брисбена).

Работа понятно. Разве кто-то уезжает не имея работу. Это ж не Бали или Мальдивы. Отвратный совершенно климат там,не зря уголовников в те края отправляли.

 

[Andrew_spb]

Отвратный совершенно климат там,не зря уголовников в те края отправляли.

А что с ним не так(с климатом)? Мои не жалуются...правда они из Питера))) тут тоже не сахар)

 

[UnembossedName]

А что с ним не так(с климатом)?

Сказали же, уголовники