Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 2)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[konstantin2021]

Там по-моему с радиактивностью плохо. Какие-то озоновые дыры, как раз вернулись из Австралии люди. Рака испугались)

У ваших "радиоактивных" людей, которые вернулись из Австралии в Россию, кроме их радиоактивности и личных трусов что-нибудь было с собой когда они туда уезжали?

Например, паспорта Австралии, являлись носителями языка, собственная недвижимость недалеко от работы, автомобили, сама работа (это не про раскладывать витрину в супермаркете Брисбена).

 

[urbanoid]

А чего у всех высоких чиновников жилье за бугром? То на лазурном берегу, то на озере Комо, то в дубаях, то в пиндосии. Стыдобища какая то.

Своеобразная сратегия диверсификации активов и рисков
Как показал 2022 год, а именно пакеты санкций и прочие дискриминирующие меры ЕС и США, повидимому, не самая удачная.

 

[Andrew_spb]

Моя личная статистика из уехавших за последние 10 лет: 1 Германия, 1 Греция, 1 Италия, 2 Израиль,1 Норвегия, 1 Черногория, 1 США, 2 Австралия (семья), 2 Казахстан сентябрь 22-антимобилизация). Вот семья, которая уехала в Австралию похоже самые довольные, хотя они уезжали в "чистое поле". Он юрист-ясень пень он там им не сдался(другое право), она что -то с логистикой связана. В итоге вымучивали IELTS, заканчивали какие-то курсы, по спец. кот.там требуются-он стал краснодеревщиком(в итоге ни дня там не работал по этой специальности). Как-то устроились, вполне довольные и упитанные. Местная фауна ещ не съела их)))
Ps: забыл добавить-никто не вернулся пока...даже "израильтяне"-спрашивал их в моменты их отсидки в бомбоубежищах)))

 

[A•U]

Из всех моих знакомых только один свалил и то из за долгов, пока не вернулся....

 

[Яяя]

У ваших "радиоактивных" людей, которые вернулись из Австралии в Россию, кроме их радиоактивности и личных трусов что-нибудь было с собой когда они туда уезжали?

Например, паспорта Австралии, являлись носителями языка, собственная недвижимость недалеко от работы, автомобили, сама работа (это не про раскладывать витрину в супермаркете Брисбена).

Работа понятно. Разве кто-то уезжает не имея работу. Это ж не Бали или Мальдивы. Отвратный совершенно климат там,не зря уголовников в те края отправляли.

 

[Andrew_spb]

Отвратный совершенно климат там,не зря уголовников в те края отправляли.

А что с ним не так(с климатом)? Мои не жалуются...правда они из Питера))) тут тоже не сахар)

 

[UnembossedName]

А что с ним не так(с климатом)?

Сказали же, уголовники

 

[Kumiko]

Из всех моих знакомых только один свалил и то из за долгов, пока не вернулся....

А у меня одноклассников уехало много. Практически сразу как только разрешили выезд. Репатриация.
А из первой школы, где училась, тоже много уехало до 30 лет. На кладбище.

 

[konstantin2021]

А что с ним не так(с климатом)? Мои не жалуются...правда они из Питера))) тут тоже не сахар)

Климат тяжелый действительно.
Летом очень жарко.
Без кондея умрешь.
От солнца много случаев рака кожи.

В молодости это нормально переносится.
В душ сходил и как огурчик.
А в возрасте уже трудновато.

Но климат это цветочки.
Ягодки это цены на недвигу.

 

[Восьмая Марта]

Но климат это цветочки.
Ягодки это цены на недвигу.

Несколько знакомых лет 15 назад переехали в Германию, Францию и куда-то в Азию.
Лет пять назад случайно встретилась с одной знакомой, которая живёт во Франции - ну и зашла в гости поболтать. В общем, после вычета налогов/страховок/ипотек/других обязательных платежей в семье (где работают два человека) остаётся наличными на руках около 100-150 евро...
Другие примеры (азиатские переселенцы) ещё печальней - сдавали тут недвижимость, там на это жили...а потом курсы валют поскакали и пришлось сильно ужаться в своих хотелках и вернуться обратно...печальное зрелище, конечно..

 

[konstantin2021]

Несколько знакомых лет 15 назад переехали в Германию, Францию и куда-то в Азию.
Лет пять назад случайно встретилась с одной знакомой, которая живёт во Франции - ну и зашла в гости поболтать. В общем, после вычета налогов/страховок/ипотек/других обязательных платежей в семье (где работают два человека) остаётся наличными на руках около 100-150 евро...
Другие примеры (азиатские переселенцы) ещё печальней - сдавали тут недвижимость, там на это жили...а потом курсы валют поскакали и пришлось сильно ужаться в своих хотелках и вернуться обратно...печальное зрелище, конечно..

Все верно.
Возвращаются в Россию люди, которые были здесь "королями".
А на новой родине они второй сорт.
Они это понимают, поэтому и возвращаются.

Но в награду за свою смелость и потраченные годы на чужбине они получают, например, паспорт Австралии.

Это безвизовый въезд практически во все страны первого мира.

 

[Восьмая Марта]

Например, паспорта Австралии,

Лет 15 примерно назад у них была какая-то программа правительства по переселению - женщины, девушки, девочки приглашались чуть ли не с полным пансионом, включая визы/билеты - демография сильно искажена была с перекосом)) мужчин много - женщин нет))

 

[Andrew_spb]

Ягодки это цены на недвигу

Это да, "мои" в Мельбурне обосновались. Недвижка в соотношении к средней зарплате как в Москве...т.е. дорого.
С эммигрантами как и с жителями стоаны-кто-то нормально устроится, а ато-то будет прозябать.
Но как правило, если ты на Родине смог устроиться нормально, то и "там" с высокой вероятностью получится. А если и здесь не пригодился, то и там ты нафиг не нужен.

 

[Kumiko]

Другие примеры (азиатские переселенцы) ещё печальней - сдавали тут недвижимость, там на это жили...а потом курсы валют поскакали и пришлось сильно ужаться в своих хотелках и вернуться обратно...печальное зрелище, конечно..

Там давно уже сильно не разгуляешься на деньги от сдаваемой обычной столичной двушки. Нормальное жилье в нормальном чистом ЖК стоит не копейки. А в домике у моря, где из удобств кондей и какая то кухня, нафик надо. Я в это море за 3 месяца могу и не зайти ни разу.
Плюс непонимание куда собственно приехали. Осенью 22 многие стартанули с детьми. В местном экспатском чатике девушка слезно рассказывала, как ее маленькая дочка облизала все до чего дотянулась в едальне, пока они обедали. Ребенок уехал в реанимацию. И такого было много.

 

[Восьмая Марта]

Возвращаются в Россию люди, которые были здесь "королями".
А на новой родине они второй сорт.
Они это понимают, поэтому и возвращаются.

Вряд ли) деньги закончились - вот и вернулись) а те, кто не вернулся - видимо, просто некуда (и не на что)...

 

[konstantin2021]

Я в это море за 3 месяца могу и не зайти ни разу.

Вот и отличие туризма и эмиграции.

 

[A•U]

Осенью 22 многие стартанули

В те события 22го, меня удивляло, мужики начали валить от мобилизации, а из за чего валили и мучались девушки/женщины, не жёны, ни кто...

 

[Восьмая Марта]

Осенью 22 многие стартанули с детьми.

Не, эти раньше свалили)) когда доллар был по 30) тут квартиры сдавали - там шиковали)) а "штурмовиков Верхнего Ларса" среди моих знакомых (и даже знакомых знакомых) нет, так что не в курсе последней волны эмиграции))

 

[Kumiko]

Вот и отличие туризма и эмиграции.

А как поближе познакомишься с климатом и посмотришь на все бытовые мелочи взглядом, что тебе здесь жить...Я термитов раньше только на картинке видела. А какой богатый животный мир... В одних видах муравьев я запуталась. Но Вьет все равно люблю.
Понятно, что зимовать, зная, что домой вернешься, намного проще.

 

[Восьмая Марта]

А как поближе познакомишься с климатом и посмотришь на все бытовые мелочи взглядом, что тебе здесь жить...

Мне всегда казалось, что рассказы об экономии воды/света/газа в Европе - такие же байки, как и о нас "медведь с балалайкой")) ну просто в отелях же нет такого) "оказалось - не казалось"(ц)) я была в шоке, если честно))
А, ещё смешной момент вспомнила)) тогда у нас карточки то ли Виза, то ли Мастер кард раздавали платиновые (или золотые?) направо и налево всем подряд) надо было видеть лицо моей знакомой, когда она её увидела - как будто олигарха узрела - у них там только богатые люди такие имеют)