Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 5)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[olgaju]

Вот такое углубление хорошо в однушке под кровать или это минус?

 

[Term]

@Яяя, около 170 средняя зп в Мск.

а курьеры уже 300 тыс получают в мск. не тем вы занимаетесь.

 

[Term]

Вот такое углубление хорошо в однушке под кровать или это минус?

надо еще купейную дверь поставить. )))

 

[Восьмая Марта]

Ну...по кровать маловато) под шкаф/гардеробную/кладовку в самый раз)) с другой стороны (в прихожей) можно вход сделать. Или шкаф для верхней одежды воткнуть)
Вряд ли это капитальная/несущая стена, можно "поиграть" с габаритами этого аппендикса под свои нужды

 

[olgaju]

надо еще купейную дверь поставить. )))

Наверное спать там не очень, но тогда посередине комнаты кровать, тоже съедает кучу места...(( А ещё на кухне гляжу бывают выступы под вентиляцию огромные...и кухня вообще превращается как рабочую зону, а не место для приятного чаепития и общения..там даже холодильник некуда ставить , хотя кухня 8 м

 

[olgaju]

Ну...по кровать маловато) под шкаф/гардеробную/кладовку в самый раз)) с другой стороны (в прихожей) можно вход сделать. Или шкаф для верхней одежды воткнуть)

В однушках большой шкаф не поставишь..или может нужна нужная серия домов. По объявлению может быть 36 м ,а по факту ,как размер студии по полезности пространства. ((

 

[Term]

Наверное спать там не очень, но тогда посередине комнаты кровать, тоже съедает кучу места...(( А ещё на кухне гляжу бывают выступы под вентиляцию огромные...и кухня вообще превращается как рабочую зону, а не место для приятного чаепития и общения..там даже холодильник некуда ставить , хотя кухня 8 м

если места мало, можно кровать утром к стене поднимать вертикально. ) почему то в моду не вошли такие кровати.
8 кв м кухня маловато, надо объединять с залом. )

 

[Восьмая Марта]

В однушках большой шкаф не поставишь..

Поэтому и предлагаю рассмотреть вариант гардеробной со входом из прихожей. Все равно хлам/одежду/обувь где-то хранить нужно, так пусть лучше в одном, закрытом от глаз месте.
В этих сериях если есть балкон, можно рассмотреть вариант даже двуспальной кровати, при его присоединении. А там - рабочее место. Но это, конечно, только для одного человека будет комфортно..

 

[banki-777]

Вот такое углубление хорошо в однушке под кровать или это минус?

Маловато, конечно, но лучше гардеробную сделать - полки и корзины прямо к стене до потолка крепить. У меня в квартире так, но во всю стену, сделала раздвижные двери, внутри наполнение из Икея - прям мега-удобно, все туда помещается: от всей одежды и обуви до гладильной доски и москитных сеток на зиму.

 

[Яяя]

а курьеры уже 300 тыс получают в мск. не тем вы занимаетесь.

Ну тогда 11-12% вполне нормально для ипотеки считаю. Я просто реально не знаю уровень з.п. Но дворники да, они же в свободное время курьеры- дворники в Москве покупают квартиры,и даже без ипотек,это знаю.

 

[Яяя]

Вот такое углубление хорошо в однушке под кровать или это минус?

А план квартиры? Не вижу особо проблем в нише- туда либо кровать,либо шкаф-купе. Но если большой коридор мне кажется основной шкаф лучше в коридоре,в однушке. А туда кровать.

 

[A•U]

А туда кровать.

Тоже не понимаю, почему народ против кровати если размер хороший, уютно, со всех сторон закрыт...

Ну...по кровать маловато)

Наверное спать там не очень,

 

[Supric]

а курьеры уже 300 тыс получают в мск. не тем вы занимаетесь.

Почему не тем?

 

[UnembossedName]

дворники в Москве покупают квартиры,и даже без ипотек,это знаю.

Это вам рассказывают строители?))

 

[Supric]

почему то в моду не вошли такие кровати.

Складываемая конструкция менее надежная наверное.

 

[konstantin2021]

Складываемая конструкция менее надежная наверное.

Я бы вообще сделал кровати с замками.
Замки открываются только в период 23.00 - 06.00.

В остальное время кровати не существует.

 

[SonOfKiyosaki]

Замки открываются только в период 23.00 - 06.00.

В остальное время кровати не существует.

Это как в ШИЗО что ли?

 

[Яяя]

Это вам рассказывают строители?))

Нет,в нашем доме купили.

 

[Яяя]

Тоже не понимаю, почему народ против кровати если размер хороший, уютно, со всех сторон закрыт...

Я жила в такой однушке в детстве.Это 12-этажная башенка,8 квартир на этаже,2 лифта. Кухня была 10 метров,комната большая с такой нишей и очень маленький коридор и с.у совмещенный.В нише стояла кровать родителей-очень удобно, ее можно было задернуть занавеской . На кухне тоже стоял диван и довольно большой стол.В общем, в такой однушке может жить даже семья с маленьким ребенком.Ниша эта напротив окна была.

 

[SonOfKiyosaki]

Складываемая конструкция менее надежная наверное.

Потому что обычную кровать - собрал и спи. А тут надо механизм к стене приделывать, сверлить, и они дороже. Уже др. затраты на монтаж и времени и денег. Это тоже самое - что встроенная мебель. Удобно, функционально, но недёшево.