Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 26)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Angelada]

Не хочет не равно не может.
И ссылаться на эту причину - не рожаем, т.к. не дают семейную нечестно как минимум.
Честнее сказать - не имеем первого взноса даже на семейную. Вот накопим к 30, тогда и родим.

 

[Angelada]

Впервые член нашей семьи стал инвестором в недвижимость)).
Сын купил 2 парковки, для себя и "того парня".)

 

[SonK]

Сильно сомневаюсь, что разбитый унитаз сможет обесценить квартиру на 75% и повторить ваш выдающийся инвестиционный успех.

Думаю даже если сжечь квартиру потери будут меньше))

"Унитаз" - это цепь событий, таких событий у вас может быть 2-3 раза в неделю! И не только с унитазом, это первый попавшийся пример. То есть, при сдаче в аренду - вы обеспечены постоянной занятостью как - "менеджер АХЧ"

 

[SonK]

"событие планетарного масштаба"

Как часто оно бывает? А арендаторы, могут и каждый день названивать, а ?

 

[SonK]

про портфель Киосакина на бирже,

Не только на бирже, Костик. Постоянно про это забываешь. И упускаешь, что я ранее писал про карьеру сына. Ты до 50 лет дожил, в лучшем городе Земли - не сумел такой построить!
У меня 30 лет заняло просто выбрать в столицу, а ты тут сидел - непонятно чем занимался! Если бы я тут оказался сразу после института, или ещё в институте проучился - всё было бы ещё круче.

 

[SonK]

Зумеры* — это поколение людей, родившихся примерно с середины 1990-х до начала 2010-х годов.

Согласно этому тексту, Костик у нас - зумер!

 

[SonK]

Пытаться скопировать стратегию инфоцыганки Морозовой, но в иностранных бумагах?

Иностранных акций конечно не было. Были фонды Финекс. И всё. Но кроме них много чего, что не заблокировалось или разблокировалось позже. Но вы читаете - что хотите читать.

Ещё и женщину в возрасте, уважаему в кругах инвесторов - оскорбили. Фу. Конечно, же вы таких результатов как она, не достигли и не достигните. Такой умный, но небогатый.

 

[N@dya]

Внуки.. Сейчас у части молодёжи популярна конЬцепция "нет будки, нет малютки". Правда многим из них будка всё-таки перепадет, т.к. родители брали льготную ипотеку по конЬцепции "ипотеку платит арендатор", вот туда-то заедут, когда время придет. Ну или родители дом по льготной ипотеке построили, свалили за город, оставив квартиру

Известному в наших кругах персонажу это не грозит, ибо " ипотека это зло"(с)

 

[konstantin2021]

Не только на бирже, Костик. Постоянно про это забываешь. И упускаешь, что я ранее писал про карьеру сына. Ты до 50 лет дожил, в лучшем городе Земли - не сумел такой построить!
У меня 30 лет заняло просто выбрать в столицу, а ты тут сидел - непонятно чем занимался! Если бы я тут оказался сразу после института, или ещё в институте проучился - всё было бы ещё круче.

У меня есть два знакомых человека, именно работающих в IT (а не просиживающих штаны на форуме в рабочее время).

У них давно паспорта других стран, они давно не живут в России.
С 2010 года не живут.

Они работают на топ позициях в известных IT компаниях.
У них несколько квартир в разных странах, в том числе и в России.

И если им при встрече рассказать про IT шника, который живет вчетвером в двушке в Новых Ватутинках, они просто улыбнутся и продолжат обсуждать какие-то свои темы.

 

[Supric]

Такой умный

Не знаю такой или не такой, но ума точно хватило чтобы не потерять 75% портфеля в 2022, в отличие от

 

[Яяя]

"Унитаз" - это цепь событий, таких событий у вас может быть 2-3 раза в неделю! И не только с унитазом, это первый попавшийся пример. То есть, при сдаче в аренду - вы обеспечены постоянной занятостью как - "менеджер АХЧ"

Для этого нужно либо посуточно сдавать,либо иметь больше 2-х квартир в аренде.

 

[SonK]

У меня есть два знакомых человека, именно работающих в IT (а не просиживающих штаны на форуме в рабочее время).

У них давно паспорта других стран, они давно не живут в России.
С 2010 года не живут.

Они работают на топ позициях в известных IT компаниях.
У них несколько квартир в разных странах, в том числе и в России.

И если им при встрече рассказать про IT шника, который живет вчетвером в двушке в Новых Ватутинках, они просто улыбнутся и продолжат обсуждать какие-то свои темы.

Я в 2012-м только кое как с огромным напряжением сумел в столицу выбиться! О чём и речь! Костик, ты чем читаешь? Тоже самое ты мне пересказал выше. Ты-то чем лично занимался в 2010-м в Мск, чтобы в 50 лет таким же оболтусом остаться?

 

[konstantin2021]

Я в 2012-м только кое как с огромным напряжением сумел в столицу выбиться! О чём и речь! Костик, ты чем читаешь? Тоже самое ты мне пересказал выше. Ты-то чем лично занимался в 2010-м в Мск, чтобы в 50 лет таким же оболтусом остаться?

Из нас двоих на форуме только я могу писать про себя.
Поскольку я холостяк и у меня нет детей.

В вашем возрасте Вы (отец двух сыновей, состоявшийся мужчина, глава семьи) должны писать исключительно про своих сыновей.

Вы должны гордиться ими.
Писать нам, что они самые умные и интересные люди, которых Вы когда-либо встречали в своей жизни.

Но что-то в вашей семье пошло не так.

Сыновья живут в одной спальне.
Один из них уехал в один из южных городов.
А Вы любите ночевать в самых дорогих номерах Сочи.

Вы (как отец) рассказываете нам все время какую-то шляпу.

 

[Восьмая Марта]

"Унитаз" - это цепь событий, таких событий у вас может быть 2-3 раза в неделю! И не только с унитазом, это первый попавшийся пример. То есть, при сдаче в аренду - вы обеспечены постоянной занятостью как - "менеджер АХЧ"

Не знаю, что за приключения у Вас лично были в съемной квартире, но такого арендатора с "цепью событий" никто долго терпеть не будет))

 

[banki-777]

Коллеги, не подскажите, имел ли кто-то опыт выписки людей из квартиры по суду?

Имела, бм выписывала (снимала с регистрации, правильнее) - ничего сложного, в инете нашла как что заполнить и какие доки нужны. Подруга выписывала бывшего хозяина купленной квартиры - тоже, вроде, ничего ужасного.

 

[Восьмая Марта]

Не хочет не равно не может.
И ссылаться на эту причину - не рожаем, т.к. не дают семейную нечестно как минимум.
Честнее сказать - не имеем первого взноса даже на семейную. Вот накопим к 30, тогда и родим.

Давайте плодиться и размножаться! Жить в двушке тремя поколениями! Как пятерых родим - так (возможно) и на халяву квартиру дадут) ну или мат.капитала на ПВ хватит)) Прекрасная стратегия)

 

[Восьмая Марта]

Если бы я тут оказался сразу после института, или ещё в институте проучился - всё было бы ещё круче.

Вы именно поэтому сыну не помогаете? Эксперимент на тему?))

 

[Angelada]

Прекрасная стратегия)

Это к Костику.)
Это он радетель-спасатель демографии (чужими ммм руками) и рождения детей детьми.
Но его "учения" направлены на богатые семьи, коих меньшинство.
А демографию делает большинство.
Поэтому у него нестыковка.
У меня другая стратегия.
А у моих детей третья.)

 

[konstantin2021]

Но его "учения" направлены на богатые семьи, коих меньшинство.

Храни Деньги это самый лучший финансовый форум нашей страны.
Тут если плюнешь куда-нибудь, то сразу попадешь в парочку миллионеров.

Здесь самые обеспеченные граждане.

 

[Восьмая Марта]

Тут если плюнешь куда-нибудь, то сразу попадешь в парочку миллионеров.

Спойлер